请教有经验的前辈们 在REALEASTATE上看了一个房子前两天还有指导价 今天看就没有指导价了 直接是CONTACT AGENT了？

SmileFiona

请教有经验的前辈们 在REALEASTATE上看了一个房子(墨尔本）9月初 AUCTION 前两天还有指导价（1.35M-1.425M） 今天看就没有指导价了 直接是CONTACT AGENT了？这是什么暗示呢？？？

悉尼屌丝

试试offer 1.2M，就知道了

SmileFiona

悉尼屌丝 发表于 2015-8-18 08:49
试试offer 1.2M，就知道了

啊 什么意思呀 ？ 请高人明示 :o

SmileFiona

悉尼屌丝 发表于 2015-8-18 08:49
试试offer 1.2M，就知道了

它不是PRIVATE SALE哦 还是 AUCTION的 我怎么可以OFFER 1.2啊

vincent_shl

估计有人出offer还不错，房东考虑不拍卖了，但合同还没签。

悉尼屌丝

SmileFiona 发表于 2015-8-18 08:54
它不是PRIVATE SALE哦 还是 AUCTION的 我怎么可以OFFER 1.2啊

哦， 还是auction啊，那就不知道了，一般现在都是auction改成private sale

SmileFiona

vincent_shl 发表于 2015-8-18 08:55
估计周末拍卖pass in了。

er.... 什么意思啊？ 它应该是9月初才拍卖哦

Bunny33

你看的是bentleigh的那个房子吧

SmileFiona

Bunny33 发表于 2015-8-18 08:58
你看的是bentleigh的那个房子吧

  er....被发现了 。。。。 你好厉害 这都能知道 我都不敢在足迹上随便说话的 里面藏龙卧虎的高人无数啊 好汗。。。 那你怎么看那个屋子啊 怎么指导价突然就没有了呢

SmileFiona

vincent_shl 发表于 2015-8-18 08:55
估计有人出offer还不错，房东考虑不拍卖了，但合同还没签。

酱紫哦。。。。 但是 我之前好像问过中介 记得好像说是房主不接受提前OFFER之类的 要等到拍卖 难道改主意了？

爱藤1

很有可能的情况 就是1.35-1.425 这个价格区间标得有的高 来看房的人比较少 把价格拿到 后面2 个星期 会进来一些不在预算内的人来看房 目的是增加人气

Bunny33

SmileFiona 发表于 2015-8-18 09:02
er....被发现了 。。。。 你好厉害 这都能知道 我都不敢在足迹上随便说话的 里面藏龙卧虎的高人无数 ...

我也看到了 这个房子我问过 上周6第一次开放 房东要看inspection 情况 如果人多的话 他肯定就拍卖了 人少的话 可以接受提前offer 但目前来看 应该是很受欢迎 按照市场来看 估计是要走auction 肯定成交价大于1.6m 所以中介就把价格撤掉了

SmileFiona

Bunny33 发表于 2015-8-18 14:31
我也看到了 这个房子我问过 上周6第一次开放 房东要看inspection 情况 如果人多的话 他肯定就拍卖了 人少 ...

原来是这样  我其实都还没有去看过 你看过觉得那个屋子怎么样啊 你会去出价试试看吗

Bunny33

SmileFiona 发表于 2015-8-18 15:12
原来是这样  我其实都还没有去看过 你看过觉得那个屋子怎么样啊 你会去出价试试看吗 ...

我没去哦 不过我肯定不会先出价的 容易当炮火哈

SmileFiona

Bunny33 发表于 2015-8-18 15:17
我没去哦 不过我肯定不会先出价的 容易当炮火哈

hehe  那你拍卖那天会去吗？ 我应该会去看看的 我刚开始看那边的房子 我有个好朋友住在那里他感觉这个房子最多1.5啦 但是我听AGENT口气 好像不止这个钱 有点乱啊 呵呵

rogershan

要是好区估计指导价已经没有啥竞争力了，让那些出价低别来问了