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[地区选择] Baulkham Hill 5套学区房拍卖，捡漏最佳时机 [复制链接]

mick703

银靴族

发表于 2015-9-1 13:52 |显示全部楼层

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宝琴山学区房抛售，鬼佬撤离，华人入住，9月26日将会有4套学区房拍卖啊，关键是school holiday，很多家庭都出游了，最佳捡漏时间，估计100万捡个学区房没有问题，castle hill，cherrybrook基本均价都1.4million,现在1百万的house也只有baulkham hill,虽然没有火车站,但离火车站超过1.2km以上的区,也没啥意义,不如买个走路能上小学的学区,方便娃读书,以后宝琴山华人肯定越来越多,house一定保值,记得给我加分(monkey33)

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2015-9-1 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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地址？链接？

qingl001

银靴族

发表于 2015-9-1 14:33 |显示全部楼层

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确定能挤得过三？？？？

fjfqlinzm

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发表于 2015-9-1 14:34 |显示全部楼层

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应该叫球火腿山而不是宝琴山更准确

Baodie

皮靴族

发表于 2015-9-1 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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又是一半流拍的命

mick703

银靴族

发表于 2015-9-1 14:38 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2015-9-1 13:31
地址？链接？

realestate上面置顶的都是学区房，5套啊，随便捡都捡到了，运气好的话，90多万都买到house学区房

jacsonlin

金靴族

发表于 2015-9-1 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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三来三去都是山。

mick703

银靴族

发表于 2015-9-1 14:41 |显示全部楼层

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Baodie 发表于 2015-9-1 13:37
又是一半流拍的命

现在恐慌期买入，牛市卖出，炒房就是这样的，既然前几个月能卖出1.3m，1.4m就证明牛市的时候很多人愿意高价买房，现在不炒，更待何时，等华人全入住后，想买低价房肯定没门好吧

liushui0729

金靴族

发表于 2015-9-1 14:45 |显示全部楼层

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围观

OZ518

皮靴族

发表于 2015-9-1 14:45 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2015-9-1 13:38
realestate上面置顶的都是学区房，5套啊，随便捡都捡到了，运气好的话，90多万都买到house学区房 ...

你想的美吧，90多能买到学区House. 上周学区Townhouse 都卖到95万

xming

银靴族

发表于 2015-9-1 14:45 |显示全部楼层

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准备去山区打击

lubber

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发表于 2015-9-1 14:46 |显示全部楼层

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mick703

银靴族

发表于 2015-9-1 14:49 |显示全部楼层

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OZ518 发表于 2015-9-1 13:45
你想的美吧，90多能买到学区House. 上周学区Townhouse 都卖到95万

上周一个491的duplex也就95万啊，捡漏捡漏嘛，这么多拍卖，肯定能捡到啊

mileswu2000

金靴族

发表于 2015-9-1 14:50 |显示全部楼层

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老猫

皮靴族

发表于 2015-9-1 14:55 |显示全部楼层

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这个区不行啊，套用一句话：baulkaham hill没有房地产。
别的区价格都没动，就这个区1.3变1了，还不说明问题吗？
现在好像检个漏，长期看还是涨不上去啊，不会有什么收益的

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Love is love

mick703

银靴族

发表于 2015-9-1 14:59 |显示全部楼层

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老猫发表于 2015-9-1 13:55
这个区不行啊，套用一句话：baulkaham hill没有房地产。
别的区价格都没动，就这个区1.3变1了，还不说明问 ...

这个区最大的问题就是鬼佬多，鬼佬走光了，华人入住后，你觉得华人会割肉卖房哈，性价比摆在那里，便宜啊，多出来40万干啥不好啊

lovebabyhu

皮靴族

发表于 2015-9-1 15:41 |显示全部楼层

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哪有五套学区房呀？我只看到两套

mbii

木屐族

发表于 2015-9-1 15:46 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2015-9-1 13:59
这个区最大的问题就是鬼佬多，鬼佬走光了，华人入住后，你觉得华人会割肉卖房哈，性价比摆在那里，便宜啊 ...

BH有什么卖点？

Baodie

皮靴族

发表于 2015-9-1 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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跌得快长得慢算卖点吗？

mick703

银靴族

发表于 2015-9-1 16:18 |显示全部楼层

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mbii 发表于 2015-9-1 14:46
BH有什么卖点？

山区里面最便宜的吧，Matthew Peace小学新洲排名前5的小学算卖点吧，baulkham hill high精英中学算卖点吧(虽然要考试），离cherrybrook 和castle hills近算卖点吧，这2区除非走路去火车站的房子，其他离的远需要开车的房子和从baulkham hill开车过去有区别么，未来轻轨算卖点吧，baulkham hill business park算卖点吧，关键一百万就能买到house，便宜就是最大的卖点

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yo-summer

皮靴族

发表于 2015-9-1 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2015-9-1 15:18
山区里面最便宜的吧，Matthew Peace小学新洲排名前5的小学算卖点吧，baulkham hill high精英中学算卖点吧 ...

BH房子是山区里最破的......这也是卖点.......如果不那么老破，价格就不是那么负担的起了.......

matrix

铜靴族

发表于 2015-9-1 16:24 |显示全部楼层

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最大的卖点就是学校好，房子便宜，民风好。

mick703

银靴族

发表于 2015-9-1 16:25 |显示全部楼层

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lovebabyhu 发表于 2015-9-1 14:41
哪有五套学区房呀？我只看到两套

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-120611417

9 Gregory Avenue Baulkham Hills NSW 2153

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-120609761

105 Baulkham Hills Road Baulkham Hills NSW 2153

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-120608585

140 Seven Hills Road Baulkham Hills NSW 2153

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-120608125

39 Malvern Avenue Baulkham Hills NSW 2153

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-120608129

64 Baulkham Hills Road Baulkham Hills NSW 2153

可以加分么，这5套都是学区，都是昨天和今天放出来的

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joanyuyu

皮靴族

发表于 2015-9-1 16:29 |显示全部楼层

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交通太差，想起每天要在巴士上来回的折腾，有的地方还要转车才能到CITY，真是什么兴趣都没有了。

mick703

银靴族

发表于 2015-9-1 16:32 |显示全部楼层

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joanyuyu 发表于 2015-9-1 15:29
交通太差，想起每天要在巴士上来回的折腾，有的地方还要转车才能到CITY，真是什么兴趣都没有了。 ...

看你追求什么了，如果家里有小孩需要读书，想孩子步行去上学，就买学校附近，如果要交通方便，加个200万去strathfield买house，

fenfen

铜靴族

发表于 2015-9-1 16:37 |显示全部楼层

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太好了，希望能捡个漏

mick703

银靴族

发表于 2015-9-1 16:40 |显示全部楼层

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fenfen 发表于 2015-9-1 15:37
太好了，希望能捡个漏

5套肯定能捡到一套超低价

joanyuyu

皮靴族

发表于 2015-9-1 16:41 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2015-9-1 15:32
看你追求什么了，如果家里有小孩需要读书，想孩子步行去上学，就买学校附近，如果要交通方便，加个200万 ...

小孩读书也就几年，但是上班是几十年，大家的着重点不一样。我觉得要是BH的交通能好一点，就好了。这个交通让人有得难以接受，当然不在CITY上班的可以考虑。

ryanllp

布鞋族

发表于 2015-9-1 16:45 |显示全部楼层

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都这么宣传了还能捡漏吗？

retrieve

皮靴族

发表于 2015-9-1 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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joanyuyu 发表于 2015-9-1 15:29
交通太差，想起每天要在巴士上来回的折腾，有的地方还要转车才能到CITY，真是什么兴趣都没有了。 ...

都跟钱有关系，有钱要啥有啥

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