新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 想问一下，如果买一个房子银行估价跟买价一样，是不是证 ...

精华好帖回顾
· 澳洲常见鸟类图集 (2012-1-9) d200	· 【说说小生意的那些事】--做商业清洁的投资移民大哥 (2010-1-26) 大山
· 帕克街的Garage Sale （原创分享） (2014-4-9) ahyu	· 维州，这些年走过的地方 (2021-7-31) zklu

查看: 5229|回复: 22

[地区选择] 想问一下，如果买一个房子银行估价跟买价一样，是不是证明没有买亏？ [复制链接]

POU

铜靴族

发表于 2015-11-9 12:30 |显示全部楼层

此文章由 POU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 POU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想问一下，如果买一个房子银行估价跟买价一样，是不是证明没有买亏？是house或者公寓会有什么不同?

ssbb

银靴族

发表于 2015-11-9 12:31 |显示全部楼层

此文章由 ssbb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ssbb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

半年后再看看。

hermigervil

银靴族

发表于 2015-11-9 12:31 |显示全部楼层

此文章由 hermigervil 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hermigervil 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个情景比较常见

我的也是一样

但我觉得不代表什么

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2015-11-9 12:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼屌丝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼屌丝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一半银行估价偏低，所以是赚了

夜鸣猪

铜靴族

发表于 2015-11-9 12:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由夜鸣猪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者夜鸣猪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

证明银行认为这个房子跌不过20%，即首付现金。

POU

铜靴族

发表于 2015-11-9 18:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 POU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 POU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼屌丝发表于 2015-11-9 12:32
一半银行估价偏低，所以是赚了

是不是听说house一般都能估全价? 只要价格不要太离谱

danding222

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-9 18:26 |显示全部楼层

此文章由 danding222 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 danding222 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好死一般估出来都是一样的

黛玉

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-9 19:12 |显示全部楼层

此文章由黛玉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黛玉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

夜鸣猪发表于 2015-11-9 12:33
证明银行认为这个房子跌不过20%，即首付现金。

哈没错，我的银行估价比我买价高500块。我还挺开心银行多贷给我400澳币。

签名被屏蔽

liushui0729

金靴族

发表于 2015-11-9 19:14 |显示全部楼层

此文章由 liushui0729 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liushui0729 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

竟然一样

多多18

皮靴族

发表于 2015-11-9 19:17 |显示全部楼层

此文章由多多18 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者多多18 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我周围买房的人没听说银行估出来和买价不同呀？一般都是一样的把，银行还是根据还款能力来的吧

大头菜

布鞋族

发表于 2015-11-9 19:19 |显示全部楼层

此文章由大头菜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头菜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz是买家吧，一般银行会按照买卖价格估价，如果觉得太高，才会估低。一般情况很少估高的。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-9 20:30 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

POU 发表于 2015-11-9 18:22
是不是听说house一般都能估全价? 只要价格不要太离谱

要看银行

目前anz100万以下的house都是直接按合同价。不需要估价。

Forest_zhu

木屐族

发表于 2015-11-9 21:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Forest_zhu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forest_zhu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

100万以下的house已经不多了啊....

fadingcolor

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-9 21:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fadingcolor 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fadingcolor 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

弱智的问问，如果估低了，差的钱只能自己掏不是么？但是如果没那个钱怎么办？拍卖是不能反悔的吧！这就要亏10%了是么？被估低的机会大么？

zhengtao

银靴族

发表于 2015-11-9 21:52 |显示全部楼层

此文章由 zhengtao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhengtao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fadingcolor 发表于 2015-11-9 21:42
弱智的问问，如果估低了，差的钱只能自己掏不是么？但是如果没那个钱怎么办？拍卖是不能反悔的吧！这就要亏 ...

只能自己掏，因为没有别人会帮你掏。

erictsai

木屐族

发表于 2015-11-9 22:03 |显示全部楼层

此文章由 erictsai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 erictsai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有多大参考价值吧

chendean

皮靴族

发表于 2015-11-9 22:06 |显示全部楼层

此文章由 chendean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chendean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自我安慰!

linlinlinlin111

木屐族

发表于 2015-11-9 22:09 |显示全部楼层

此文章由 linlinlinlin111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linlinlinlin111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

iewallaby

铜靴族

发表于 2015-11-9 23:02 |显示全部楼层

此文章由 iewallaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iewallaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

估价不代表什么，签合同前估价会低一点，签合同后大多按合同价。想买的房最好不要先让银行估价

肥羊

圣靴族

发表于 2015-11-9 23:08 |显示全部楼层

此文章由肥羊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者肥羊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

偶滴房子估低了近10万

icyriver2010

布鞋族

发表于 2015-11-9 23:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 icyriver2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icyriver2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fadingcolor 发表于 2015-11-9 21:42
弱智的问问，如果估低了，差的钱只能自己掏不是么？但是如果没那个钱怎么办？拍卖是不能反悔的吧！这就要亏 ...

换家银行试试，或者同一银行要求复议

soul

铜靴族

发表于 2015-11-9 23:13 |显示全部楼层

此文章由 soul 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 soul 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肥羊发表于 2015-11-9 23:08
偶滴房子估低了近10万

什么房子啊

肥羊

圣靴族

发表于 2015-11-9 23:14 |显示全部楼层

此文章由肥羊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者肥羊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

豪子

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 想问一下，如果买一个房子银行估价跟买价一样，是不是证明没有买亏？ [复制链接]

发表回复