新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 93

精华好帖回顾
· 传奇女后梅艷芳 (2008-9-6) 西关少爷	· 闲聊Trust (2015-6-15) fubao
· 爸爸菜谱- 糟鸭舌 (2007-12-16) patrickzhu	· 樱桃果冻蛋糕和巧克力樱桃蛋糕（附做法） (2007-7-30) 思思妈妈

查看: 4448|回复: 25

[其他讨论] 93 [复制链接]

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-8-29 17:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由爱摇滚的大象原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱摇滚的大象所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由爱摇滚的大象于 2016-8-6 21:12 编辑

93

十年一剑

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-29 17:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由十年一剑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者十年一剑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果运气不好，房子跌价呢？

一二三文鱼

皮靴族

发表于 2015-8-29 17:22 |显示全部楼层

此文章由一二三文鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一二三文鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好区租金都这样

Baodie

皮靴族

发表于 2015-8-29 17:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Baodie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Baodie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谁说每年涨10万

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-8-29 17:23 来自手机 |显示全部楼层

十年一剑发表于 2015-8-29 16:21
如果运气不好，房子跌价呢？

Chatswood没跌过。比香港便宜太多。而且是悉尼最繁华的区之一，跌的可能性非常小。有钱的年轻人都想住那里

十年一剑

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-29 17:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由十年一剑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者十年一剑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那你就买啦，自己都已经做了决定了

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-8-29 17:24 来自手机 |显示全部楼层

Baodie 发表于 2015-8-29 16:23
谁说每年涨10万

真的。11年两房也就90万。09年70多万。现在130万

aulin

白金靴族

发表于 2015-8-29 17:25 |显示全部楼层

此文章由 aulin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aulin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chatswood因为房价太高，确实租金回报很一般。比较适合税率比较高，现金流又比较充裕的，不然很吃力。

但我觉得capital gain很不错，一年10万其实不止。

aulin

白金靴族

发表于 2015-8-29 17:26 |显示全部楼层

此文章由 aulin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aulin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Baodie 发表于 2015-8-29 16:23
谁说每年涨10万

我觉得不止10万。当然将来如何没人能保证。

liz@aus

铜靴族

发表于 2015-8-29 17:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liz@aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liz@aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不好。$1.2m Chatswood是不差钱的投资客才投的.

xs8111

银靴族

发表于 2015-8-29 17:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xs8111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

抗跌吧，有行情的时候好房子何止10万一年

uniquechaos

草鞋族

发表于 2015-8-29 17:47 |显示全部楼层

此文章由 uniquechaos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uniquechaos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

此贴看了就让人呵呵哒，人傻钱多，好样的

northshore

布鞋族

发表于 2015-8-29 17:54 |显示全部楼层

此文章由 northshore 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 northshore 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资高层的都是不差钱的买主。有的人买了打算给孩子下课时候小住的。有的人是打算退休时候过来小住一段时间的，有的人是其他的区买了house，chatswood 买公寓，地点好，离火车站近。不在乎租金，就是有点闲钱买了。

qusisl

木屐族

发表于 2015-8-29 18:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qusisl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qusisl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介辛苦了。

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2015-8-29 18:37 |显示全部楼层

此文章由 BesteverCPA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BesteverCPA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一年涨10万你是看过去几年，从今天起如果还一年涨10万，意味着5年后你这个2室的要卖到180万，10年后 230万。可能吗？谁知道

但是我们知道的是你的INTEREST ONLY 结束的时候（3年？）你每年差的就不是2.5万，而是4.5万。

如果央行哪天升息，你差的就更多。

反正我觉得，如果你现金流撑得住，留个745的房子很高大上，纯粹从投资回报上来说，不如去买大地旧房改造。