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澳洲公民在中国如何寻求保护？ [复制链接]

amily

木屐族

发表于 2015-9-16 12:46 |显示全部楼层

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因为在中国有房产纠纷，一房二卖，合同我们先签订，趁我们不在国内，产权证被人先做了，现在我们拿不到房子，现在协商经济赔偿，2003年花31万人民币全额一次性付完的房子，现在说把购房的钱还给我们就算赔偿，我们觉得不合理，他们就威胁我们，这样我们怎么做？可以打涉外官司吗？我妈妈是pr也可以受到澳洲政府保护吗？

Gaucho

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禁止发言

发表于 2015-9-16 12:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 Gaucho 于 2015-9-16 11:51 编辑

是的，如果他们不按你的意愿行事，强大的澳洲政府将派军舰威慑中国沿海，必要时可对当地实施空中打击。

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amily

木屐族

发表于 2015-9-16 12:50 |显示全部楼层

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我妈妈是pr也可以受到澳洲政府保护吗？

大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-9-16 12:51 |显示全部楼层

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没看懂。帮顶。

PR还是中国公民，应该完全可以走国内的法律流程。澳洲领事馆恐怕帮不上什么忙吧？

个人瞎理解，有误勿怪。

amily

木屐族

发表于 2015-9-16 12:51 |显示全部楼层

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Gaucho 发表于 2015-9-16 11:49
是的，如果他们不按你的意愿行事，强大的澳洲政府将派军舰威慑中国沿海。 ...

什么意思？我要怎么寻求保护，现在很多乱七八糟的人电话或上门威胁，要我们妥协。很担心家人的安全

烈日

皮靴族

发表于 2015-9-16 12:53 |显示全部楼层

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沙发有才

cangaru

钻石靴族

发表于 2015-9-16 12:53 |显示全部楼层

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如果没人受伤或死亡澳洲警察在本国都不管这种案子

amily

木屐族

发表于 2015-9-16 12:56 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2015-9-16 11:51
没看懂。帮顶。

PR还是中国公民，应该完全可以走国内的法律流程。澳洲领事馆恐怕帮不上什么忙吧？

国内法律没有用，是国企，他们直接威胁说，且不说你们会不会赢，你也要先看看哪个法院会受理。所以担心官官相护，他们肯定也处理过很多这样类似的事情，只是现在我一家都是澳洲公民，是否可以不同的处理方式，引起有关政府的关注，不敢乱来。只是我妈妈还是pr，她现在也住在国内，前天有人去她哪里威胁，我很担心。所以问问强大的足迹

wuxihuan2011

皮靴族

发表于 2015-9-16 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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路过

znby

银靴族

发表于 2015-9-16 12:59 |显示全部楼层

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海外人士，中国不一定可以买房哦
先查清楚规定再说，个人感觉这个没法寻求保护或优待
还是咨询当地的律师或法院相关工作人员

juvenMPG

皮靴族

发表于 2015-9-16 13:05 |显示全部楼层

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个人理解

PR的话只能由中国法律来保护吧，澳洲应该不会管

澳洲公民的话，如果生命受到威胁，应该可以找大使馆帮助 , 但是经济纠纷也够呛能管把

大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-9-16 13:06 |显示全部楼层

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amily 发表于 2015-9-16 11:56
国内法律没有用，是国企，他们直接威胁说，且不说你们会不会赢，你也要先看看哪个法院会受理。所以担心官 ...

是分的公产房吧？

公产房应该有限制销售条款，前提条件是分房单位有优先购买权，而且销售价格由分房单位核定。

如果是，难了。。。

苏格拉底怎么死的？！

malazhumao

银靴族

发表于 2015-9-16 13:15 |显示全部楼层

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可以去问问当地侨办，不过八成是，衙门不搭理你，要么也没实权帮你。。。

whiteorchid

皮靴族

发表于 2015-9-16 13:26 |显示全部楼层

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你可以给使馆打电话问问，在这里问很难得到答案，毕竟有这种经历的人太少了。个人觉得，pr只属于张多次往返签证，使馆保护的是有澳洲护照的公民，别国公民由别国来负责，否则算是干涉他国内政吧。

callcall1

木屐族

发表于 2015-9-16 13:28 |显示全部楼层

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2003年的东西？

spottywot

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发表于 2015-9-16 13:31 |显示全部楼层

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amily 发表于 2015-9-16 11:56
国内法律没有用，是国企，他们直接威胁说，且不说你们会不会赢，你也要先看看哪个法院会受理。所以担心官 ...

赶紧拿钱，别罗嗦了。一个老人在那里，你们不怕吗？

kelinsyd

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禁止发言

发表于 2015-9-16 13:36 |显示全部楼层

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楼主，你应该问问你有没有受理法院的关系；晕，澳洲政府是不会管这种事情的吧。

KevinMelbourne

木屐族

发表于 2015-9-16 13:40 |显示全部楼层

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PR拿的还是中国护照，没办法要求澳洲政府保护

auskoala

银靴族

发表于 2015-9-16 13:42 |显示全部楼层

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澳洲PR还是中国国籍。澳洲不管的，要是管了就是干涉中国内政了。你妈妈最多算华侨亲属。如果你去法院起诉也最多算涉外纠纷。还是咨询中国当地的律师靠谱。题外话，估计中国很多政府部门都不鸟你澳洲驻华使领馆的。

KevinMelbourne

木屐族

发表于 2015-9-16 13:44 |显示全部楼层

签买房合同只算是债权转移，产权证过户是物权转移，按物权优先于债权的原则，你确实不能拥有房子，但是卖房人应承担违约责任，返还购房款，加违约金，或赔偿损失

KevinMelbourne

木屐族

发表于 2015-9-16 13:49 |显示全部楼层

到法院告那个卖房给你的人，要求返还购房款，加违约金，或赔偿损失，就可以了。可以先找个律师咨询一下，咨询费很便宜

yuezhongli

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发表于 2015-9-16 13:52 |显示全部楼层

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在中国只能按照中国的游戏规则了，只能拿回本金自认倒霉了。

adxadx

皮靴族

发表于 2015-9-16 13:54 |显示全部楼层

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房子你估计拿不到了，但除了购房款，还应该有违约金和补偿。如果卖家是无财产的个人，你能拿到当初的购房款就不错了，因为打赢官司他也以没钱为由，不给你钱。如果是企业，你可以拿出有力证据打官司。
不明白的是2003年的房子为什么不早点拿房产证，早点发现她一房二卖，你也不会损失这么大。

rabbitpoint

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发表于 2015-9-16 13:55 |显示全部楼层

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是希望澳洲出动空军还是海军？

KevinMelbourne

木屐族

发表于 2015-9-16 13:58 |显示全部楼层

adxadx 发表于 2015-9-16 12:54
房子你估计拿不到了，但除了购房款，还应该有违约金和补偿。如果卖家是无财产的个人，你能拿到当初的购房款 ...

没错，打官司前要先查出他的财产，要法院采取财产保全，然后再起诉，才有意义

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2015-9-16 13:59 |显示全部楼层

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不怕折腾的雇佣个大律师和他们打官司吧

KevinMelbourne

木屐族

发表于 2015-9-16 14:01 |显示全部楼层

考虑执行的难度，先接受房款，然后再起诉要求违约金/赔偿金应该是上策

aqu

银靴族

发表于 2015-9-16 14:07 |显示全部楼层

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@多多哥哥来回答吧

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sydney22	+ 3	你太有才了

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adxadx

皮靴族

发表于 2015-9-16 14:07 |显示全部楼层

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中国有的楼盘是不能对外销售，以这个理由他可以不卖给你

WACT

金靴族

发表于 2015-9-16 14:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2015-9-16 13:12 编辑

现在中国政府很强硬，扣押外国人毫不手软。
原先交警都不怎么扣押肇事的外国人，但是现在处罚很严厉，比对中国人还严厉。
该拘留拘留，该驱逐出境的驱逐出境
还有什么英国／美国／澳洲的毒贩，外国再怎么抗议，该枪毙还是枪毙
有个美籍华人，对抗强拆，悬挂美国国旗，结果推土机上去全都给推平了

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