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[行情讨论] perth地产投资 [复制链接]

starry9t

草鞋族

发表于 2015-10-10 13:55 |显示全部楼层

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请问大虾们，perth的房市现在值得投资吗？城中好区的房子都有比较大的降幅，现在是出手的时机吗？谢谢

zhangwei7461

银靴族

发表于 2015-10-10 14:09 |显示全部楼层

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我觉得布村现在比perth好吧。

hairbei

白金靴族

发表于 2015-10-10 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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买完空着是吗租不出去呢

lazysnail

铜靴族

发表于 2015-10-10 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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哪几个区降幅大了啊？

Buffett

布鞋族

发表于 2015-10-10 14:15 |显示全部楼层

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等矿业有复苏的迹象再考虑吧

tonnyxu

银靴族

发表于 2015-10-10 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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有资金就买入，确实便宜。空租就降房租

kenmizuki

木屐族

发表于 2015-10-10 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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问题是买了有可能几年内不升反而跌。空置高。租金都降了不少

starry9t

草鞋族

发表于 2015-10-10 16:04 |显示全部楼层

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空租就降房租, subiaco的房子还是好出租吧

starry9t

草鞋族

发表于 2015-10-10 16:06 |显示全部楼层

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市场还好吧，最近看了些拍卖，有些性价比高的一周就卖掉了。

hairbei

白金靴族

发表于 2015-10-10 16:08 |显示全部楼层

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starry9t 发表于 2015-10-10 16:04
空租就降房租, subiaco的房子还是好出租吧

subihouse很贵吧。如果是unit apartment，strata跟城里一样贵

加强药量

xplusyy

皮靴族

发表于 2015-10-12 20:20 |显示全部楼层

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在perth追求什么负扣税的简直是条不归路，倒不如去中国农村资助几个孩子来的实在。一样是花钱，一个是做慈善养活穷人，一个是养活中介亏了自己

catrat

木屐族

发表于 2015-10-12 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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楼主预算多少？现在房子确实很难出租，但是性价比高的房子还是卖的很好，当然，跟东部还是没的比

hairbei

白金靴族

发表于 2015-10-12 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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xplusyy 发表于 2015-10-12 20:20
在perth追求什么负扣税的简直是条不归路，倒不如去中国农村资助几个孩子来的实在。一样是花钱，一个是做慈 ...

是因为中介佣金太高是吗

加强药量

lily061

布鞋族

发表于 2015-10-12 22:47 |显示全部楼层

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还是等矿业或者大宗商品有点起色了再买吧

xplusyy

皮靴族

发表于 2015-10-13 00:27 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2015-10-12 21:44
是因为中介佣金太高是吗

除了一线城市小城市房产不适合投资房产，全世界都一样的。当然住小城市的话自住买好点就可以了，现在外面理财一年10%回报妥妥的，何必去投资perth这种地方。负扣税就是忽悠人的

zl5431

白金靴族

发表于 2015-10-13 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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求10%无风险理财。perth不好，别投了。

starry9t

草鞋族

发表于 2015-10-13 12:24 |显示全部楼层

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同求理财一年10%回报

starry9t

草鞋族

发表于 2015-10-13 12:25 |显示全部楼层

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是不是说投资PErth房产要找正现金流的那种

liu263

银靴族

发表于 2015-10-13 12:36 |显示全部楼层

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starry9t 发表于 2015-10-13 12:25
是不是说投资PErth房产要找正现金流的那种

Perth房价正在下跌中，投资俗语说不要对抗趋势。

我的新闻翻译选材
怎样看澳大利亚收费新闻网站

cshwin

布鞋族

发表于 2015-10-14 11:50 |显示全部楼层

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租不出去难道养着中介吗

hairbei

白金靴族

发表于 2015-10-14 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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cshwin 发表于 2015-10-14 11:50
租不出去难道养着中介吗

租不出去还要中介费吗

cshwin

布鞋族

发表于 2015-10-14 12:06 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2015-10-14 11:59
租不出去还要中介费吗

租不出去不是要一直找中介开inspection之类的吗

catrat

木屐族

发表于 2015-10-14 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2015-10-14 11:59
租不出去还要中介费吗

租不出去不要中介费的，perth房产确实现在不好。但你说完全没投资价值也不全对，mining boom那年一年就涨了50%。大城市房产有投资价值但是需要资金也多，门槛高。其实任何投资时机点都是最重要的，买的贵了自然都赚不到钱。

hairbei

白金靴族

发表于 2015-10-14 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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catrat 发表于 2015-10-14 12:42
租不出去不要中介费的，perth房产确实现在不好。但你说完全没投资价值也不全对，mining boom那年一年就涨 ...

呵呵我们也要离开了。暂时不会投资

加强药量

zl5431

白金靴族

发表于 2015-10-14 14:42 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2015-10-14 12:46
呵呵我们也要离开了。暂时不会投资

真假？你这种混大矿山的也打包走人？

hairbei

白金靴族

发表于 2015-10-14 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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zl5431 发表于 2015-10-14 14:42
真假？你这种混大矿山的也打包走人？

这很难双方工作都满意，一方会被废。
而且一天和一群婊子工作我也受够了，跳槽只能换地方

加强药量

zl5431

白金靴族

发表于 2015-10-14 16:27 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2015-10-14 15:44
这很难双方工作都满意，一方会被废。
而且一天和一群婊子工作我也受够了，跳槽只能换地方 ...

要混大公司，不是跟一群bitch就是一群son of bitch。。。。。。。。。。。。其实我还真的很期待西澳能回到那个最孤独城市的状态，反正我没钱买投资房

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