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[自购小窝] 也问硬伤-主路和高速 [复制链接]

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2015-9-6 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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离主路多远才不算硬伤？靠主路肯定是硬伤了。那静街和主路的拐角也算硬伤。那要离主路隔着几个房子才算没有噪音污染？

同理高速，大概几百米才没有噪音污染？大概几百米才不算硬伤？

烈火

布鞋族

发表于 2015-9-6 13:40 |显示全部楼层

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本帖最后由烈火于 2015-9-6 13:42 编辑

每个人对噪音的忍耐不一样
我觉得只要不在主路边都不算硬伤
缩进去一条街的话还是能听到些车声，但是现代的房子专修改造可以规避掉噪音，个人觉得反而闹中取静的好位置

离火车线近和高速近是真伤

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warmel

铜靴族

发表于 2015-9-6 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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大家让开让我我来！

主路巨伤掉价20W，静街主路拐角巨商跳水20W，隔20个房子以上可化解。

高速情况需自己行停街边体会一般300米开外隔一条街以上情况大有改观。

终结此帖大家加分。菊花残，满地伤…

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水里没有鱼

皮靴族

发表于 2015-9-6 13:44 来自手机 |显示全部楼层

烈火发表于 2015-9-6 13:40
每个人对噪音的忍耐不一样
我觉得只要不在主路边都不算硬伤
缩进去一条街的话还是能听到些车声，但是现代的 ...

那离火车线还有高速多近算近啊？100，200，300米？

烈火

布鞋族

发表于 2015-9-6 13:45 |显示全部楼层

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水里没有鱼发表于 2015-9-6 13:44
那离火车线还有高速多近算近啊？100，200，300米？

至少200米开外，300米对我来说算可以接受

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candyrain

铜靴族

发表于 2015-9-6 13:58 |显示全部楼层

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紧挨着火车道是真正的硬伤因为除了噪音和震动还有高压辐射火车道上面密布高压线，各种增压设备

bbqau

木屐族

发表于 2015-9-6 14:30 |显示全部楼层

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candyrain 发表于 2015-9-6 13:58
紧挨着火车道是真正的硬伤因为除了噪音和震动还有高压辐射火车道上面密布高压线，各种增压设备

...

你让住2e和宇宙中心火车路边的情可以堪呢。

登陆

铜靴族

发表于 2015-9-6 14:40 |显示全部楼层

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只要是价格反应了价值就无所谓。

Valenooo

铜靴族

发表于 2015-9-6 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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主路和静街交接还是吵得，拐过来第一个就没那么吵了，不过具体去听听比较好

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2015-9-6 16:32 |显示全部楼层

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本帖最后由爱睡觉的小雅于 2015-9-6 16:35 编辑

看情况吧，ARTARMON的100米高速的TOWNHOUSE也卖了1.76M

，745火车站上的APARTMENT都上百万了

海浪的噪音污染也蛮大的，悉尼歌剧院的灯光污染也蛮强的

原谅我忍不住多嘴

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问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

HEDENG

银靴族

发表于 2015-9-6 17:05 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2015-9-6 16:32
看情况吧，ARTARMON的100米高速的TOWNHOUSE也卖了1.76M，745火车站上的APARTMENT都上百万了 ...

在理

墨尔本米克熊

皮靴族

发表于 2015-9-6 17:52 |显示全部楼层

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本帖最后由墨尔本米克熊于 2015-9-6 17:53 编辑

主路是硬伤,只要不是主路，静街拐角口第二套开始我可以接受，主要进出方便了。噪音是难免的，和主路30米内都可以听到声音，但是主路静街的corner block会不会反而不便宜呢？

另外我觉得有service lane的主路极好。。投资价值高

jj5912008

草鞋族

发表于 2015-9-6 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本米克熊发表于 2015-9-6 17:52
主路是硬伤,只要不是主路，静街拐角口第二套开始我可以接受，主要进出方便了。噪音是难免的，和主路30米内 ...

分析在理！对于10米和30米的噪音，区别不大

fademark

铜靴族

发表于 2015-9-6 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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还是要看整体的，有些人不在乎噪音，我们这楼有个面向大主路的222卖了个record，至今无人超越，因为有180度Golf球场view。
当然如果是阴暗小破房主路边还是赶快甩了吧

HakunaMatata

皮靴族

发表于 2015-9-6 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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主路的标准是什么？
比如限速多少，双向几车道。

Kinky

光脚族

发表于 2015-9-6 18:11 |显示全部楼层

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Beach Rd算主路硬伤吗？那整条路对街房价该打8折才合理？

墨尔本米克熊

皮靴族

发表于 2015-9-6 18:16 |显示全部楼层

jj5912008 发表于 2015-9-6 18:05
分析在理！对于10米和30米的噪音，区别不大

对的。我朋友在vermont south 的房子，辅路拐进来第三套距离主路有40多米了，在房间里面照样听到噪音。还买的不便宜。。

一条大鱼

铜靴族

发表于 2015-9-6 19:58 |显示全部楼层

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交通高峰期去主路和高速附近感受一下。我觉离主路得要800米，高速1公里至少，噪音才能降到可以接受的程度。

jj5912008

草鞋族

发表于 2015-9-6 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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楼上说得对，最好在方圆五百里没人的地方住，绝对不吵，没车没噪音还没隔壁邻居干扰

winover

铜靴族

发表于 2015-9-6 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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一条大鱼发表于 2015-9-6 19:58
交通高峰期去主路和高速附近感受一下。我觉离主路得要800米，高速1公里至少，噪音才能降到可以接受的程度。 ...

这样还有房子买么。。。

一条大鱼

铜靴族

发表于 2015-9-6 20:31 |显示全部楼层

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winover 发表于 2015-9-6 20:28
这样还有房子买么。。。

为什么不看我的第一句话，自己去试听一下呢？

第二句话是我的个人感受，所以我买房很挑，一个区就那么几条街可以选。

走路的人多了，路才越来越宽；而不是路越来越宽，走路的人才多了。
...pursuit; ...love；...desire.

小乐宝

铜靴族

发表于 2015-9-6 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本米克熊发表于 2015-9-6 17:52
主路是硬伤,只要不是主路，静街拐角口第二套开始我可以接受，主要进出方便了。噪音是难免的，和主路30米内 ...

同感

rudegirl1985

铜靴族

发表于 2015-9-6 20:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 rudegirl1985 于 2015-9-6 20:48 编辑

还要看中间隔着多少房子，如果您是个睡眠不好的人，去感受一下还是必要的~~
100米，隔着8套房子，在我来说已经感觉不到啥了

narret

光脚族

发表于 2015-9-6 23:06 |显示全部楼层

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一条大鱼发表于 2015-9-6 19:58
交通高峰期去主路和高速附近感受一下。我觉离主路得要800米，高速1公里至少，噪音才能降到可以接受的程度。 ...

同感, 周围安静的时候, 高速两边一两公里内的室外还能很明显感觉到声音, 屋里通常感觉不到了

白领丽人

木屐族

发表于 2015-9-6 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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一条大鱼发表于 2015-9-6 19:58
交通高峰期去主路和高速附近感受一下。我觉离主路得要800米，高速1公里至少，噪音才能降到可以接受的程度。 ...

完全同意

烈火

布鞋族

发表于 2015-9-6 23:48 |显示全部楼层

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一条大鱼发表于 2015-9-6 20:31
为什么不看我的第一句话，自己去试听一下呢？

第二句话是我的个人感受，所以我买房很挑，一个区就那么几 ...

你这样还不如挑房子本身好了
买块方便的地，闹中取静

隔热棉+隔音石膏板+双层玻璃+现代外墙材料

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索小小

银靴族

发表于 2015-9-7 10:13 |显示全部楼层

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飞机噪声记得也算下哦。

coolbbb

金靴族

发表于 2015-9-7 11:07 |显示全部楼层

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烈火发表于 2015-9-6 23:48
你这样还不如挑房子本身好了
买块方便的地，闹中取静

双层玻璃最大的问题就是要关着才隔音，夏天基本不能实现，我就上这个当了

linallen

皮靴族

发表于 2015-9-7 11:11 |显示全部楼层

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墨尔本米克熊发表于 2015-9-6 18:16
对的。我朋友在vermont south 的房子，辅路拐进来第三套距离主路有40多米了，在房间里面照样听到噪音。还 ...

习惯就好了。交通和安静很难兼得

冬至圆

皮靴族

发表于 2015-9-7 11:12 |显示全部楼层

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大家对主路的定义如何定义？

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