新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 有懂买房合同的专业选手吗？

精华好帖回顾
· 回国见闻实录(82#更新完结篇) (2008-10-21) chinara	· 蓝山的深秋－MT Wilson （改大图片了） (2009-5-31) jckll123
· 谁的梦．．．我们家的铃木日记　(更新完) (2011-6-30) 粉猪妈妈	· 2012年2月17日Roxette演唱会观后 (2012-2-20) astina

12 / 2 页下一页

查看: 4753|回复: 32

[其他信息] 有懂买房合同的专业选手吗？ [复制链接]

同一时空

木屐族

发表于 2015-9-2 21:34 |显示全部楼层

此文章由同一时空原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者同一时空所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拍卖前要了一份合同，有个小白问题想请教专业选手：我如何从合同中看出vendor(某某）就是这个房产的合法注册人呢？---
合同中并没有看见房产证。持分等候。谢谢

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-2 21:40 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

疑神疑鬼

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-2 21:41 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介接房源的时候会审核的

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
同一时空	+ 3

查看全部评分

Twinmas

皮靴族

发表于 2015-9-2 21:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Twinmas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Twinmas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

合同里都会有一个文件：title search的，那上面应该有卖家的名字。

Johncitizen

布鞋族

发表于 2015-9-2 21:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Johncitizen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Johncitizen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Title search. 看title

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
同一时空	+ 3

查看全部评分

01121999

皮靴族

发表于 2015-9-2 21:51 |显示全部楼层

此文章由 01121999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 01121999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个你都怕，还买什么房

yangyang

皮靴族

发表于 2015-9-2 21:54 |显示全部楼层

此文章由 yangyang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yangyang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拍卖前合同问中介要就会给吗？我还以为只有拍下来的买家才能有合同。

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-9-2 22:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mmmggg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mmmggg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Title search的名字和合同名字一致。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
同一时空	+ 3

查看全部评分

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-9-2 22:15 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ可能还有下一个问题，我怎么知道这个卖家和真正的房主不是同名同姓呢

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
YugaYuga	+ 3	你太有才了

查看全部评分

同一时空

木屐族

发表于 2015-9-3 07:36 |显示全部楼层

此文章由同一时空原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者同一时空所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mmmggg 发表于 2015-9-2 21:10
Title search的名字和合同名字一致。

谢谢

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

同一时空

木屐族

发表于 2015-9-3 07:38 |显示全部楼层

此文章由同一时空原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者同一时空所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

01121999 发表于 2015-9-2 20:51
这个你都怕，还买什么房

所以只能做接盘侠阿，呵呵。

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

wdmznzd

白金靴族

发表于 2015-9-3 07:41 |显示全部楼层

此文章由 wdmznzd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wdmznzd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

雾沉半垒发表于 2015-9-2 21:15
LZ可能还有下一个问题，我怎么知道这个卖家和真正的房主不是同名同姓呢

楼主还有一个问题，你怎么知道你买的就是合同里说的这个房子？

阅读之前，没有真相

asundance

木屐族

发表于 2015-9-3 08:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 asundance 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 asundance 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别买

eric_gao

金靴族

发表于 2015-9-3 09:13 |显示全部楼层

此文章由 eric_gao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eric_gao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

title search的名字和合同上vendor名字一致，另外看看title search是什么时候做的，应该跟在出合同之前不太远的日子。
另外买家律师有时候在settle前帮着再做一个title search，当然是买家付钱。

Sunday Afternoons UPF50+防晒帽专卖
oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=934220

CranberryAU

皮靴族

发表于 2015-9-3 10:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 CranberryAU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CranberryAU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Title search 但是这种问题怎么不去问你律师啊。。

mr_founder

银靴族

发表于 2015-9-3 10:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款的时候银行要title search,成交前，银行再title search.当然，你买单。

wcsydney2000

银靴族

发表于 2015-9-3 10:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wcsydney2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wcsydney2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在国内被骗怕了吧

同一时空

木屐族

发表于 2015-9-3 16:47 |显示全部楼层

此文章由同一时空原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者同一时空所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wdmznzd 发表于 2015-9-3 06:41
楼主还有一个问题，你怎么知道你买的就是合同里说的这个房子？

我觉得你很有才。

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

VictorOZ

银靴族

发表于 2015-9-3 16:48 |显示全部楼层

此文章由 VictorOZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 VictorOZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么小心就没钱请个律师么......

同一时空

木屐族

发表于 2015-9-3 16:50 |显示全部楼层

此文章由同一时空原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者同一时空所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

VictorOZ 发表于 2015-9-3 15:48
这么小心就没钱请个律师么......

这不是足迹的专家高人多吗，还用请律师嘛。

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

MyDreamFarm

皮靴族

发表于 2015-9-3 16:52 |显示全部楼层

此文章由 MyDreamFarm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MyDreamFarm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LS 的太有才了

catherinechen

金靴族

发表于 2015-9-3 16:55 |显示全部楼层

此文章由 catherinechen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 catherinechen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介会先做 Title search. 最基本的事情。

catherinechen

金靴族

发表于 2015-9-3 16:57 |显示全部楼层

买家也可以自己做，要花钱。
如果是house就一个search。
Townhouse 和apartment 就还有更多的。

yzh1999

银靴族

发表于 2015-9-3 17:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yzh1999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yzh1999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

话说lz挺正常一问题，就这么被黑出翔了

同一时空

木屐族

发表于 2015-9-3 17:28 |显示全部楼层

此文章由同一时空原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者同一时空所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yzh1999 发表于 2015-9-3 16:23
话说lz挺正常一问题，就这么被黑出翔了

没事，没事，就当被大家娱乐一下也无妨。这年头活得都不容易，亚历山大阿。好不容易逮着一个小白，不挖苦一下怎么过得去呢。唉，那纯朴的民风去哪里了。。。

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

leslie1207

金靴族

发表于 2015-9-3 17:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 leslie1207 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leslie1207 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家都是从不懂到懂的，你们这样黑楼主真的好吗？
楼主可以提问前自己先做一些research，这样可以尽量避免提得问题太弱智被黑出翔来了，伸手党不好做啊～

同一时空

木屐族

发表于 2015-9-3 17:31 |显示全部楼层

此文章由同一时空原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者同一时空所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不过话说回来，好人还是挺多的哦。我在此叩谢了。

同一时空

木屐族

发表于 2015-9-3 17:32 |显示全部楼层

此文章由同一时空原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者同一时空所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leslie1207 发表于 2015-9-3 16:30
大家都是从不懂到懂的，你们这样黑楼主真的好吗？
楼主可以提问前自己先做一些research，这样可以尽量避免 ...

话说我这也不是向做伸手党啊，在这里发问其实也是做research的一种形式阿。

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

er2k

草鞋族

发表于 2015-9-3 19:15 |显示全部楼层

此文章由 er2k 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 er2k 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同一时空发表于 2015-9-3 16:28
没事，没事，就当被大家娱乐一下也无妨。这年头活得都不容易，亚历山大阿。好不容易逮着一个小白，不挖苦 ...

哈哈，是这么回事。很多人一开始也是小白，说话很接地气来着。懂了点东西之后就开始装x了，互相之间捧来捧去，别人给戴个高帽也呵呵的不否认。一时间那点口舌之快和心理满足兼收啊。LZ学着点嘛，别露怯~

er2k

草鞋族

发表于 2015-9-3 19:18 |显示全部楼层

此文章由 er2k 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 er2k 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不过总的来讲还是好同志多

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 有懂买房合同的专业选手吗？ [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块