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怎么把自住房转成投资房 [复制链接]

发表于 2008-8-23 02:01 |显示全部楼层

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我想问，怎么把自住房转成投资房。
房子买的时候是自住房的，住了5年了，
现在住另一套房子，想把那套自住房转成投资房，
这样明年报税的时候可能的话可以用negative gearing抵点税。

不知道要通过什么样的渠道和哪个机构打交道呢？
谢谢！

fangfang1

铜靴族

发表于 2008-8-23 15:55 |显示全部楼层

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搬出去,把房子出租贝
TAX OFFICE

小新他爸

草鞋族

发表于 2008-8-23 17:36 |显示全部楼层

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把房子让给别人住，

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2008-8-23 18:01 |显示全部楼层

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原帖由 紫月怡雪 于 23/8/2008 01:01 发表
我想问，怎么把自住房转成投资房。
房子买的时候是自住房的，住了5年了，
现在住另一套房子，想把那套自住房转成投资房，
这样明年报税的时候可能的话可以用negative gearing抵点税。

不知道要通过什么样的渠道 ...

和会计打交道就可以了。

Happy Wife = Happy Life

紫月怡雪

草鞋族

发表于 2008-8-23 18:21 |显示全部楼层

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房子已经是租给人家住的了。
只是想知道转成投资房要不要officially通知其他机构什么的。
先谢谢楼上几位哦。

pal2002

木屐族

发表于 2008-8-23 22:06 |显示全部楼层

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原帖由 紫月怡雪 于 2008-8-23 17:21 发表
房子已经是租给人家住的了。
只是想知道转成投资房要不要officially通知其他机构什么的。
先谢谢楼上几位哦。

听人家说过一句，好像是concil吧。。。

MCSE, MCITP, VCP, EMCPA, CCNA, ITIL certified
A little faith can do wonders.Hope is the last to die

labixiaoxing

铜靴族

发表于 2008-8-23 22:37 |显示全部楼层

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原帖由 紫月怡雪 于 2008-8-23 17:21 发表
房子已经是租给人家住的了。
只是想知道转成投资房要不要officially通知其他机构什么的。
先谢谢楼上几位哦。

偶觉得没必要通知谁，只要明年报税的时候报上房租收入和相关费用就可。

vch801

金靴族

发表于 2008-8-23 22:42 |显示全部楼层

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投资房要缴land tax,不过可以退税

sinosydneysider

皮靴族

发表于 2008-8-23 23:03 |显示全部楼层

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不需要任何手续，直接租出去即可！
报税时建议请tax agent 以免ATO问候你！

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