请问那些投资很多套房 是怎么赚到钱的

karenalam

很多人30岁前使劲买房 看得我也很眼馋，无论男女。
我就一套房还有family积蓄15万左右。
请问这样咬牙买就可以发财吗请问事实是什么。

爱摇滚的大象

应该是有个有钱的爹吧。我存了5年首付都还不够啊。一年1.5万，才存了8万不到。估计要再存5年才够首付买个一房啊～

爱摇滚的大象

感觉好点没

karenalam

爱摇滚的大象 发表于 2015-10-25 12:12
应该是有个有钱的爹吧。我存了5年首付都还不够啊。一年1.5万，才存了8万不到。估计要再存5年才够首付买个一 ...

谢谢

韭菜花花

确实家里没钱不行，不过北上广一套房，这里可以换一栋楼，这就是购买力的差别

wxhubo

分两类人吧，一类是上海北京等等转移出来的，不过过去一年房价是涨了27%，澳币对人民币跌了25%，扣除自然物价上涨，银行利息，又能真正赚多少。但是把钱转移出境不就算是赚到钱了吗？

第二类 使用高杠杆，在没有套现之前，千万不要认为自己赚到钱了。

大江东去

买的早一点，买的快一点，买的多一点，就能赚

大江东去

钱多买house，增值回报高，租金回报低，需要有钱往里贴

钱少买unit，增值回报低，租金回报高，不用贴钱还能赚点零花钱

别管好区烂区，下手要快。

买的房子要有卖点，house要地大，unit要离火车／汽车站，购物中心近。

只整租，不要分租

大江东去

我买第一套房子的时候才有十万刀。你已经比我好很多了

vivianzyq

大江东去 发表于 2015-10-25 13:09
钱多买house，增值回报高，租金回报低，需要有钱往里贴

钱少买unit，增值回报低，租金回报高，不用贴钱还 ...

完全正确

啰嗦王

大江东去 发表于 2015-10-25 13:09
钱多买house，增值回报高，租金回报低，需要有钱往里贴

钱少买unit，增值回报低，租金回报高，不用贴钱还 ...

请问为什么要只整租，不要分租呢

大江东去

啰嗦王 发表于 2015-10-25 16:07
请问为什么要只整租，不要分租呢

整租事少，租金高。

有电煤气网络的束缚，租客比较稳定，一年租约到期后你加租也方便

分租的用个行李箱就能搬家，你加5刀都困难

snappy

wxhubo 发表于 2015-10-25 13:01
分两类人吧，一类是上海北京等等转移出来的，不过过去一年房价是涨了27%，澳币对人民币跌了25%，扣除自然物 ...

去年到现在国内大城市的房子到现在涨了50%了 哦 澳币又跌了25%，所以现在卖了国内的房子转过来是最合适的了。澳洲这些涨幅可以忽略不计的。

物尽其用

snappy 发表于 2015-10-25 17:32
去年到现在国内大城市的房子到现在涨了50%了 哦 澳币又跌了25%，所以现在卖了国内的房子转过来是最合适的 ...

前提是国内要有房子，这个不是很多比例的

29cap

大江东去 发表于 2015-10-25 16:48
整租事少，租金高。

有电煤气网络的束缚，租客比较稳定，一年租约到期后你加租也方便

我是分租的，租金比整租高，流动性确实大，但每次来新人都涨5 刀，而且常常有不辞而别的，我就白拿了bond,因为地点好，马上又租出去

xiwu

>咬牙买就可以发财吗
真心实意祝福你的会说是，
处心积虑陷害你的也说是。

翘楚

大江东去 发表于 2015-10-25 13:11
我买第一套房子的时候才有十万刀。你已经比我好很多了

时候不一样了，毕竟越来越难

DwyaneWade

大江东去 发表于 2015-10-25 13:11
我买第一套房子的时候才有十万刀。你已经比我好很多了

啥时候的10W，这个很重要

qusisl

snappy 发表于 2015-10-25 17:32
去年到现在国内大城市的房子到现在涨了50%了 哦 澳币又跌了25%，所以现在卖了国内的房子转过来是最合适的 ...

认识几个五年前卖了北京房子六点五换澳币在这边买房，几辈子白干

snappy

qusisl 发表于 2015-10-26 08:26
认识几个五年前卖了北京房子六点五换澳币在这边买房，几辈子白干

那真是哭都没地方哭啊，2010年的房子到现在最差的也得翻个倍了。要是学区房两个倍也有可能啊。

snappy

29cap 发表于 2015-10-26 00:03
我是分租的，租金比整租高，流动性确实大，但每次来新人都涨5 刀，而且常常有不辞而别的，我就白拿了bond ...

太厉害了，你管理房子有1套啊 。眼光好！

harry2007

qusisl 发表于 2015-10-26 08:26
认识几个五年前卖了北京房子六点五换澳币在这边买房，几辈子白干

我还认识个几年前卖了北京房子六点五换澳币在这brisbane买房的

batigol

中国大城市随便卖一套，悉尼墨尔本起嘛可以买两套

55555

现在买，可能是赚翻，也可能是跳楼

DwyaneWade

qusisl 发表于 2015-10-26 08:26
认识几个五年前卖了北京房子六点五换澳币在这边买房，几辈子白干

看来多多赌对了，一来一往，2种人经济已经拉开

qusisl

DwyaneWade 发表于 2015-10-26 10:34
看来多多赌对了，一来一往，2种人经济已经拉开

对于北上广的来说确实如此，三线城市的就无所谓了。

DwyaneWade

qusisl 发表于 2015-10-26 10:45
对于北上广的来说确实如此，三线城市的就无所谓了。

三线也可以，水涨船高，放着呗以后回去也有落脚

55555

世界上最悲惨的短篇小说：

当年为了出国，我卖了静安的房。。。。

jjxxyyww88

大江东去 发表于 2015-10-25 13:09
钱多买house，增值回报高，租金回报低，需要有钱往里贴

钱少买unit，增值回报低，租金回报高，不用贴钱还 ...

正确

qhywww

爱摇滚的大象 发表于 2015-10-25 12:12
应该是有个有钱的爹吧。我存了5年首付都还不够啊。一年1.5万，才存了8万不到。估计要再存5年才够首付买个一 ...

就怕五年后 房价又涨了很多