[财务贷款] commonwealth 投资房也升息0.27% [复制链接]

发表于 2015-7-24 12:34 |显示全部楼层

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消息真快。

多情圣手

发表于 2015-7-24 12:46 |显示全部楼层

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拐点来了么？

nmanz

金靴族

发表于 2015-7-24 12:48 |显示全部楼层

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vvuuww

皮靴族

发表于 2015-7-24 13:11 |显示全部楼层

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涨息绝对是好事。

以后贷款难度会越来越大，所以大家都会抢着趁早买，好早日fix利率。

所以结果必然是-------断崖式暴涨

zio888

木屐族

发表于 2015-7-24 13:17 |显示全部楼层

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现在可以转小银行.
另外两家很快也会跟进. 赶紧fix吧

tft

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发表于 2015-7-24 13:19 |显示全部楼层

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这苦的不是大妈人家现金付清，

苦的也不是房东，大不了涨房租。

苦的是没房的屌丝啊，房租又要涨了，手上可控制收入又要少了。

发表于 2015-7-24 13:26 |显示全部楼层

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做样子吧，按照自住申请不就成了？

shadowfiend

皮靴族

发表于 2015-7-24 13:27 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2015-7-24 13:26
做样子吧，按照自住申请不就成了？

自主的话，没有投资收入，贷款额度少啊

发表于 2015-7-24 13:33 |显示全部楼层

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shadowfiend 发表于 2015-7-24 13:27
自主的话，没有投资收入，贷款额度少啊

把现住的改成投资，让中介出个租金预期就行了呗。

大江东去

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发表于 2015-7-24 13:37 |显示全部楼层

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8月份要降息了？

大江东去

头像被屏蔽

发表于 2015-7-24 13:37 |显示全部楼层

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房价要涨

audreybest

铜靴族

发表于 2015-7-24 13:40 |显示全部楼层

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这不是相当于升息了么，成本高了。。就算做自住，那么也是要多付一成首付啊，成本也高了。

真是不管什么消息，明明一看看出来是打击投资房的，结论都是断崖式上涨啊

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

aulin

白金靴族

发表于 2015-7-24 13:42 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2015-7-24 13:33
把现住的改成投资，让中介出个租金预期就行了呗。

你没看懂人家的回复。很多是自住的房子按投资来贷款的，因为收入不够。如果改回自住的话，没有租金预期，就贷不了那么多钱了。

vvuuww

皮靴族

发表于 2015-7-24 13:45 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-7-24 13:42
你没看懂人家的回复。很多是自住的房子按投资来贷款的，因为收入不够。如果改回自住的话，没有租金预期， ...

他的意思应该是把投资房租出去，自己再另外租房住。

巴乔

金靴族

发表于 2015-7-24 13:46 |显示全部楼层

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这个有意思

davidludut

头像被屏蔽

发表于 2015-7-24 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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所以要多交保证金

发表于 2015-7-24 13:56 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-7-24 13:42
你没看懂人家的回复。很多是自住的房子按投资来贷款的，因为收入不够。如果改回自住的话，没有租金预期， ...

Broker自有办法的啦，想买就买咯，银行业就是装装样子给RBA看，不房贷他们喝西北风？政府也是一样，矿业腰斩，就靠房地产。

aulin

白金靴族

发表于 2015-7-24 13:57 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2015-7-24 13:56
Broker自有办法的啦，想买就买咯，银行业就是装装样子给RBA看，不房贷他们喝西北风？政府也是一样，矿业 ...

broker没能力改变银行政策的，真以为他们通天啊。

audreybest

铜靴族

发表于 2015-7-24 13:59 |显示全部楼层

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broker现在就最多帮做小银行。小银行跟进没那么快的

发表于 2015-7-24 14:01 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-7-24 13:57
broker没能力改变银行政策的，真以为他们通天啊。

他们的能力不要小觑，毕竟自己要吃饭了，贷款的人少了，自己也要想办法的，不然也不会搞那么多海外director海外收入？但是我本人讨厌作假的

aulin

白金靴族

发表于 2015-7-24 14:02 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2015-7-24 14:01
他们的能力不要小觑，毕竟自己要吃饭了，贷款的人少了，自己也要想办法的，不然也不会搞那么多海外direct ...

我认识非常好的broker, 问了没用。所有的利率最后都是pricing team批的。