纯属好奇，等着房价大跌的，是准备买投资房还是自住房的？

babyrabit

个人认为，如果还没有买自住房的，只要有首付了，好的差的，都应该入手一套，不要天天盼着大跌再入市，因为是刚需。
我最近在看投资房，倒真希望房价最近能跌跌更健康，好入手啊，每周看房，但到目前为止，还是没有看到跌的意思，反而越看越慌。

烈火

楼主最好说下哪个城市大家才好聊

狗狗的旅途

跌了 就去买整条街

zrr_7

应该是悉尼

audreybest

楼主不是给出答案了吗

Bunny33

烈火 发表于 2015-9-4 13:15
楼主最好说下哪个城市大家才好聊

悉尼

冲出藩篱

现在连新兴市场国家还没倒下呢，哪来的房价大跌啊

新兴市场倒下，全球资本恐慌出逃，大家的悲观情绪在同一时间点达到高度的统一，投资活动极度低迷

消费极端萎缩，同时失业率大幅飙升

这种情况下，澳洲的房地产才会有很大的危机。。。。

现在连第一个“新兴市场国家倒下”的条件还没实现呢，哪来的大跌

个人判断，现在是横盘阶段。未来走向不明朗，是逢高出货的良机，自住和投资。。。。。

asundance

想买就买

liu263

冲出藩篱 发表于 2015-9-4 13:32
现在连新兴市场国家还没倒下呢，哪来的房价大跌啊

新兴市场倒下，全球资本恐慌出逃，大家的悲观情绪在同一 ...

美国上次倒的时候，是哪个新兴国家倒了？

TT

等大碟的绝大多数即不买自助也不买投资。自助的需要了就买，刚需。投资的有钱了就买，只看手里钱够不够。 喊碟的都是自己闲的没事，去关心别人买东西。

冲出藩篱

liu263 发表于 2015-9-4 14:38
美国上次倒的时候，是哪个新兴国家倒了？

07年美国金融危机是美元的扩张阶段发生的

目前显然是在美元的收缩阶段，收缩阶段的危机如97年的亚洲金融危机

不知道这样思考对不对

水星浪子

在等的是因为买不起，买得起早买了。

wucxzx

冲出藩篱 发表于 2015-9-4 13:32
现在连新兴市场国家还没倒下呢，哪来的房价大跌啊

新兴市场倒下，全球资本恐慌出逃，大家的悲观情绪在同一 ...

我和你的认知相反，新兴市场全面倒下的条件已经形成。今年应该就会有结果。

烈火

wucxzx 发表于 2015-9-4 17:23
我和你的认知相反，新兴市场全面倒下的条件已经形成。今年应该就会有结果。 ...

这观点我觉得有可能，但是今年好难啊，除非利率汇率政策有大的利空

wowmygame

今天刚买了一个。也算压了下惊..

wucxzx

烈火 发表于 2015-9-4 17:26
这观点我觉得有可能，但是今年好难啊，除非利率汇率政策有大的利空

个人认为上个月的贬值只是开始。中国在上个月动用的外汇储备量应该很惊人，中国6月底外储3.65万亿，美国国债只有1.27万亿，外储中有大量当年高价买入的日本，欧洲国债，流动性不高。中国以美元记帐的外债有1.65万亿美元，所以RMB不能贬值，但是国内实体又有问题。联想，富士康都把手机工厂移到印度了。

把我们P民能得到的一切因素考虑进去，中国撑不了太久。

EN25817

目前，感觉买房的人少了，但是房价还是上涨，墨尔本的

DwyaneWade

wowmygame 发表于 2015-9-4 17:33
今天刚买了一个。也算压了下惊..

大户来了

rogershan

澳元这么低估计想买的还是不少

冲出藩篱

烈火 发表于 2015-9-4 17:26
这观点我觉得有可能，但是今年好难啊，除非利率汇率政策有大的利空

明年六月份 是第一个时间点

原因：
        1. 美国完成第一轮加息的概率很大
        2. 英国完成第一轮加息的概率很大
        3. 欧洲明年9月份发债第一阶段结束，资本会在发债结束之前有波动，如果欧猪五国经济再不好转，会造成新的恐慌
        4. 日本何时结束发债不明朗。。。。。。
        5. 新兴市场国家外汇储备经过半年多的冲击，已经到了崩溃的边缘

所以明年六月份我个人感觉是个挺敏感的时间点，当然也可能提前或者推后，但是新兴市场国家的破产不可避免

除非中国再次强势崛起，看亚投行了。。。。。。。。。
   

冲出藩篱

我感觉这次危机新兴市场国家和欧洲都跑不了

二胖

wucxzx 发表于 2015-9-4 17:36
个人认为上个月的贬值只是开始。中国在上个月动用的外汇储备量应该很惊人，中国6月底外储3.65万亿，美国 ...

请问撑不住了会发生什么呢？人民币狂贬？
比如澳币对人民币涨回5.5?

wucxzx

二胖 发表于 2015-9-4 17:50
请问撑不住了会发生什么呢？人民币狂贬？
比如澳币对人民币涨回5.5?

直接说没意思。我们看看历史。

94年的墨西哥,97年的泰国,都有着大量以美元记账的债券。当年他们的本国货币贬值,直接引爆这些金融炸弹,货币强烈贬值,大量企业破产,金融危机爆发。有兴趣可以去查查当时的贬值幅度。

相比之下,中国的外债规模可以说是核弹级别。上个月人民币轻微贬值,结果大家都很清楚。

bangalow

世界是平的,大家一起坐炸弹high到爆

gracehyh

烈火 发表于 2015-9-4 13:15
楼主最好说下哪个城市大家才好聊

明显是悉尼吧

Baodie

wucxzx 发表于 2015-9-4 18:08
直接说没意思。我们看看历史。

94年的墨西哥,97年的泰国,都有着大量以美元记账的债券。当年他们的本国货 ...

那跟悉尼房价有啥关系吗？

wucxzx

Baodie 发表于 2015-9-4 20:20
那跟悉尼房价有啥关系吗？

中国出问题，新兴市场全面大萧条。你认为新兴市场大萧条，澳洲会怎么样？

Baodie

wucxzx 发表于 2015-9-4 20:27
中国出问题，新兴市场全面大萧条。你认为新兴市场大萧条，澳洲会怎么样？ ...

快点点破吧。我不懂经济啊。只是知道澳洲开始衰退了

aimili424

冲出藩篱 发表于 2015-9-4 13:32
现在连新兴市场国家还没倒下呢，哪来的房价大跌啊

新兴市场倒下，全球资本恐慌出逃，大家的悲观情绪在同一 ...

问个比较低级的问题，你说的“全球资本恐慌出逃，”往哪里逃？外星？

aimili424

我觉得金融危机只会造成贫困人群更贫困，有钱人照样过原来的生活。雷曼兄弟破产了，广大投资者倒霉股票不值钱，雷曼兄弟照样生活在纽约，过着奢侈的生活，还没听说哪位富豪金融危机节衣缩食。