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[行情讨论] 现在房价真的降了吗？ [复制链接]

huoniao9876

木屐族

发表于 2015-10-19 13:48 |显示全部楼层

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41 Shrewsbury Street, BENTLEIGH EAST, VIC, 3165: 这个房子没去看，但房子重新装修了，不错。581平，但太靠近主路EB ROAD, 1.38M 卖的。

54 Gladwyn Avenue, Bentleigh East VIC 3165 : 619平，房子内部很破，有个大泳池，估计得花10万以上去装修才行，重要的是有single dwelling overlay, 这么大地只能建一层，真心废了。大并不便宜， 1.39m 卖的。
拍卖时1.3m 流拍。三周后1.39m 卖出。这个房子恐怕真心不值这个钱，房子够破，失去开发价值。

市场确实没以前疯狂。可我并未看到价钱下降。各方面消息反馈，现在市场平稳。会一直延续到圣诞节，明年3月份就可看出未来2年市场走向。

DOTA

布鞋族

发表于 2015-10-19 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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等夭折再补一套压压惊

DOTA

布鞋族

发表于 2015-10-19 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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Be 都这么贵了?

huoniao9876

木屐族

发表于 2015-10-19 14:05 |显示全部楼层

Starcraft2 发表于 2015-10-19 14:00
Be 都这么贵了?

mckinnon school zone

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-10-19 16:42 |显示全部楼层

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Starcraft2 发表于 2015-10-19 13:59
等夭折再补一套压压惊

房价没有跌，是心情跌到了谷底

jiaxipan

银靴族

发表于 2015-10-19 16:48 |显示全部楼层

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跌了还那么贵。唉。。。。

sock_jin

木屐族

发表于 2015-10-19 16:53 |显示全部楼层

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single dwelling overlay 什么意思？

huoniao9876

木屐族

发表于 2015-10-19 16:56 |显示全部楼层

sock_jin 发表于 2015-10-19 16:53
single dwelling overlay 什么意思？

只允许盖一层

大成

金靴族

发表于 2015-10-19 16:58 |显示全部楼层

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以前是每周都创新高，现在平稳下来感觉就是跌了

maxinfang

金靴族

发表于 2015-10-19 16:59 |显示全部楼层

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没涨就是跌大家都想等等看这个想法很可怕

x.fire

皮靴族

发表于 2015-10-19 17:04 |显示全部楼层

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房市基本不可能跌的，不涨就已经很不错的了

sindorei

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禁止发言

发表于 2015-10-20 07:43 来自手机 |显示全部楼层

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平稳后上涨更可怕，参考2014年底到2015年初

白领丽人

木屐族

发表于 2015-10-20 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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sock_jin 发表于 2015-10-19 16:53
single dwelling overlay 什么意思？

只能盖一栋房子！

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-10-20 10:28 |显示全部楼层

跌就一个字

静静886

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-20 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由静静886 于 2015-10-20 12:47 编辑

现在房客是大爷有实力的零时工越来越少去租房市场中介都慌了卖房市场更是一片恐慌
卖房的中介和苍蝇一样关键是有什么理由让我接盘呢对得起我这几年东奔西跑被赶来赶去怎么涨上来的就怎么跌下去死掉一帮投机客是因果报应
房子出租的太多了许多投机客找不到零时工就死跳跳了

jwl81124

木屐族

发表于 2015-10-20 13:15 |显示全部楼层

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赫赫,有道理

aimili424

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-20 13:28 |显示全部楼层

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价格波动很正常，房价不可能按这两年的幅度一直涨，冲得过高要回落。除非移民政策有变，否则每年十几万人进来总要住房子。

澳洲空置率升高才能对房产投资带来威胁。

radiance88

皮靴族

发表于 2015-10-20 14:26 |显示全部楼层

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aimili424 发表于 2015-10-20 13:28
价格波动很正常，房价不可能按这两年的幅度一直涨，冲得过高要回落。除非移民政策有变，否则每年十几万人进 ...

说的在点

lavahx

皮靴族

发表于 2015-10-20 14:33 |显示全部楼层

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这有啥，中国经济增长6.9%世界媒体都是一片中国经济要崩溃，我总在想那些微增长或不增长甚至负增长的国家该怎么算，房价也一样，不翻番就是大跌，暴跌

琳琳姐姐

木屐族

发表于 2015-10-20 14:34 |显示全部楼层

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fjpt111

皮靴族

发表于 2015-10-20 14:41 |显示全部楼层

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潮起潮落这是自然规律

hibounce

铜靴族

发表于 2015-10-20 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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没有觉得跌，只是不涨了，流拍的变多了。卖家还都期待自己房子是卖高价的那个，只是已经不比6，7月了

一条大鱼

铜靴族

发表于 2015-10-20 15:23 |显示全部楼层

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lavahx 发表于 2015-10-20 14:33
这有啥，中国经济增长6.9%世界媒体都是一片中国经济要崩溃，我总在想那些微增长或不增长甚至负增长的国家该 ...

中国要是真有6.9%的增长，政府还会贬值人民币，释放流动性，救A股么。

这7%的增长就是注水的猪肉，放国外就是0%的质量，也许已经是负增长。

走路的人多了，路才越来越宽；而不是路越来越宽，走路的人才多了。
...pursuit; ...love；...desire.

ddee

皮靴族

发表于 2015-10-20 15:28 |显示全部楼层

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BE里属于mckinnon校区的部分一向比BE里非校区贵出很多

sock_jin

木屐族

发表于 2015-10-20 15:38 |显示全部楼层

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一条大鱼发表于 2015-10-20 15:23
中国要是真有6.9%的增长，政府还会贬值人民币，释放流动性，救A股么。

这7%的增长就是注水的猪肉，放国 ...

Yes, 不能说，不可说啊

多多18

皮靴族

发表于 2015-10-20 16:15 |显示全部楼层

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本帖最后由多多18 于 2015-10-20 16:16 编辑

这两个价格是贵的太离谱了，根本不值，第一套，就是边缘地带，第二套，我去看过，房子里面很臭，而且是single dwell overlay，房东太贪了。总体而且这两套就是地钱，还是个不大好的地段的地。。。。。

当时这套房子pass in
http://house.ksou.cn/p.php?q=Ben ... d%2C+Bentleigh+East 这套房子真心好，可我还觉得他的location 很一般，因为火车和购物，但是想想对比上两套，买这套房子的人是值了，房子的条件不是一个档次。

小样儿。。。往哪儿看呢，是我的就是我的，再看就把你吃掉

114890015

铜靴族

发表于 2015-10-20 16:43 |显示全部楼层

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我一个客户，去年10月在

mckinnon school zone 买了一个破房，本想自己重新盖。找了设计师做了plan.上个月连plan一起卖了，接手的是鬼佬。130买的 200卖的。没感觉市场冷特别是墨尔本

huoniao9876

木屐族

发表于 2015-10-21 09:26 |显示全部楼层

多多18 发表于 2015-10-20 16:15
这两个价格是贵的太离谱了，根本不值，第一套，就是边缘地带，第二套，我去看过，房子里面很臭，而且是sing ...

你说的那个房子位置不错，离火车站也就1.5km, 唯一不好是主路。地小点 560平。价格我感觉还行。

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-10-21 09:45 |显示全部楼层

不是跌是大跌

多多18

皮靴族

发表于 2015-10-21 13:31 |显示全部楼层

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114890015 发表于 2015-10-20 16:43
我一个客户，去年10月在

两百万卖？？？？？？吹得吧，我一直在看，从没看到过有超过两百万的

小样儿。。。往哪儿看呢，是我的就是我的，再看就把你吃掉

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