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[生意经营] 求教：如何跟Shopping Center 谈判？ [复制链接]

tigercool

皮靴族

发表于 2015-9-21 17:37 |显示全部楼层

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哪位大侠跟Shopping Center 有谈判经验，恳请分享一下。
该Shopping Center 不大，算是一个Local的，但属于Centro旗下。目前Lease即将到期，他们发来 invitation。但条件比较差，起始房租是目前的房租，然后每年递增5%,给5年Lease。我的目标是能把起始租金降到$80000（要求$86000,不含GST），另外年递增减为3.5%。
或者有没有专门的谈判专家？

先行谢过！

小红书上“墨尔本狄龙哥”就是我!

fisk1983

铜靴族

发表于 2015-9-22 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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Google 'market rent view'.找一个valuer,评估过后找房东谈判，不管成不成功，大多valuer都会收费，不成功收费很少，一旦成功可能要收一年租金的10%以上作为费用。

That means my guess was correct.
The fairies have all gotten married and had children.
Time flies.

tigercool

皮靴族

发表于 2015-9-22 11:50 |显示全部楼层

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fisk1983 发表于 2015-9-22 09:54
Google 'market rent view'.找一个valuer,评估过后找房东谈判，不管成不成功，大多valuer都会收费，不成功 ...

谢谢.

小红书上“墨尔本狄龙哥”就是我!

ANJINGREN

木屐族

发表于 2015-9-23 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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我自己的办法简单粗暴第一我不接受涨价原因一二三我能接受的价位如下盼回复

就这样

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