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[贷款相关] St George $2000 Cash Rebate (Owner Occupied Only) [复制链接]

行运一条龙

木屐族

发表于 2015-8-11 12:56 |显示全部楼层

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St George 的这个rebate适用于new purchase 或者refinance，贷款金额250K以上，不过一定要自住房。

xyouc

银靴族

发表于 2015-8-11 13:10 |显示全部楼层

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混合的行不？

beecroft好

皮靴族

发表于 2015-8-11 13:33 |显示全部楼层

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上周已经知道了。谢谢

jy_mpi

布鞋族

发表于 2015-8-11 13:54 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2015-8-11 12:10
混合的行不？

可以，但是依然只有自住的那部分可以拿rebate

helenz2007

皮靴族

发表于 2015-8-11 14:00 |显示全部楼层

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利率多少？

行运一条龙

木屐族

发表于 2015-8-11 14:02 |显示全部楼层

xyouc 发表于 2015-8-11 12:10
混合的行不？

可以，只要有owner occupied的component就符合要求

行运一条龙

木屐族

发表于 2015-8-11 14:05 |显示全部楼层

helenz2007 发表于 2015-8-11 13:00
利率多少？

浮动利率可以negotiate，看贷款金额

St George现在推出2年的honeymoon rate 4.19%，没有申请费和年费，不过不带offset account。

这个offer适合小贷款金额

Crystal2609

布鞋族

发表于 2015-8-11 14:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 Crystal2609 于 2015-8-11 13:19 编辑

行运一条龙发表于 2015-8-11 13:05
浮动利率可以negotiate，看贷款金额

St George现在推出2年的honeymoon rate 4.19%，没有申请费和年费， ...

没有offset account么？那有存款在saving account是不是可以抵掉浮动部分的利息呢？请问refinance的也是这个么？没有年费和申请费？谢谢～

RED ENERGY

zio888

木屐族

发表于 2015-8-11 14:33 |显示全部楼层

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Crystal2609 发表于 2015-8-11 13:16
没有offset account么？那有存款在saving account是不是可以抵掉浮动部分的利息呢？请问refinance的也是 ...

没有offset就不能对冲利息.. 所以说了只适合贷款额度小的

pan123au

金靴族

发表于 2015-8-11 15:53 |显示全部楼层

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st George 投资fix 5 ，3 年利息？

行运一条龙

木屐族

发表于 2015-8-11 16:05 |显示全部楼层

Crystal2609 发表于 2015-8-11 13:16
没有offset account么？那有存款在saving account是不是可以抵掉浮动部分的利息呢？请问refinance的也是 ...

因为没有offset account，所以你在saving account里面的钱要放到loan account去，才可以抵掉利息。多放的钱将来可以redraw。

这个做法跟offset account的功能是一样的。

refinance的利率也是一样。

记住这个是owner occupied的利率

shangjb1

草鞋族

发表于 2015-8-11 20:44 |显示全部楼层

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jy_mpi 发表于 2015-8-11 12:54
可以，但是依然只有自住的那部分可以拿rebate

什么是混合啊？
我们是自主，想转贷，但收入不达标啊，估计最多贷20W，有什么办法吗？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-11 20:46 |显示全部楼层

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shangjb1 发表于 2015-8-11 19:44
什么是混合啊？
我们是自主，想转贷，但收入不达标啊，估计最多贷20W，有什么办法吗？ ...

投资加自住一起就是混合

shangjb1

草鞋族

发表于 2015-8-11 20:51 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-8-11 19:46
投资加自住一起就是混合

哦，谢谢，但还是不明白这能增加贷款额度吗？主要就是想多贷。

davidchu3

木屐族

发表于 2015-8-11 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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shangjb1 发表于 2015-8-11 19:51
哦，谢谢，但还是不明白这能增加贷款额度吗？主要就是想多贷。

和多袋少带风马牛不相及的事

行运一条龙

木屐族

发表于 2015-8-11 22:52 |显示全部楼层

pan123au 发表于 2015-8-11 14:53
st George 投资fix 5 ，3 年利息？

投资利率

3年 4.79%
5年 4.89%

pan123au

金靴族

发表于 2015-8-11 22:54 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2015-8-11 21:52
投资利率

3年 4.79%

都涨0.3%

oznewstarter

皮靴族

发表于 2015-8-12 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2015-8-11 15:05
因为没有offset account，所以你在saving account里面的钱要放到loan account去，才可以抵掉利息。多放的 ...

Redraw不能买房了吧不然和offset有什么区别

beecroft好

皮靴族

发表于 2015-8-13 23:20 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2015-8-11 15:05
因为没有offset account，所以你在saving account里面的钱要放到loan account去，才可以抵掉利息。多放的 ...

fixed rate 也可以多还款和redraw吗？

goggle76

铜靴族

发表于 2015-8-14 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2015-8-11 13:05
浮动利率可以negotiate，看贷款金额

St George现在推出2年的honeymoon rate 4.19%，没有申请费和年费， ...

为什么我问的说是带 offset?

zio888

木屐族

发表于 2015-8-14 01:20 |显示全部楼层

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goggle76 发表于 2015-8-13 23:36
为什么我问的说是带 offset?

那可以要了。
广告4.19是basic不带的

chuy

皮靴族

发表于 2015-8-14 09:34 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2015-8-11 15:05
因为没有offset account，所以你在saving account里面的钱要放到loan account去，才可以抵掉利息。多放的 ...

请问off -set 帐户和 loan account 有什么区别，如果有富余的钱放loan account 里可以像off-set 一样随时取出用吗？谢谢

ergon

皮靴族

发表于 2015-8-14 17:41 |显示全部楼层

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chuy 发表于 2015-8-14 08:34
请问off -set 帐户和 loan account 有什么区别，如果有富余的钱放loan account 里可以像off-set 一样随时 ...

可以取啊多余的钱

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chuy

皮靴族

发表于 2015-8-14 19:41 |显示全部楼层

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ergon 发表于 2015-8-14 16:41
可以取啊多余的钱

听说得银行审批才能取，是这样吗？谢谢

megumi

皮靴族

发表于 2015-8-15 18:54 |显示全部楼层

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自住和投资分别是多少利率呢？

zio888

木屐族

发表于 2015-8-15 19:47 |显示全部楼层

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chuy 发表于 2015-8-14 18:41
听说得银行审批才能取，是这样吗？谢谢

offset 里的钱随时都可以取，不用银行批

行运一条龙

木屐族

发表于 2015-8-18 15:01 |显示全部楼层

megumi 发表于 2015-8-15 17:54
自住和投资分别是多少利率呢？

自住的有pricing discretion，discount多少要看贷款金额

投资的利率如下：

4.84% （250K-500K)
4.79% （500K plus）

以上利率已经包含了最近投资贷款0.25%加息

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megumi

皮靴族

发表于 2015-8-18 18:49 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2015-8-18 14:01
自住的有pricing discretion，discount多少要看贷款金额

投资的利率如下：

谢谢

行运一条龙

木屐族

发表于 2015-8-18 20:48 |显示全部楼层

极品飞熊发表于 2015-8-18 18:54
自住的discount pricing大概能有多少啊？能分享一下tier吗？2000cash rebate什么时候到账？现在的银行利率 ...

St George没有一个很明确的pricing tier，要申请之后才知道能够批多少discount。

大概是1M， 1.3%
750K - 1M 1.2-1.3%
500K - 750K 1.1%-1.2%

rebate60天后收到

ginoliu

布鞋族

发表于 2015-8-18 22:37 |显示全部楼层

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极品飞熊发表于 2015-8-18 20:12
50w的话，最好的利率就是4.44%?

500K,STG，自住，估计可以到1.15-1.20左右折扣吧.............4.34左右？？

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