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[行情讨论] 弱弱的问一句：该如何用好手里这点子弹 [复制链接]

同一时空

木屐族

发表于 2015-8-18 07:04 |显示全部楼层

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刚刚从CBA重新把自住房贷款出来100万，看着大家买投资房发财的劲，我忍不住口水直流阿。所以想请各位前辈，我该如何用好这些借来的子弹：是一次性买一个比如150万的房子呢（实现正现金流），还是买两个便宜一点的房子？谢谢

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

DwyaneWade

银靴族

发表于 2015-8-18 07:37 |显示全部楼层

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这100W如果用的话，利息是多少

临尘居士

皮靴族

发表于 2015-8-18 07:39 |显示全部楼层

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取决于你是想做包租公而已，还是想炒房。

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-8-18 07:44 来自手机 |显示全部楼层

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正常情况下投资房都是买便宜的。你不会买很好的然后租出去吧...

presources

木屐族

发表于 2015-8-18 07:51 |显示全部楼层

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贷150万还能正现金流

墨渔

银靴族

发表于 2015-8-18 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-8-18 07:44
正常情况下投资房都是买便宜的。你不会买很好的然后租出去吧...

同意不买新房出租
但是不一定是买便宜的 150万房子在稍微好点的location肯定买不到翻新过的house

Steven Xu

xiwu

白金靴族

发表于 2015-8-18 08:44 |显示全部楼层

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悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2015-8-18 08:52 |显示全部楼层

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别买了，你还让不让别人买了？

nmanz

金靴族

发表于 2015-8-18 10:15 |显示全部楼层

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投资回报还是unit吧，house的回报太差了，除了增值期待

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-8-18 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼西边的house回报不比unit差多少。之后几年有大量新apt出来，而house的新供应不多，而且新的house and land package的地大多是二三百平米，地很小。所以以后unit和house价格差会越来越大。

orangejue726

铜靴族

发表于 2015-8-18 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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不闲麻烦买 house。怕麻烦买unit

din6700

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-18 11:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 din6700 于 2015-8-18 11:47 编辑

再追加3M，能买个很好的MOTEL

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-8-18 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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对于从不回帖的楼主，基本可以判定是来忽悠大家玩的。

maxinfang

金靴族

发表于 2015-8-18 14:27 |显示全部楼层

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建议楼主买个近city的

同一时空

木屐族

发表于 2015-8-18 18:14 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-8-18 14:02
对于从不回帖的楼主，基本可以判定是来忽悠大家玩的。

不是我不回帖，是早晨发了贴，现在刚刚下班回来看，谢谢大家了。

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

同一时空

木屐族

发表于 2015-8-18 18:14 |显示全部楼层

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DwyaneWade 发表于 2015-8-18 07:37
这100W如果用的话，利息是多少

利息是4.25%

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

同一时空

木屐族

发表于 2015-8-18 18:15 |显示全部楼层

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临尘居士发表于 2015-8-18 07:39
取决于你是想做包租公而已，还是想炒房。

主要是考虑养老问题。期望跑赢通胀

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

同一时空

木屐族

发表于 2015-8-18 18:16 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-8-18 07:44
正常情况下投资房都是买便宜的。你不会买很好的然后租出去吧...

谢谢

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

同一时空

木屐族

发表于 2015-8-18 18:16 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2015-8-18 08:52
别买了，你还让不让别人买了？

我从来没买过阿，呵呵。

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

同一时空

木屐族

发表于 2015-8-18 18:17 |显示全部楼层

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墨渔发表于 2015-8-18 08:12
同意不买新房出租
但是不一定是买便宜的 150万房子在稍微好点的location肯定买不到翻新过的house ...

谢谢

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

同一时空

木屐族

发表于 2015-8-18 18:18 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2015-8-18 14:27
建议楼主买个近city的

买个近city的什么？

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

同一时空

木屐族

发表于 2015-8-18 18:18 |显示全部楼层

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din6700 发表于 2015-8-18 11:42
再追加3M，能买个很好的MOTEL

这个就不考虑了

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-18 18:20 |显示全部楼层

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买两个

地产老王

光脚族

发表于 2015-8-18 19:33 |显示全部楼层

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找到好的产品炒，赚个快钱，不过出手要稳准狠

同一时空

木屐族

发表于 2015-8-18 20:15 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-8-18 14:02
对于从不回帖的楼主，基本可以判定是来忽悠大家玩的。

话说得不要太武断

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

oz2014

皮靴族

发表于 2015-8-18 21:02 |显示全部楼层

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买10根鱼竿，去河里钓那条100w的鲤鱼

audreybest

铜靴族

发表于 2015-8-18 21:23 |显示全部楼层

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西北山区需要楼主的支持。屎够肥等。。。贷款买两套，明年翻3倍。

chainray

白金靴族

发表于 2015-8-18 21:25 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-8-18 07:44
正常情况下投资房都是买便宜的。你不会买很好的然后租出去吧...

不一定，我见过一些买全新的，然后折旧，最后甚至不求capital gain

禱告，因为我渺小。。。。

yangyang

皮靴族

发表于 2015-8-18 21:26 |显示全部楼层

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买2套

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-8-18 21:29 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2015-8-18 21:25
不一定，我见过一些买全新的，然后折旧，最后甚至不求capital gain

靠退税想发财，开玩笑吧。

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