房价爆涨到2017年 然后在平稳涨

abby061

在群里 听人说2008年澳币对人民币跌倒1.4 房价涨到2010年，那这样的话2015年 澳币人民币又是1.4，是不是房价又得爆两年？然后平稳前进 听上去好有道理。可惜俺没钱，要不俺也买房，真是好时候呀

szrqypl

这也有规律可循？

lobsters

1.4?发梦呢？4.4吧

felix100

楼主准备2016出货！

数学家

lobsters 发表于 2015-8-18 07:15
1.4?发梦呢？4.4吧

他意思是1:4

princejo

aud跌到0.6usd，欧美移民就不来了，中国移民特别是一线城市的不来了。高物价，高房价，没有移民来撑房价，就有趣了，很多现有游戏模式玩不动了

cshwin

princejo 发表于 2015-8-18 10:47
aud跌到0.6usd，欧美移民就不来了，中国移民特别是一线城市的不来了。高物价，高房价，没有移民来撑房价， ...

希望能如此吧

wphhyz

cshwin 发表于 2015-8-18 12:09
希望能如此吧

北上广深来不来无所谓，2，3线城市的人想来的多了吧。还有亚非拉其他发展中国家的兄弟们。

yangyang

现在街上sale的房子比前阵子多多了。左邻右舍的都开始卖房子了。估计涨势会趋缓。任何事情总有轮回的

cshwin

wphhyz 发表于 2015-8-18 12:11
北上广深来不来无所谓，2，3线城市的人想来的多了吧。还有亚非拉其他发展中国家的兄弟们。 ...

那些地方的朋友们来了不会像一线城市那么买房子那么凶猛的

nextstep

yangyang 发表于 2015-8-18 12:15
现在街上sale的房子比前阵子多多了。左邻右舍的都开始卖房子了。估计涨势会趋缓。任何事情总有轮回的 ...

问问他们卖了之后都去哪里？

princejo

nextstep 发表于 2015-8-18 13:34
问问他们卖了之后都去哪里？

回欧美，在认识的人里知道好几个回美国和英国的。

nextstep

princejo 发表于 2015-8-18 13:55
回欧美，在认识的人里知道好几个回美国和英国的。

那更要跌的厉害了

abby061

数学家 发表于 2015-8-18 09:53
他意思是1:4

还是你懂，哈哈

coolbzk

wphhyz 发表于 2015-8-18 12:11
北上广深来不来无所谓，2，3线城市的人想来的多了吧。还有亚非拉其他发展中国家的兄弟们。 ...

他们来了主要是想吃福利？

哪有这么多工作啊～～～没人缴税哪来福利，希腊形成～～

lubber

hoho,

wphhyz

coolbzk 发表于 2015-8-18 14:22
他们来了主要是想吃福利？

哪有这么多工作啊～～～没人缴税哪来福利，希腊形成～～  ...

澳洲需要移民，没有人口增长，就没有经济增长。指望生产力的提高有点奢望了。

springtulips

房市貌似已经冷了呀，怎么还在说涨呢？
最近一直有中介联系我们推荐房源，之前热的时候我们去问问价格都没回音或很慢。再加上流拍的也多了，说明房市至少趋于理智了。
个人看法，多军请轻拍砖

abby061

felix100 发表于 2015-8-18 08:41
楼主准备2016出货！

我只有一套自己住的房子 出货了我怎么办

yangyang

nextstep 发表于 2015-8-18 13:34
问问他们卖了之后都去哪里？

问过几家，都是老人，说住远的小点的。不过隔壁一家是年轻夫妻带小孩的。搬走了，本来是租的，租了几个月一直牌子挂着前几天换成卖的广告牌了。

yangyang

springtulips 发表于 2015-8-18 14:43
房市貌似已经冷了呀，怎么还在说涨呢？
最近一直有中介联系我们推荐房源，之前热的时候我们去问问价格都没 ...

是流拍的也有，街对面的没拍掉。我朋友在glen学区房，说前几天80w一套卖了，感觉很意外

sub3

每周都看拍賣，感覺這兩周理性些了，好事情。軟著陸總比一鑊熟易接受

princejo

房价现在进入高原阶段，下一步是涨物价，澳币和利率走低是维持目前房价的关键，但是物价必定显著涨

rogershan

房价基本上差不多了，应该会平稳吧，跌的可能真是远小于涨的可能

TT

princejo 发表于 2015-8-18 10:47
aud跌到0.6usd，欧美移民就不来了，中国移民特别是一线城市的不来了。高物价，高房价，没有移民来撑房价， ...

我个人体会正相反。2000年前后，澳元低到0.5左右，房价才在沉寂十几年后开始上升的。

shaunw

1.4???

liaotang

我们嫂子一房屋中介把自己的房子卖了， 租房了。说等房价跌了再买。
房屋中介，我同事的邻居。 你说是疯了还是咋呢。

princejo

TT 发表于 2015-8-18 15:53
我个人体会正相反。2000年前后，澳元低到0.5左右，房价才在沉寂十几年后开始上升的。 ...

2000年的背景是啥？是1999年中国取消福利分房，2000年开始住房完全商业化，各地将商品房市场，配合铁公基，作为拉动经济的引擎，直接催生商品黄金10年。澳洲出口极速增长，经济增长，货币供应增加。拉起了地产

springtulips

yangyang 发表于 2015-8-18 15:34
是流拍的也有，街对面的没拍掉。我朋友在glen学区房，说前几天80w一套卖了，感觉很意外 ...

case by case吧，也许是真喜欢或用来自住吧

nextstep

liaotang 发表于 2015-8-18 16:09
我们嫂子一房屋中介把自己的房子卖了， 租房了。说等房价跌了再买。
房屋中介，我同事的邻居。 你说是疯了 ...

正解，他们最敏感了