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[澳洲资讯] 不可持续 - 墨尔本房价增幅追赶悉尼 [复制链接]

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2015-10-1 11:34 |显示全部楼层
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墨尔本的新一轮涨势让首府城市的房价保持两位数的增长。

尽管悉尼以16.7%的年增长率继续名列榜首,CoreLogic RP Data的数据显示悉尼房价增幅在放缓,而墨尔本正在快速追赶上来。

CoreLogic RP Data数据显示9月份悉尼的房价仅比8月上涨了0.1% ,而比去年同季度上涨了4.6%。

与此对比的是墨尔本9月房价上涨2.4%,比去年同季度上涨7.4%, 年度增长率14.2%。

CoreLogic RP Data的研究部主任Tim Lawless说这两大城市清盘率的下降也显示了房价增幅的放缓。

“悉尼和墨尔本现在的清盘率都在70%出头,”他告诉ABC在线新闻。

“悉尼在今年早些时候清盘率曾高达91%,而墨尔本最高只到过85%不到。”

Lawless说墨尔本目前正经历一轮“不可持续的快速增长”,而出租回报率自1996年以来首次低于3%。

“当房租基本不涨时,我们认为房价不会长期以这个速度上涨- 墨尔本房租在过去12个月上涨不到1%- 而且家庭收入也没怎么涨,”他补充道。

尽管澳洲两个最大城市房市依然兴旺,第三大城市布里斯班也有4.6%的涨幅,全国其他地方的房价则在倒退。

达尔文比去年下跌了3.9%,是表现最糟糕的城市,但是珀斯,阿德莱德和霍巴特房价也下跌了。

堪培拉全年仅上涨了0.6%。

Lawless说矿业的衰退使得越来越少人搬往矿区,很多人都搬家到了东南城市。

最近澳洲统计局的数字也显示从西澳搬走的人比搬入的人多,而北领地则录得10多年来最低的人口增长率。

然而由于大城市表现仍然强劲,CoreLogic的全国数据显示首府城市上月房价涨了0.9%,在过去一年涨了11%。



http://www.abc.net.au/news/2015-10-01/melbourne-catching-sydney-as-boom-property-market/6818972

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BOC  在2015-10-1 12:01  +36分  并说
于无声处听惊雷
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发表于 2015-10-1 11:37 |显示全部楼层
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退役斑竹

发表于 2015-10-1 11:37 |显示全部楼层
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统计数据真的讨厌。下跌了啦。

发表于 2015-10-1 11:39 |显示全部楼层
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钱去墨尔本了

发表于 2015-10-1 11:43 |显示全部楼层
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主任的surname真的很霸气

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landseersong + 2 你太有才了

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发表于 2015-10-1 11:43 |显示全部楼层
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这其实是好事,房价涨的快,人民幸福感下降的也快。
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发表于 2015-10-1 11:56 来自手机 |显示全部楼层
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腰折也是好事

发表于 2015-10-1 11:58 |显示全部楼层
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坐等腰斩

发表于 2015-10-1 12:04 |显示全部楼层
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jasyangau 发表于 2015-10-1 11:43
主任的surname真的很霸气


对应中文名吴法宪

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Frankstonlarry + 4 你太有才了
fademark + 3 你太有才了
astina + 3 你太有才了

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宁静致远

发表于 2015-10-1 12:11 |显示全部楼层
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稍微歇歇也好空中加油

发表于 2015-10-1 12:48 |显示全部楼层
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墨村迎头赶上。
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发表于 2015-10-1 13:01 来自手机 |显示全部楼层
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等断崖 等腰斩

发表于 2015-10-1 13:03 |显示全部楼层
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澳币爹了,房价也算跌

发表于 2015-10-1 13:03 |显示全部楼层
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是太快了, 应该是怕又涨了, 所以干脆先下手了.

发表于 2015-10-1 13:04 来自手机 |显示全部楼层
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等腰斩炒腰花

发表于 2015-10-1 13:06 |显示全部楼层
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怎么还不跌,布村跟着凑什么热闹
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发表于 2015-10-1 13:10 来自手机 |显示全部楼层
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不可持续现在在网上是一个热词

发表于 2015-10-1 13:16 |显示全部楼层
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差评,敢说房价不可持续

发表于 2015-10-1 13:17 |显示全部楼层
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坐等房价崩盘

发表于 2015-10-1 13:19 |显示全部楼层
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发表于 2015-10-1 13:26 |显示全部楼层
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墨尔本的point cook 把房价拉低
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发表于 2015-10-1 13:27 |显示全部楼层
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发表于 2015-10-1 13:29 |显示全部楼层
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。。。。。。。

发表于 2015-10-1 13:35 |显示全部楼层
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发表于 2015-10-1 14:22 |显示全部楼层
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发表于 2015-10-1 16:20 |显示全部楼层
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发表于 2015-10-1 16:42 |显示全部楼层
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还是不要追悉尼了,追上了肯定就不宜居了

发表于 2015-10-1 16:49 |显示全部楼层
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还能涨多久-。-

发表于 2015-10-1 17:16 |显示全部楼层
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matrics 发表于 2015-10-1 12:04
对应中文名吴法宪

我还以为是劳力士呢。

发表于 2015-10-1 21:15 |显示全部楼层
此文章由 jennifercd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jennifercd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
热点还是会继续的。

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