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[公司所得税] Trust CGT [复制链接]

qianshao_13

皮靴族

发表于 2015-8-9 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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在trust 里，卖掉唯有的居住房产，有capital gain. 有没有知道CGT 应在trust tax return填在哪里？

qianshao_13

皮靴族

发表于 2015-8-9 11:56 来自手机 |显示全部楼层

是唯一的投资房产

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2015-8-9 21:43 |显示全部楼层

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填在CGT 选项里面了
然后你要分配给受益人。

别忘了你还要做TRUST RESOLUTION

wzz2003

布鞋族

发表于 2015-8-10 16:33 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2015-8-9 20:43
填在CGT 选项里面了
然后你要分配给受益人。

借问下，如果这套投资房是女方婚前买的，婚后多年卖了，增值交完税后需要怎么分配给受益人老公，是必须转账给他吗？这部分增值收入可以保留在自己账户谁也不给吗？因为房子是女方自己婚前买的。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2015-8-10 16:47 |显示全部楼层

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wzz2003 发表于 2015-8-10 15:33
借问下，如果这套投资房是女方婚前买的，婚后多年卖了，增值交完税后需要怎么分配给受益人老公，是必须转 ...

用信托买的？

CPA&REG TAX AGENT

mifeng

铜靴族

发表于 2015-8-10 16:52 |显示全部楼层

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学习来了

wzz2003

布鞋族

发表于 2015-8-10 17:51 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2015-8-10 15:47
用信托买的？

就是女方结婚前用现金首付，贷款，婚后父母给钱到女方账户还的贷款，多年后卖了，这个增值必须转账给老公一半吗？就是说房子完全是女方出钱买的。不想分钱给别人怎么做。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2015-8-10 17:55 |显示全部楼层

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wzz2003 发表于 2015-8-10 16:51
就是女方结婚前用现金首付，贷款，婚后父母给钱到女方账户还的贷款，多年后卖了，这个增值必须转账给老公 ...

为撒要转一半？

完全没关系

要么你们离婚了

法官判的

CPA&REG TAX AGENT

JohnnySu

银靴族

发表于 2015-8-10 17:57 |显示全部楼层

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wzz2003 发表于 2015-8-10 16:51
就是女方结婚前用现金首付，贷款，婚后父母给钱到女方账户还的贷款，多年后卖了，这个增值必须转账给老公 ...

Trustee决定如何分配。
如果一直是女方出的钱，会计帐会有记录。

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

wzz2003

布鞋族

发表于 2015-8-10 18:19 |显示全部楼层

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JohnnySu 发表于 2015-8-10 16:57
Trustee决定如何分配。
如果一直是女方出的钱，会计帐会有记录。

这个会计账是哪个会计给记的账，没有聘请会计啊，只有银行贷款账户收到父母转账的记录可以吗？这样增值可以都算作女方的吗？

wzz2003

布鞋族

发表于 2015-8-10 18:23 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2015-8-10 16:55
为撒要转一半？

完全没关系

对的，就是卖了房以后离婚了女方婚前买房的增值部分法院要判给男方一半吗？首先说明下，钱都是女方父母给转账到贷款账户还的？房子是女方的名字。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2015-8-10 18:30 |显示全部楼层

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wzz2003 发表于 2015-8-10 17:23
对的，就是卖了房以后离婚了女方婚前买房的增值部分法院要判给男方一半吗？首先说明下，钱都是女方父母给 ...

你还没回答，房子是个人名下还是信托名下

当然了，上法庭的事，会计说不好了，一切看法院怎么判的

不服判决只能上诉

CPA&REG TAX AGENT

qianshao_13

皮靴族

发表于 2015-8-10 20:15 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 qianshao_13 于 2015-8-10 19:20 编辑

LENNY_DONG 发表于 2015-8-9 20:43
填在CGT 选项里面了
然后你要分配给受益人。

什么是trust resolution? 还是trust distribution?

The trust we have is unit trust. Trustee distribute benefits based on the % the beneficiaries are entitled? In this case do I need to make trust resolution? How to make the resolution?

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2015-8-10 20:18 |显示全部楼层

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qianshao_13 发表于 2015-8-10 19:15
什么是trust resolution? 还是trust distribution?

因为之前高院的案子

现在每年要做RESOLUTION来确认每个收入部分怎么分配

CPA&REG TAX AGENT

qianshao_13

皮靴族

发表于 2015-8-10 20:28 来自手机 |显示全部楼层

If unit trust need to have resolution as the benefits are distributed as per % of entitlement?

iLeac

银靴族

发表于 2015-8-10 21:16 |显示全部楼层

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hybrid trust 呢应该可以自由分配了吧

wzz2003

布鞋族

发表于 2015-8-11 01:09 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2015-8-10 17:30
你还没回答，房子是个人名下还是信托名下

当然了，上法庭的事，会计说不好了，一切看法院怎么判的

谢谢你的解答，房子在女方一个人名下，没有信托，信托是什么？买房是不是用信托的方法更好呢？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2015-8-11 09:31 |显示全部楼层

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wzz2003 发表于 2015-8-11 00:09
谢谢你的解答，房子在女方一个人名下，没有信托，信托是什么？买房是不是用信托的方法更好呢？ ...

我觉得你的问题找个律师比较好

这里比较浪费时间。答案你也不一定要得到

CPA&REG TAX AGENT

mifeng

铜靴族

发表于 2015-8-11 09:39 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2015-8-11 08:31
我觉得你的问题找个律师比较好

这里比较浪费时间。答案你也不一定要得到 ...

同意，该找专业人士付费咨询

qianshao_13

皮靴族

发表于 2015-8-11 15:35 |显示全部楼层

hey guys, I have issue here to get irrelevant message. I just want to stick to my question. if you have other question to raise, please open up your own question any where else. thanks

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2015-8-11 21:10 |显示全部楼层

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qianshao_13 发表于 2015-8-10 19:28
If unit trust need to have resolution as the benefits are distributed as per % of entitlement?

UNIT TRUST根据每个权益人持有的UNIT数量分配利益

CPA&REG TAX AGENT

JohnnySu

银靴族

发表于 2015-8-13 00:11 |显示全部楼层

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wzz2003 发表于 2015-8-10 17:23
对的，就是卖了房以后离婚了女方婚前买房的增值部分法院要判给男方一半吗？首先说明下，钱都是女方父母给 ...

这些是法律问题不是税务问题。
离婚的话family court有权作任何合理的分配。你需要跟专门做family law的律师谈才可以有答案。

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

wzz2003

布鞋族

发表于 2015-8-13 16:09 |显示全部楼层

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JohnnySu 发表于 2015-8-12 23:11
这些是法律问题不是税务问题。
离婚的话family court有权作任何合理的分配。你需要跟专门做family law的 ...

谢谢

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