新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 楼花settle前多久办贷款

精华好帖回顾
· 说说我家的Staub铸铁锅，更新650楼 (2021-3-17) liuy16	· 天冷不怕 -- 三俗猪生的第一个被窝——#23家里的新成员，四喜！ (2011-6-9) datou2z
· 【参加活动】Santa Pet Competition-大家圣诞快乐の麻麻也来凑热闹 (2010-12-7) 舞美拉	· 写给25岁的我的一封信 (2008-11-19) dorin

查看: 4177|回复: 6

[贷款相关] 楼花settle前多久办贷款 [复制链接]

宝贝计划

草鞋族

发表于 2015-7-22 07:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由宝贝计划原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者宝贝计划所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1、请问楼花settle前多久可以办贷款？
2、有效期多久啊？
3、如果settle前的一两个月贷款就办好了，会产生什么费用吗？

hohoho

金靴族

发表于 2015-7-22 07:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hohoho 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hohoho 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

两个月就好，没费用的

xunhua

木屐族

发表于 2015-7-22 10:09 |显示全部楼层

此文章由 xunhua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xunhua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以找broker问问。

theskywalker

草鞋族

发表于 2015-7-22 10:56 |显示全部楼层

此文章由 theskywalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 theskywalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

提前找好broker, 随时跟进，合同可以延期，或者重签，但是一定要多和broker沟通

xuzichujim

光脚族

发表于 2015-7-22 11:10 |显示全部楼层

此文章由 xuzichujim 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuzichujim 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

提前2到3个月开始找broker准备办贷款，时间充裕些可以应对不同的情况，材料的准备上也不用太着急。正式做贷款没有有效期也不会有费用，因为文件上会有settle的时间，所有费用和银行的贷款账户都是在settle之后生效，所以同时也要和开发商做好沟通，明确交房时间。

jy_mpi

布鞋族

发表于 2015-7-22 11:37 |显示全部楼层

此文章由 jy_mpi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jy_mpi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

回答楼主的疑问：

1,楼花最好settle前三个月就做贷款，主要原因是楼花房子现在许多人都提前做好贷款了，因为只要是一个银行接受超过同一个building的20%，银行将不再接受其他物业的贷款。所以说楼花提前做贷款是非常必要的

2,每个银行的有效期要看银行的通知信，基本都是3个月

3,就算超过时间到时候直接帮您extend时间就好，无任何费用

宝贝计划

草鞋族

发表于 2015-8-11 20:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由宝贝计划原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者宝贝计划所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

非常感谢楼上所有朋友的解答，好详细、感谢

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 楼花settle前多久办贷款 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块