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[行情讨论] 今天门下边被开发商塞了offer [复制链接]

fancylv

发表于 2015-8-31 21:28 |显示全部楼层
此文章由 fancylv 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fancylv 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 fancylv 于 2015-8-31 23:20 编辑

坐标墨尔本盒子山，lz现在暂住的这个unit一共有七户。今天早上男盆友很兴奋的叫lz看了一个文件，说门口发现的，是开发商出的offer，说要87.5w收购我们现在住的这套。整块地两千平七户，一共出六百多万。为毛男盆友会兴奋咧，因为隔壁的上个月刚卖，售价67w。当时看auction的时候我们还默默的觉得买家挺sb，隔壁的隔壁半年前刚卖，价格是五十几万，这一破unit不至于半年涨百分之二十吧。而且这条街已经有三个appartment在盖了，马路都给压烂了。等到时候房子盖好了这条街就得人满为患了，居住环境实在是不会太好。没想到啊没想到，一个月不到隔壁这个买家华丽丽的赚了二十万，百分之三十呀。

那么问题来了，settlement肯定还没到，各位认为隔壁老奶奶会违约不卖房子揣了二十万然后赔个违约金吗？另外假设隔壁左右都卖了，lz的房东可以坐地起价要个两百万吗？

《==============lz说了这个房子有房东，lz是租户啦，所以都是lz在yy，各位看仔细咯
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604

发表于 2015-8-31 21:50 |显示全部楼层
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贪。

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永远的路

发表于 2015-8-31 21:51 |显示全部楼层
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100万小意思，200万略难。apt的利润惊人。开发商已经收了几户被套牢，不可能不买你的，除非你开价实在离谱。

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ayuanx
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2015-8-31 21:52 |显示全部楼层
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可以

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fancylv

发表于 2015-8-31 21:54 |显示全部楼层
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永远的路 发表于 2015-8-31 20:51
100万小意思，200万略难。apt的利润惊人。开发商已经收了几户被套牢，不可能不买你的，除非你开价实在离谱 ...

话说要签约是一起签还是各签各的呀？如果各签各的岂不是都要做最后一个钉子户去跟开发商谈价格了？说不定到时候大家都鱼死网破签不成了咧？

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AUDRMB

发表于 2015-8-31 23:24 |显示全部楼层
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能透露一下在box hill哪条街吗？
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烈火

发表于 2015-8-31 23:27 |显示全部楼层
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Boxhill 这么下去快成CITY了，实在不适合自住了

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fancylv

发表于 2015-8-31 23:40 |显示全部楼层
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AUDRMB 发表于 2015-8-31 22:24
能透露一下在box hill哪条街吗？

私信给你了，怕晚上有人扒我家窗户

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hopeau

发表于 2015-9-1 00:06 来自手机 |显示全部楼层
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Papa

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爱疯

发表于 2015-9-1 00:10 |显示全部楼层
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有可能这个价，但是更多的是中介贪心，和你签独立销售的合同，然后慢慢找买家。现在行情好，他们也容易找，反正你的佣金是锁定赚到了。

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Mylittlelover

退役斑竹 2007 年度奖章获得者

发表于 2015-9-1 11:10 |显示全部楼层
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我很认真的看到最后一句才发现LZ在yy
还打算敲你想那么多干什么赶快找中介去啊
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fancylv

发表于 2015-9-1 18:24 |显示全部楼层
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Mylittlelover 发表于 2015-9-1 10:10
我很认真的看到最后一句才发现LZ在yy
还打算敲你想那么多干什么赶快找中介去啊  ...

要是真自己的房子应该就没这么冷静的瞎捉摸了，估计多拿二十万就高兴坏了

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吼吼

发表于 2015-9-1 18:35 |显示全部楼层
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haha, 楼主好逗呀

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fancylv

发表于 2015-9-1 21:59 |显示全部楼层
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吼吼 发表于 2015-9-1 17:35
haha, 楼主好逗呀

一直是逗逼一样的存在

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