出租房中介收费从4.5%--8.8%不等，差别在哪儿？

angelsclothing

如题，做了第一步功课，差别这么大？收费便宜的中介说，区别就在于有人要喝香槟有人只想喝咖啡就好了？ 真是这样吗？我们自己看得紧，不需要他们代付council fee, bill 之类的，所以疑惑区别在哪里？

JHHHS

心都是黑的，有的是一般的黑，有的黑得发亮

多情圣手

5%合理，8%不合理，不要说什么负责任的问题，没有问题的时候大家都是百分百负责的，出现问题尼玛的你就是收费100%都没有什么用。

angelsclothing

多情圣手 发表于 2015-8-14 16:19
5%合理，8%不合理，不要说什么负责任的问题，没有问题的时候大家都是百分百负责的，出现问题尼玛的你就是收 ...

8%是包含了万一需要tribunal之类的费用，要不然就是55.00/小时算，不过这个大概发生的概率比较小吧

angelsclothing

JHHHS 发表于 2015-8-14 16:15
心都是黑的，有的是一般的黑，有的黑得发亮

nmanz

一般都是7%

GAMUM

都是5-6%

glin5200

没啥区别

Twinmas

都一样，关键是房客要选好

多情圣手

angelsclothing 发表于 2015-8-14 16:22
8%是包含了万一需要tribunal之类的费用，要不然就是55.00/小时算，不过这个大概发生的概率比较小吧 ...

买好房东保险，关键时候还是靠自己，没有问题的时候，中介的主要作用就是收房租，给你出个账单，保税方便
有问题还是自己上～中介的主要作用就是给你开证明～ 所以越便宜越好，楼上有人说对了，关键还是找个靠谱的租客～

Inablank1

买房东保险，心安些

alexchan_au

mark

tianyi832

好想知道山区大卫的COMMISSION是多少,每次都帮卖家拍多那么多

angelsclothing

听大部分人都这么说，我就心安了

churchman

没差

雾沉半垒

4.5%这个是中介开的还是你还了价？
4.5%这个在悉尼算是中等稍微偏低，你8%都考虑的话，如果中介开口只报4.5%，我建议你再稍微加个0.5%
关键看你在这家中介的所有客户里是怎样一个地位，其实1%，0.5%，中介也不差一周那几块钱

但如果中介觉得你是一个好的客户的话，还是会对你的房子更上心，除了问题当然大家都会推卸责任，但平时会对你房子更用心，也会尽量避免出问题

aulin

今天问两个都是5.5%，以为这就是市场价。

大江东去

各州的中介费用都不一样

不说城市，只说百分百没意义

大江东去

边远地区还有10%的

angelsclothing

雾沉半垒 发表于 2015-8-14 21:10
4.5%这个是中介开的还是你还了价？
4.5%这个在悉尼算是中等稍微偏低，你8%都考虑的话，如果中介开口只报4.5 ...

他们自己开的价，那姐还一麻溜的把所有其他费用都报个遍，感觉还挺靠谱的，也不是无名中介哦

angelsclothing

大江东去 发表于 2015-8-14 21:14
边远地区还有10%的

大稀泥滴

大江东去

angelsclothing 发表于 2015-8-14 21:44
大稀泥滴

正常是5.5-7.7%

5.5%的公司一般两个房子以上是4.4%

gospellerzc

JHHHS 发表于 2015-8-14 16:15
心都是黑的，有的是一般的黑，有的黑得发亮

精辟~

twp

大江东去 发表于 2015-8-14 21:50
正常是5.5-7.7%

5.5%的公司一般两个房子以上是4.4%

这是包括了GST吗？

大江东去

twp 发表于 2015-8-14 22:22
这是包括了GST吗？

对

5%再加10%就是5.5%

melodyy

房东保险，该买哪些具体条目好呢？

我们为House购买了房屋保险，但当Storm冲垮了花园的挡土墙时，保险公司说挡土墙不在投保的范围内

din6700

这点中介费还计较啊，毛毛雨啊