好心房东遇到厚脸皮房客 求支招

joeygu

大家好

经常有指责黑心房东的帖子 这次角色换了 是房客无耻

我是房东 房子是自己的 在学生时代也是受尽黑心房东的欺负 所以决心自己不要成为那种人

房子买了几年 房客来来去去好几批 一直很顺利

谁知这次就让我遇到一个厚脸皮的


9月中才住进来  今天10月9就说10月20几号要走 这搞什么 才1个半月都不到 当我这是hotel吗？

进来的时候明明商量得很清楚 至少住3个月才行的 他也答应的

合同没有签 大家都是受过高等教育的人 说话得算数啊 过去那些房客哪个不是说话算话 从来没有过问题

现在他翻脸不承认 说是没有保证说要住3个月以上 我说那这样我可不能还你押金了 他就吵吵要去告我

他手里有一张我给的收据 上面写了收到押金多少多少

我实在不甘心被这种不要脸的人欺负 问下大家 那张收据有法律效力么 我要是硬不还押金 最后会怎样？


怪我太老好人吧　下次一定得叫房客签合同了

dchu522

遇到过租房然后骗我旅游去了，结果几周后人去楼空的，现在的学生太厉害

fjhlz

你重新招租不就行啦？要浪费这时间计较吗？签合同的话，你报税了么

joeygu

fjhlz 发表于 2015-10-9 22:35
你重新招租不就行啦？要浪费这时间计较吗？签合同的话，你报税了么

我可没浪费时间 房客我肯定会尽快找新的接上

问题是这个时段相对不太容易找到租客啊 快圣诞节了 学生大批回国的时期

万一接不上这个损失谁来给？

他当时进来保证住3个月以上 我才让他住的 短期的大把人问我都推掉了

墨尔本大侠

好心没得好报啊，也是经验教训，一定用合同说话，另外，他手里的押金条你光写钱数，有没有写租住房多长时间 ，违约条款内容

eurekana

别着急，圣诞节没租客只是个传说。我就是去年圣诞节出租的，一个星期无数电话。

joeygu

墨尔本大侠 发表于 2015-10-9 22:40
好心没得好报啊，也是经验教训，一定用合同说话，另外，他手里的押金条你光写钱数，有没有写租住房多长时间 ...

没写呀。。。就只写了收到押金多少多少 日期 签名

唉 教训吧

发帖找新房客去了

lemonteawithice

房东有多好心?

Pipi3

遇到过的房客也奇葩。各种种种也就不说了。这周说准备搬走。这周末就退房不说。  退房房间垃圾n多 很脏都没整理也不说。还欺负我算术不好。脑子不好使。她没交房租我还把押金退给了她。她愣了下 马上收了起来。她走了翻了翻记录才发现。心都碎了。打电话也不接。怪不得跑那么快。

jingjoyce

怎么我也遇到过这种租客。。。。人善被人欺

szrqypl

芝麻大的一点事，值得吗？

Rainstorm

如果你说的都是实话，那就让他去告好了。
一个完整的程序下来要很久，需要大量的精力。相信钱也不多，如果是分租那就更少了。
但是如果是分租你就不该强留，分租不满三个月也正常。整租还可以提这样的要求。
我不相信他有这个能力和精力走完全程。我甚至怀疑他只懂得说“告”这个字，而不知道如何去告。
就算他牛叉都懂，那就让他好好实践一下，等待差不多的时候来个庭外和解。算是付给他半年的辛苦费。
话说回来，如果是分租还是不要为难他了。

kawara

分租不都是这样么？两周磅金，提前两周通知就可以走。

人家住的不开心，何苦要强留？

知足者常乐

押金什么都没写你就更不要怕啦，怎么知道是租房押金，你就让他告，根本不用怕，你就不退给他。

action

虽说你有道理，但你们住一起，为了自己的安全和心情考虑，还是找下个房客，让这个早点走。不要因小失大，这都不是事。

ljalee

合租不是提前两个星期说就可以了吗？另外也没有看出来房东哪儿好心了？

bearcat430

以前我有一阵子分租出去一个房间,只租6个月短租的。就为了以防万一,在fair trading 上下载那个租房合同和condition report,双方签字才租。

gavvic

szrqypl 发表于 2015-10-10 08:10
芝麻大的一点事，值得吗？

说的对，这么点小事，有没有什么损失，一摆头就过去了。
房东不是那么容易做的。

August2010

房客赖着不走可真没办法，报警都没用。只能以后自己留心了