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[其他讨论] 租房中介要收取220刀的广告费，合理吗？ [复制链接]

潮流妈咪

皮靴族

发表于 2015-11-13 01:47 |显示全部楼层

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LJ Hooker中介，是一个公寓要出租，然后要收取220刀广告费，说是拍照等等广告方面的费用，这合理吗？可以讲价的吗？谢谢

dean324

布鞋族

发表于 2015-11-13 05:14 来自手机 |显示全部楼层

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165+gst

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realsppc

皮靴族

发表于 2015-11-13 06:02 |显示全部楼层

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合理.租赁合同一般都带这项，广告费由房东负责。

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aulin

白金靴族

发表于 2015-11-13 06:16 |显示全部楼层

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合理，可以讲价

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efang999

皮靴族

发表于 2015-11-13 06:16 |显示全部楼层

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不合理。用过几个中介，都没收广告费。一般中介在Domain, 等登广告，付年费。没有额外费用。至于拍照，用以前卖房/租房的照片就行。网上搜搜就能找到。

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dbsdsuna

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发表于 2015-11-13 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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都已经照了，他肯定不会白干吧。

ssbb

银靴族

发表于 2015-11-13 07:09 |显示全部楼层

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真贵。

潮流妈咪

皮靴族

发表于 2015-11-13 07:11 |显示全部楼层

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efang999 发表于 2015-11-13 07:16
不合理。用过几个中介，都没收广告费。一般中介在Domain, 等登广告，付年费。没有额外费用。至于拍照，用以 ...

全新的公寓，第一次出租，所以也没有旧的照片。是否可以叫中介免掉费用呢？

潮流妈咪

皮靴族

发表于 2015-11-13 07:13 |显示全部楼层

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dbsdsuna 发表于 2015-11-13 08:07
都已经照了，他肯定不会白干吧。

没照，合同都没签。就是中介发过来的fee list上有这一项

jackliu2008

银靴族

发表于 2015-11-13 07:20 来自手机 |显示全部楼层

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cheap

xelou

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发表于 2015-11-13 07:23 |显示全部楼层

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一般都是算在letting fee里一起的吧？？？？我当时被收了1周房租全报一切费用

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qqxp

草鞋族

发表于 2015-11-13 07:23 |显示全部楼层

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合理

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-11-13 07:26 |显示全部楼层

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efang999 发表于 2015-11-13 07:16
不合理。用过几个中介，都没收广告费。一般中介在Domain, 等登广告，付年费。没有额外费用。至于拍照，用以 ...

只要双方同意什么都合理
domain年费也是钱，有些中介会选择把这份支出加在房东身上，而且每个listing要加feature的话是另外加钱的
有些热门的地区，你不加feature，广告最高也只能排在第二页

照片不是每次都有专业的照片用，专业和业余给人感觉可以差很大

当然，这些东西值得不值得，看个人，愿意花就花不愿意花就不花，怕被中介多赚广告费，就要求收到第三方公司invoice再付对应的广告费

garysu

金靴族

发表于 2015-11-13 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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可以讲价

Maobama

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发表于 2015-11-13 07:29 |显示全部楼层

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合理，广告费是房东出。

yourock

金靴族

发表于 2015-11-13 07:31 |显示全部楼层

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环中介

KIDRKYO

布鞋族

发表于 2015-11-13 07:32 |显示全部楼层

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合理的，中介都要收取一定的广告费用的

efang999

皮靴族

发表于 2015-11-13 07:32 |显示全部楼层

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潮流妈咪发表于 2015-11-13 08:11
全新的公寓，第一次出租，所以也没有旧的照片。是否可以叫中介免掉费用呢？ ...

价钱都可以谈的。出租的照片没有卖房的照片要求高。中介可以拍，你自己亦可以拍。也可以从类似的房型拷贝过去。

aulin

白金靴族

发表于 2015-11-13 07:39 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2015-11-13 08:26
只要双方同意什么都合理
domain年费也是钱，有些中介会选择把这份支出加在房东身上，而且每个listing要加 ...

对的。我最近出租房子通过mcgrath, 加了feature的。我的广告一直在首页，也很快租出去了。

sydneywz

光脚族

发表于 2015-11-13 07:45 |显示全部楼层

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估计是首页加feature的费用，正常

fmm

皮靴族

发表于 2015-11-13 09:13 |显示全部楼层

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make sense

dbsdsuna

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发表于 2015-11-13 09:23 |显示全部楼层

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潮流妈咪发表于 2015-11-13 08:13
没照，合同都没签。就是中介发过来的fee list上有这一项

你可以换问问别的中介，或者自己干，让人家白干好像不太好。

zzhuang0

布鞋族

发表于 2015-11-13 09:32 |显示全部楼层

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合理

五月的风

铜靴族

发表于 2015-11-13 09:58 |显示全部楼层

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合理，中介都是靠这些挣钱，试试讲讲价

bt123123

银靴族

发表于 2015-11-13 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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Ok..

soul

铜靴族

发表于 2015-11-13 09:59 |显示全部楼层

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是这样的

eric2010e

木屐族

发表于 2015-11-13 10:17 |显示全部楼层

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一般都是一周的房租，如果只收220那就太便宜了，如果要收1周的房租外加220那就有点过了，除非有什么特殊的广告效果

aulin

白金靴族

发表于 2015-11-13 14:10 |显示全部楼层

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eric2010e 发表于 2015-11-13 11:17
一般都是一周的房租，如果只收220那就太便宜了，如果要收1周的房租外加220那就有点过了，除非有什么特殊的 ...

我最近问的几家都是广告费外加一周租金。广告费本身便宜的不到100，贵的几百都有（加feature, 置首页等）。

cyttt

皮靴族

发表于 2015-11-13 14:15 |显示全部楼层

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220算是市场价

magictime

皮靴族

发表于 2015-11-13 16:33 |显示全部楼层

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涨姿势了，被中介收两周房租的飘过。。。

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