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[行情讨论] 考验买家实力的时候了，大家捂着，别卖！ [复制链接]

ssbb

银靴族

发表于 2015-10-17 21:26 |显示全部楼层

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有实力的，不怕。没有实力的，就看着办了。如果炒房地产一定能赚钱，大家的孩子也不用天天向上了，反正房地产不会跌，是吗？市场回归平稳是好事，有实力的，不怕。

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ssbb

银靴族

发表于 2015-10-17 21:28 |显示全部楼层

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市场可以投资，但是不能一直投机。贪字就一个贫。

shellte

铜靴族

发表于 2015-10-17 21:30 |显示全部楼层

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现在主要的风险是，有实力的和没实力的比例是多少。你说1%的人顶不住没什么，10%的就很难看了。比例高了，银行就有烂账了，这就真的动摇经济了。

ssbb

银靴族

发表于 2015-10-17 21:32 |显示全部楼层

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shellte 发表于 2015-10-17 21:30
现在主要的风险是，有实力的和没实力的比例是多少。你说1%的人顶不住没什么，10%的就很难看了。比例高了， ...

所以只能靠有实力的顶住啊。

ssbb

银靴族

发表于 2015-10-17 21:33 |显示全部楼层

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这一次，顶个三五年，可以解套，没有问题。

isabel

布鞋族

发表于 2015-10-17 21:39 |显示全部楼层

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想知道没有实力的人，在这个房子动辄过m的时代，是如何借到那么多钱，买了自主，再买几个投资房的？
感觉澳洲的银行对于借贷总体来说还是比较保守的。不会像美国次贷危机之前对于credit不好的人乱借贷。
我感觉稳健买房的还是占绝大多数。

大成

金靴族

发表于 2015-10-17 21:43 |显示全部楼层

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isabel 发表于 2015-10-17 21:39
想知道没有实力的人，在这个房子动辄过m的时代，是如何借到那么多钱，买了自主，再买几个投资房的？
感觉澳 ...

我也感觉稳健买房的还是占绝大多数，过度杠杆的很少，今年以来银行审查都很严

此心安处是吾乡

xming

银靴族

发表于 2015-10-17 21:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 xming 于 2015-10-17 21:46 编辑

我投资股票也是这种想法，跌了我不卖，捂着，哪怕变成废纸，只要不卖就不算亏。对吧。十年后总能涨回来吧。

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

lui_gi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-17 21:52 |显示全部楼层

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isabel 发表于 2015-10-17 21:39
想知道没有实力的人，在这个房子动辄过m的时代，是如何借到那么多钱，买了自主，再买几个投资房的？
感觉澳 ...

你以为海外收入是怎么来的？

签名被屏蔽

lui_gi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-17 21:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 lui_gi 于 2015-10-17 21:57 编辑

xming 发表于 2015-10-17 21:45
我投资股票也是这种想法，跌了我不卖，捂着，哪怕变成废纸，只要不卖就不算亏。对吧。十年后总能涨回来吧。 ...

就怕杠杆高了，有种东西叫强平

签名被屏蔽

isabel

布鞋族

发表于 2015-10-17 21:54 |显示全部楼层

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lui_gi 发表于 2015-10-17 21:52
你以为海外收入是怎么来的？

海外收入贷个1.5m买个自主吧，还能买几个投资房吗？怎么操作？

helenzhan2011

木屐族

发表于 2015-10-17 21:54 |显示全部楼层

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isabel 发表于 2015-10-17 21:39
想知道没有实力的人，在这个房子动辄过m的时代，是如何借到那么多钱，买了自主，再买几个投资房的？
感觉澳 ...

中国人买房大多用海外收入做假的，哪几个能有在澳洲有正经工作的？

banana4apple

皮靴族

发表于 2015-10-17 21:57 |显示全部楼层

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大成发表于 2015-10-17 21:43
我也感觉稳健买房的还是占绝大多数，过度杠杆的很少，今年以来银行审查都很严 ...

周围认识的这两年买房的人没有一个不是用了自己的极限预算

finale

草鞋族

发表于 2015-10-17 21:59 |显示全部楼层

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ssbb 发表于 2015-10-17 21:33
这一次，顶个三五年，可以解套，没有问题。

Time equals money

大成

金靴族

发表于 2015-10-17 22:00 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2015-10-17 21:57
周围认识的这两年买房的人没有一个不是用了自己的极限预算

两年前买房用了极限预算的，现在早利润最大化了吧，怎么会供不起房，卖也是想高位套利

此心安处是吾乡

ssbb

银靴族

发表于 2015-10-17 22:05 |显示全部楼层

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大成发表于 2015-10-17 22:00
两年前买房用了极限预算的，现在早利润最大化了吧，怎么会供不起房，卖也是想高位套利 ...

要利润，就要卖啊。一个星期8，9百套房子在卖，不是吗？

vickyvicky

银靴族

发表于 2015-10-17 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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现在很多房子改成for sales

ssbb

银靴族

发表于 2015-10-17 22:06 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2015-10-17 22:05
现在很多房子改成for sales

拍卖会上，没有人出价，感觉不好啊。

lopoo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-17 22:07 |显示全部楼层

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明年再看

大成

金靴族

发表于 2015-10-17 22:07 |显示全部楼层

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ssbb 发表于 2015-10-17 22:05
要利润，就要卖啊。一个星期8，9百套房子在卖，不是吗？

8、9百套里肯定很大一部分是想高位出货的，但如果拍卖时价格过低还谈何高位出货，还不如继续持有

此心安处是吾乡

母牛尾巴下一点

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-17 22:09 |显示全部楼层

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isabel 发表于 2015-10-17 21:39
想知道没有实力的人，在这个房子动辄过m的时代，是如何借到那么多钱，买了自主，再买几个投资房的？
感觉澳 ...

broker帮你作假海外收入

ssbb

银靴族

发表于 2015-10-17 22:09 |显示全部楼层

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大成发表于 2015-10-17 22:07
8、9百套里肯定很大一部分是想高位出货的，但如果拍卖时价格过低还谈何高位出货，还不如继续持有 ...

所以，不是叫捂着吗？有实力的，怎么捂都行。

shawn-oz

金靴族

发表于 2015-10-17 22:09 |显示全部楼层

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lz能不能把你的名字重新组合一下：sb + sb

ssbb

银靴族

发表于 2015-10-17 22:10 |显示全部楼层

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为了炒房子，天天担心害怕的，值得吗？

ssbb

银靴族

发表于 2015-10-17 22:11 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2015-10-17 22:09
lz能不能把你的名字重新组合一下：sb + sb

suisuibianbian的简写

大成

金靴族

发表于 2015-10-17 22:11 |显示全部楼层

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ssbb 发表于 2015-10-17 22:09
所以，不是叫捂着吗？有实力的，怎么捂都行。

对，捂着

利息这么低，当然要捂着

此心安处是吾乡

ssbb

银靴族

发表于 2015-10-17 22:12 |显示全部楼层

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大成发表于 2015-10-17 22:11
对，捂着利息这么低，当然要捂着

好像股票一样，捂着。

大成

金靴族

发表于 2015-10-17 22:15 |显示全部楼层

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ssbb 发表于 2015-10-17 22:12
好像股票一样，捂着。

这可不一样，房子能住能租，股票能当毛用

此心安处是吾乡

站直了

银靴族

发表于 2015-10-17 22:21 |显示全部楼层

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Westpac敢加息就是吃定了这帮海外收入！

ssbb

银靴族

发表于 2015-10-17 22:23 |显示全部楼层

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站直了发表于 2015-10-17 22:21
Westpac敢加息就是吃定了这帮海外收入！

是啊，作假毕竟不是好事。

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