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[寄人篱下] 我这房租应该交给谁？ [复制链接]

hyue68

钻石靴族

发表于 2015-8-27 13:59 |显示全部楼层

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啥事都遇上了。

房东和agent 闹矛盾了，我的房租due date 是8月17日。

房东上周来时告诉我，不能给agent, 今天就在刚才，房东又来电话，再次告诉我不能交给agent .

而agent 从前天，昨天，昨晚半夜11.30还发短信，让我付钱。

我头都大了，到底该付给谁？

我的房子是没有contract的，lease早就结束了.

zgz128

皮靴族

发表于 2015-8-27 14:00 |显示全部楼层

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都不给

xinhang

皮靴族

发表于 2015-8-27 14:01 |显示全部楼层

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以前给谁，现在也给那方。agent肯定和房东有债务纠纷，要从房租里扣除，房东不肯。

123911

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-27 14:03 |显示全部楼层

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给我

hyue68

钻石靴族

发表于 2015-8-27 14:05 |显示全部楼层

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123911 发表于 2015-8-27 13:03
给我

请把BSB和ACC给我

STEPBSTEP

布鞋族

发表于 2015-8-27 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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必然房东。。。剩下的让它们解决。。

花蕾般的钟声

皮靴族

发表于 2015-8-27 14:05 |显示全部楼层

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没合约，关中介鸟事啊？直接F OFF。

hyue68

钻石靴族

发表于 2015-8-27 14:06 |显示全部楼层

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xinhang 发表于 2015-8-27 13:01
以前给谁，现在也给那方。agent肯定和房东有债务纠纷，要从房租里扣除，房东不肯。 ...

好像最近是有问题, 因为维修花费

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-27 14:06 |显示全部楼层

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太狗血了你合同跟谁签的就给谁呗

hyue68

钻石靴族

发表于 2015-8-27 14:08 |显示全部楼层

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花蕾般的钟声发表于 2015-8-27 13:05
没合约，关中介鸟事啊？直接F OFF。

有道理。

hyue68

钻石靴族

发表于 2015-8-27 14:10 |显示全部楼层

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水米发表于 2015-8-27 13:06
太狗血了你合同跟谁签的就给谁呗

没合同。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-8-27 14:11 |显示全部楼层

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花蕾般的钟声发表于 2015-8-27 13:05
没合约，关中介鸟事啊？直接F OFF。

LZ说的应该是fixed term过期，fixed term过期还是有合约的
而且你的合约上肯定写明了房租是要转到哪个账户上去的，既然中介没有告诉你他们和房东之间的合同解除/没解除，你就应该按照你以前和中介合约上转钱

独步闲庭

皮靴族

发表于 2015-8-27 14:16 |显示全部楼层

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合同上让付那个账户就付那个账户，按合同来就没错

hyue68

钻石靴族

发表于 2015-8-27 14:22 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2015-8-27 13:11
LZ说的应该是fixed term过期，fixed term过期还是有合约的
而且你的合约上肯定写明了房租是要转到哪个账 ...

对的,是过期了。

可上一次也是landlord领着ａｇｅｎｔ来了，说这是新ａｇｅｎｔ，以后钱给他们。

上周, landlord领着另一个人来,说这是新ａｇｅｎｔ，可新ａｇｅｎｔ也没联系我，也没告诉我他们的acc

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-8-27 14:33 |显示全部楼层

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hyue68 发表于 2015-8-27 13:22
对的,是过期了。

可上一次也是landlord领着ａｇｅｎｔ来了，说这是新ａｇｅｎｔ，以后钱给他们。

是我的话，我打给旧的agent，除非我收到房东/新中介 in writing的通知
反正打给了旧的agent，钱也是在trust account

hyue68

钻石靴族

发表于 2015-8-27 14:37 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2015-8-27 13:33
是我的话，我打给旧的agent，除非我收到房东/新中介 in writing的通知
反正打给了旧的agent，钱也是在tru ...

理论上是对的。

可由于没有lease，房东是可以不再续租我房子的，而agent不能，这也是我纠结的地方

hyue68

钻石靴族

发表于 2015-8-27 14:38 |显示全部楼层

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STEPBSTEP 发表于 2015-8-27 13:05
必然房东。。。剩下的让它们解决。。

眼下倾向你的做法。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-8-27 14:39 |显示全部楼层

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hyue68 发表于 2015-8-27 13:37
理论上是对的。

可由于没有lease，房东是可以不再续租我房子的，而agent不能，这也是我纠结的地方 ...

怎么会没有lease呢，最多你现在不是fixed term lease是periodic lease
房东要赶你走不仅要给你很长一段时间notice，还要再找人来，letting fee得出说不定还空租，我是房东的话，我得觉得房客讨厌到什么程度才会跟钱过不去

你还怕的话，你就联系房东让房东找新中介给你in writing的notice，你才敢把房租打给新中介

RY001

铜靴族

发表于 2015-8-27 14:40 |显示全部楼层

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本来给谁现在还是谁，如果换了agent，你让新的agent联系你，

hyue68

钻石靴族

发表于 2015-8-27 14:43 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2015-8-27 13:39
怎么会没有lease呢，最多你现在不是fixed term lease是periodic lease
房东要赶你走不仅要给你很长一段时 ...

也是。

明天再加分。

hyue68

钻石靴族

发表于 2015-8-27 14:45 |显示全部楼层

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RY001 发表于 2015-8-27 13:40
本来给谁现在还是谁，如果换了agent，你让新的agent联系你，

新的agent来过了，可没有进一步的联系

steven_sa

白金靴族

发表于 2015-8-27 15:17 |显示全部楼层

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hyue68 发表于 2015-8-27 13:08
有道理。

房东和中介闹翻了，只要想想你最后会落在谁手里，钱就给谁．

THXMGT

steven_sa

白金靴族

发表于 2015-8-27 15:21 |显示全部楼层

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真要是钱给了老中介，最后因为债务把房东的钱扣了，这气还不撒你头了，这钱怎么也会想法子找回来．

大饼

银靴族

发表于 2015-8-27 15:22 |显示全部楼层

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hyue68 发表于 2015-8-27 13:45
新的agent来过了，可没有进一步的联系

除非你和新中介签了合同,否则还是交给老agent

专攻电子电路

大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-8-27 15:24 |显示全部楼层

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房东哪里人？

liwenvc

木屐族

发表于 2015-8-27 16:36 |显示全部楼层

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periodic的房客要赶走需要90天的notice，楼主放心

candyrain

铜靴族

发表于 2015-8-27 16:39 |显示全部楼层

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要看agent和房东的服务合同他们估计是房东想换agent，但是agent不同意，可能合同有条款比如房东必须提前6个月告知才能换agent

所以不知道他们的合同现在很难说谁可以合法收这个钱

colaice

铜靴族

发表于 2015-8-27 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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先都不要给,让房东跟你重新签个合同给房东吧,不然给了旧中介最后很可能被赶出去

candyrain

铜靴族

发表于 2015-8-27 16:41 |显示全部楼层

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不管给谁楼主保留好付款凭证

nothotatall

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-27 16:43 |显示全部楼层

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兄弟，不知道交给谁，上策，赶快逃吧。。。

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