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[买卖手续] 已解决,请删贴. [复制链接]

KEVINQ

铜靴族

发表于 2015-7-30 17:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 KEVINQ 于 2015-8-1 21:30 编辑

谢谢大家.

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-7-30 17:14 |显示全部楼层

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木有

zhoud

木屐族

发表于 2015-7-30 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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你要是同意延长了冷静期，就不存在冷静期过一天的说法

KEVINQ

铜靴族

发表于 2015-7-30 17:17 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-7-30 17:14
木有

不明白你的意思，你是说买家不用缴10%？

人生不过是一场旅行，你路过我，我路过你，然后各自向前，各自修行。

KEVINQ

铜靴族

发表于 2015-7-30 17:18 |显示全部楼层

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zhoud 发表于 2015-7-30 17:16
你要是同意延长了冷静期，就不存在冷静期过一天的说法

当时没同意延长冷静期

人生不过是一场旅行，你路过我，我路过你，然后各自向前，各自修行。

zhoud

木屐族

发表于 2015-7-30 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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那在冷静结束时，0.25%就归你了，房子你可以卖给别的买家

liming82

布鞋族

发表于 2015-7-30 17:21 |显示全部楼层

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卖家胜诉机会99%

zhoud

木屐族

发表于 2015-7-30 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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大定交上没有？

nmanz

金靴族

发表于 2015-7-30 17:28 |显示全部楼层

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KEVINQ

铜靴族

发表于 2015-7-30 17:35 |显示全部楼层

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liming82 发表于 2015-7-30 17:21
卖家胜诉机会99%

只超过一天有这么大胜诉机会吗？

人生不过是一场旅行，你路过我，我路过你，然后各自向前，各自修行。

liming82

布鞋族

发表于 2015-7-30 17:36 |显示全部楼层

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不是单单的要求10%，而是卖家有权要求你完成交易，即你要把房子买了。

KEVINQ

铜靴族

发表于 2015-7-30 17:36 |显示全部楼层

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zhoud 发表于 2015-7-30 17:25
大定交上没有？

应该还没交

人生不过是一场旅行，你路过我，我路过你，然后各自向前，各自修行。

liming82

布鞋族

发表于 2015-7-30 17:38 |显示全部楼层

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KEVINQ 发表于 2015-7-30 17:35
只超过一天有这么大胜诉机会吗？

是的，要不然你试一下

爱藤1

皮靴族

发表于 2015-7-30 18:09 |显示全部楼层

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说的不明白对方律师提出什么条件？如果有必要要重新修改合同前面的合同作废了

七瓦

皮靴族

发表于 2015-7-30 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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交大定没？要是没交说明买家冷静期反悔了没有进行下一步。卖家可以继续卖给别人。

七瓦

皮靴族

发表于 2015-7-30 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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最好问问你的律师和中介他们更清楚。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-30 18:13 |显示全部楼层

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赚个小定而已

KEVINQ

铜靴族

发表于 2015-7-30 18:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 KEVINQ 于 2015-8-1 21:32 编辑

延长settle时间.

中间人

铜靴族

发表于 2015-7-30 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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买家律师不太可能这么大胆伪造证据，他没必要拿自己的license冒险。用的什么email？会不会进spam folder了？
另外你说过一天后反悔，也是email证据？那买家为什么要发两次email也是值得问的问题。

audreybest

铜靴族

发表于 2015-7-30 19:33 |显示全部楼层

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你说人家伪造也要拿出证据。。。人家有邮件你说法官相信谁。。。

cly28303012

皮靴族

发表于 2015-7-30 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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买家直接说finance批不下来不就好了嘛。。为啥费这么大周章。。

lobsters

银靴族

发表于 2015-7-30 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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cly28303012 发表于 2015-7-30 19:38
买家直接说finance批不下来不就好了嘛。。为啥费这么大周章。。

加Subject to finance根本没人会卖给你

Jianlin

铜靴族

发表于 2015-7-30 19:46 |显示全部楼层

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去问律师

jeff117888

金靴族

发表于 2015-7-30 20:07 |显示全部楼层

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学习了

企鹅男孩

金靴族

发表于 2015-7-30 20:10 |显示全部楼层

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过一天也是过啊

NMkoala

草鞋族

发表于 2015-7-30 20:18 |显示全部楼层

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买家律师不大可能会伪造证据吧，为几百刀的律师费承担这么大的风险？

七瓦

皮靴族

发表于 2015-7-30 21:29 |显示全部楼层

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要是大定没到手，就不用琢磨了。

说了半天，楼主也没说楼主律师是什么看法。

xiwu

白金靴族

发表于 2015-7-30 22:48 |显示全部楼层

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同求LZ律师的说法。

znby

银靴族

发表于 2015-7-30 22:53 |显示全部楼层

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lz卖家么？大定都没收，折腾这些不如继续找其他的买主
收了大定，或许律师还能帮你争取拿到这个10%,不然真没必要折腾

stryan

木屐族

发表于 2015-7-31 00:14 |显示全部楼层

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没交大定不好说...

clause 2.5说了如果买方没有按时交deposit，卖方有权终止合同...

至于因为买方的default赔偿卖方损失，一天的损失可大可小。。看律师怎么argue咯

闹大的话就走民事诉讼，双方各施各法

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