house 有body corporate可以买吗

lily211

house有 body corporate，据说是统一买房屋外面的保险！不是很了解！这种房子有什么限制或者不好的地方吗？可以买吗？求解答，谢谢大家

发现新的问题，sinking fund 是什么？为什么house会有这个？这个house 群是集体产权吗？

fadingcolor

好的是只要是楼房建筑上，和外面的东西，坏了都有其他人一起share（当然人家有什么问题你也要凑分子）不好的是事无大小，装个天线什么的都要得到多数户主的同意。这个有时候会很耗时间的。特别是你的邻居都是投资房的话。。

redappletree

这种是不是不叫house，叫villa？以前学英语就知道别墅是villa，但来这里好像不是这样的。求教一下。

fadingcolor

redappletree 发表于 2015-10-9 23:44
这种是不是不叫house，叫villa？以前学英语就知道别墅是villa，但来这里好像不是这样的。求教一下。 ...

有听过叫unit house 的。如果连体两层的叫townhouse.

xs8111

小区的house会有，用来维护小区设施

MELFAIR

小区大的有呀，的确是house title，但是因为drive way和花园地区的公用面积需要买保险，share费用。没什么不好的呀。

redappletree

fadingcolor 发表于 2015-10-9 23:55
有听过叫unit house 的。如果连体两层的叫townhouse.

谢谢！

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community title house

lily211

fadingcolor 发表于 2015-10-9 23:29
好的是只要是楼房建筑上，和外面的东西，坏了都有其他人一起share（当然人家有什么问题你也要凑分子）不好 ...

谢谢

lily211

MELFAIR 发表于 2015-10-10 00:27
小区大的有呀，的确是house title，但是因为drive way和花园地区的公用面积需要买保险，share费用。没什么 ...

谢谢

Pipiv

不是大问题

Pipiv

反正本来自己也要买保险的

lily211

刚问了中介，说是用来买房屋保险！基本没用管，附近居民也有在前院做改动的！说是没什么影响！谢谢大家解答

lily211

Pipiv 发表于 2015-10-10 17:37
反正本来自己也要买保险的

谢谢，中介也这么说，只是不放心，上来问问大家！house一般都没有这个！感觉怪怪的

Pipiv

lily211 发表于 2015-10-10 17:40
谢谢，中介也这么说，只是不放心，上来问问大家！house一般都没有这个！感觉怪怪的 ...

也有不少有的, 会影响一些自由度, 被管的会多些, 有的选当然还是没有的好, 不过房子其他满意的话, 我不会因此不买这套

Pipiv

比如, 你想加建之类, 很可能不会被批准

Pipiv

没有的, 就自由多啦

lily211

发现新的问题，sinking fund 是什么？为什么house会有这个？这个house 群是集体产权吗？

Hakush

有这些还叫house真稀奇！

cjc

community title house的路不属于政府，属于小区的居民共有，这样的话很吃亏，花了大价钱买房还要买门口的路，不如政府规划好的街道省钱，社区啥都管，以后想改建什么的需要社区和政府都同意，麻烦死了。

zam