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[贷款相关] 楼花settle前多久办贷款 [复制链接]

发表于 2015-7-22 07:49 来自手机 |显示全部楼层
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1、请问楼花settle前多久可以办贷款?
2、有效期多久啊?
3、如果settle前的一两个月贷款就办好了,会产生什么费用吗?
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发表于 2015-7-22 07:51 来自手机 |显示全部楼层
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两个月就好,没费用的

发表于 2015-7-22 10:09 |显示全部楼层
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可以找broker问问。

发表于 2015-7-22 10:56 |显示全部楼层
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提前找好broker, 随时跟进,合同可以延期,或者重签,但是一定要多和broker沟通

发表于 2015-7-22 11:10 |显示全部楼层
此文章由 xuzichujim 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xuzichujim 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
提前2到3个月开始找broker准备办贷款,时间充裕些可以应对不同的情况,材料的准备上也不用太着急。正式做贷款没有有效期也不会有费用,因为文件上会有settle的时间,所有费用和银行的贷款账户都是在settle之后生效,所以同时也要和开发商做好沟通,明确交房时间。

发表于 2015-7-22 11:37 |显示全部楼层
此文章由 jy_mpi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jy_mpi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
回答楼主的疑问:

1,楼花最好settle前三个月就做贷款,主要原因是楼花房子现在许多人都提前做好贷款了,因为只要是一个银行接受超过同一个building的20%,银行将不再接受其他物业的贷款。所以说楼花提前做贷款是非常必要的

2,每个银行的有效期要看银行的通知信,基本都是3个月

3,就算超过时间到时候直接帮您extend时间就好,无任何费用
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发表于 2015-8-11 20:38 来自手机 |显示全部楼层
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非常感谢楼上所有朋友的解答,好详细、感谢

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