有人去了 28 Kent rd, north Ryde 的拍卖吗？

CITYWEST

悉尼屌丝 发表于 2015-9-27 09:42
看的时候破房子只有他妈100万

那你现在还在等啊？

悉尼屌丝

CITYWEST 发表于 2015-9-27 12:52
那你现在还在等啊？

是等，但不是等跌，而是提高预算，等好的房子，好的机会

mercer80

悉尼屌丝 发表于 2015-9-27 08:37
中介说那个是私售的，没有那到marekt上来，所以买家简陋了，我觉得eastview那个还好点，kent rd上虽然车 ...

East view 那片有不少housing 的房子，所以要便宜点。
说句实话，1百7万买Duplex 是非常脑子进水的举动，除非地有450平以上，装修是theblock 的水平，现在150到170万独立house 600以上的，还是比比皆是的。
是不是你有货在手上，几个帖子都在抬高duplex价格，你这个去骗骗国内的买家就可以了，这里都本地买家，你搞错地方了

CITYWEST

mercer80 发表于 2015-9-27 12:57
East view 那片有不少housing 的房子，所以要便宜点。
说句实话，1百7万买Duplex 是非常脑子进水的举动， ...

原来那哥们是拖啊

悉尼屌丝

mercer80 发表于 2015-9-27 12:57
East view 那片有不少housing 的房子，所以要便宜点。
说句实话，1百7万买Duplex 是非常脑子进水的举动， ...

反正我不是中介就是地主了，你们怎么都想象力那么丰富

steven991010

mercer80 发表于 2015-9-27 12:57
East view 那片有不少housing 的房子，所以要便宜点。
说句实话，1百7万买Duplex 是非常脑子进水的举动， ...

说句公道话，200万买的DUPLEX地，建好其中一个卖1.7以上就是正常价，不信自己去问中介，新的大莱德区的DEPLEX，1.7以下没人搭理你

所以现在1.5左右在大莱德区拿地的，保赚不赔的，不信走着瞧，看看附近新的UNIT、DEPLEX、VILLA价，1.5买到600平以上的地的就偷着乐吧

Forest_zhu

悉尼屌丝 发表于 2015-9-27 13:19
反正我不是中介就是地主了，你们怎么都想象力那么丰富

你肯定不是中介，你是大鹏，我的偶像！我看好你呦！

CITYWEST

Forest_zhu 发表于 2015-9-27 17:33
你肯定不是中介，你是大鹏，我的偶像！我看好你呦！

2货一个

沧海一粟a

mercer80 发表于 2015-9-27 12:57
East view 那片有不少housing 的房子，所以要便宜点。
说句实话，1百7万买Duplex 是非常脑子进水的举动， ...

Carlingford rd Epping,空地duplex site卖了165万，加上印花税和利息260万成本，170万一套duplex是市场价。就是这个市场，不在于是不是本地买家。

lingying.kong

悉尼屌丝 发表于 2015-9-27 12:36
那里duplex land地价200，如果造的好的话，80-100万也可能，再加上印花税，中介费，利息，成本在300万左 ...

对！

jadefly

这个前宽不够duplex吧

Forest_zhu

CITYWEST 发表于 2015-9-27 19:37
2货一个

一点娱乐精神都没有，你们一家都是二货，会不会说人话啊？

hkyeka

沧海一粟a 发表于 2015-9-27 20:16
Carlingford rd Epping,空地duplex site卖了165万，加上印花税和利息260万成本，170万一套duplex是市场价 ...

这个地好像不够宽吧。那个49 midson路是标准的duplex地，好像是1.78    15 ward rd eastwood也是标准duplex地，快1.9M 。按一年房价不涨来卖就是1.8,如果带上本身地块增值利益归卖家，更不好想象  不过也正常，去年8月carlingford上的duplex就1.34了，按epping正常增幅也该到1.8  1.9。即使话说duplex增值没有house高，也有1.7打底，吓人啊