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[地区选择] 想问一下，如果买一个房子银行估价跟买价一样，是不是证明没有买亏？ [复制链接]

POU

铜靴族

发表于 2015-11-9 11:30 |显示全部楼层

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想问一下，如果买一个房子银行估价跟买价一样，是不是证明没有买亏？是house或者公寓会有什么不同?

ssbb

银靴族

发表于 2015-11-9 11:31 |显示全部楼层

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半年后再看看。

hermigervil

银靴族

发表于 2015-11-9 11:31 |显示全部楼层

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这个情景比较常见

我的也是一样

但我觉得不代表什么

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2015-11-9 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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一半银行估价偏低，所以是赚了

夜鸣猪

铜靴族

发表于 2015-11-9 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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证明银行认为这个房子跌不过20%，即首付现金。

POU

铜靴族

发表于 2015-11-9 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2015-11-9 12:32
一半银行估价偏低，所以是赚了

是不是听说house一般都能估全价? 只要价格不要太离谱

danding222

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发表于 2015-11-9 17:26 |显示全部楼层

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好死一般估出来都是一样的

黛玉

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-9 18:12 |显示全部楼层

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夜鸣猪发表于 2015-11-9 12:33
证明银行认为这个房子跌不过20%，即首付现金。

哈没错，我的银行估价比我买价高500块。我还挺开心银行多贷给我400澳币。

签名被屏蔽

liushui0729

金靴族

发表于 2015-11-9 18:14 |显示全部楼层

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竟然一样

多多18

皮靴族

发表于 2015-11-9 18:17 |显示全部楼层

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我周围买房的人没听说银行估出来和买价不同呀？一般都是一样的把，银行还是根据还款能力来的吧

大头菜

布鞋族

发表于 2015-11-9 18:19 |显示全部楼层

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lz是买家吧，一般银行会按照买卖价格估价，如果觉得太高，才会估低。一般情况很少估高的。

大江东去

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禁止发言

发表于 2015-11-9 19:30 |显示全部楼层

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POU 发表于 2015-11-9 18:22
是不是听说house一般都能估全价? 只要价格不要太离谱

要看银行

目前anz100万以下的house都是直接按合同价。不需要估价。

Forest_zhu

木屐族

发表于 2015-11-9 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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100万以下的house已经不多了啊....

fadingcolor

银靴族

发表于 2015-11-9 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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弱智的问问，如果估低了，差的钱只能自己掏不是么？但是如果没那个钱怎么办？拍卖是不能反悔的吧！这就要亏10%了是么？被估低的机会大么？

zhengtao

银靴族

发表于 2015-11-9 20:52 |显示全部楼层

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fadingcolor 发表于 2015-11-9 21:42
弱智的问问，如果估低了，差的钱只能自己掏不是么？但是如果没那个钱怎么办？拍卖是不能反悔的吧！这就要亏 ...

只能自己掏，因为没有别人会帮你掏。

erictsai

木屐族

发表于 2015-11-9 21:03 |显示全部楼层

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没有多大参考价值吧

chendean

皮靴族

发表于 2015-11-9 21:06 |显示全部楼层

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自我安慰!

linlinlinlin111

木屐族

发表于 2015-11-9 21:09 |显示全部楼层

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iewallaby

铜靴族

发表于 2015-11-9 22:02 |显示全部楼层

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估价不代表什么，签合同前估价会低一点，签合同后大多按合同价。想买的房最好不要先让银行估价

肥羊

圣靴族

发表于 2015-11-9 22:08 |显示全部楼层

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偶滴房子估低了近10万

icyriver2010

布鞋族

发表于 2015-11-9 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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fadingcolor 发表于 2015-11-9 21:42
弱智的问问，如果估低了，差的钱只能自己掏不是么？但是如果没那个钱怎么办？拍卖是不能反悔的吧！这就要亏 ...

换家银行试试，或者同一银行要求复议

soul

铜靴族

发表于 2015-11-9 22:13 |显示全部楼层

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肥羊发表于 2015-11-9 23:08
偶滴房子估低了近10万

什么房子啊

肥羊

圣靴族

发表于 2015-11-9 22:14 |显示全部楼层

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豪子

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