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[其他讨论] 要收房了，造好了但是有一堆问题的怎么办？只能收毫无别的办法吗？ [复制链接]

wzbear

木屐族

发表于 2015-7-8 14:27 |显示全部楼层

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周五要收房了，平时都上班造的时候没怎么监工。现在造好了发现有一堆问题，虽然都是小问题。（大问题看不到了）跟builder约了周五handover，如果当天发现还有问题怎么办？能不能拒绝收？还是没办法了只能任人宰割？
发邮件给builder，builder说保证没问题，我说万一有怎么办，他们就不理了。
头疼，我也不是专业造房子的，需要请个懂行的人陪同看房去吗？

～O~O~O~O~

lzhwl100

木屐族

发表于 2015-7-8 14:31 |显示全部楼层

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需要请个懂行的人陪同看房

沉默的熊

铜靴族

发表于 2015-7-8 14:31 |显示全部楼层

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应该发在我爱我家版吧？
这里是股市版。

wzbear

木屐族

发表于 2015-7-8 14:33 |显示全部楼层

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沉默的熊发表于 2015-7-8 13:31
应该发在我爱我家版吧？
这里是股市版。

如何转？

～O~O~O~O~

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2015-7-8 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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有保质期吧。写在交收文件上，保质期内保修

bigniqiu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-8 14:36 |显示全部楼层

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都啥问题？

wzbear

木屐族

发表于 2015-7-8 14:39 |显示全部楼层

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bigniqiu 发表于 2015-7-8 13:36
都啥问题？

1.门锁的插口订歪了
2.灯的墙上的按钮板有点鼓出来
3.厕所顶的浴霸不平，斜的
4.屋檐的一个角没有用铁皮遮挡住。另一个角遮挡了。
5.瓷砖铺的地好像不平。
。。。

～O~O~O~O~

sh1_hai

皮靴族

发表于 2015-7-8 14:43 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2015-7-8 13:39
1.门锁的插口订歪了
2.灯的墙上的按钮板有点鼓出来
3.厕所顶的浴霸不平，斜的

builder哪家公司的?

wzbear

木屐族

发表于 2015-7-8 14:48 |显示全部楼层

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sh1_hai 发表于 2015-7-8 13:43
builder哪家公司的?

rivergum

～O~O~O~O~

gavin519

布鞋族

发表于 2015-7-8 14:59 |显示全部楼层

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prehandover inspection

qingqin

银靴族

发表于 2015-7-8 15:08 |显示全部楼层

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平时要去监督

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-7-8 15:11 |显示全部楼层

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没用了，钱差不多都付了，付钱的时候哦应该看紧点，这些都是小问题啦，没有大的就ok了

wzbear

木屐族

发表于 2015-7-8 15:12 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-7-8 14:11
没用了，钱差不多都付了，付钱的时候哦应该看紧点，这些都是小问题啦，没有大的就ok了 ...

什么是大的问题？

～O~O~O~O~

superdigua

钻石靴族

发表于 2015-7-8 15:12 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2015-7-8 13:39
1.门锁的插口订歪了
2.灯的墙上的按钮板有点鼓出来
3.厕所顶的浴霸不平，斜的

gutter有斜度吗？淋浴间的地面有斜度吗？水能自然排走吗？

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

wzbear

木屐族

发表于 2015-7-8 15:17 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2015-7-8 14:12
gutter有斜度吗？淋浴间的地面有斜度吗？水能自然排走吗？

这个问题没考察过，我去看看。如果不能排走算质量问题吗？

～O~O~O~O~

sh1_hai

皮靴族

发表于 2015-7-8 15:19 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2015-7-8 14:17
这个问题没考察过，我去看看。如果不能排走算质量问题吗？

如果不能排走算big issue了

Booker

银靴族

发表于 2015-7-8 15:21 |显示全部楼层

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tony_wang99

金靴族

发表于 2015-7-8 15:22 |显示全部楼层

wzbear 发表于 2015-7-8 14:12
什么是大的问题？

下水管赌啊，楼顶大漏啊，电线有问题啊，很多的。

xu大可

金靴族

发表于 2015-7-8 15:39 |显示全部楼层

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一般settle后3个月都有质保的啊楼主，只要你发现的缺陷都总结好了，一起发给builder，他们会给你弄好的。不放心的话就找个building inspector给你看看

superdigua

钻石靴族

发表于 2015-7-8 17:17 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2015-7-8 14:17
这个问题没考察过，我去看看。如果不能排走算质量问题吗？

LZ列出的问题，除了第五条要看情况，其它都是小问题。

可能存在的最大问题当然是结构问题，但这要找专家看。

GUTTER和淋浴间的积水问题，自己可以查看（倒几升水试试）。如果问题确实存在，修起来很麻烦，很可能要重新安装。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

superdigua

钻石靴族

发表于 2015-7-8 17:19 |显示全部楼层

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强烈建议花几百块找专家看看。

这种钱不能省。

wzbear

木屐族

发表于 2015-7-8 17:35 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2015-7-8 16:19
强烈建议花几百块找专家看看。

这种钱不能省。

哪里找专家看？

～O~O~O~O~

superdigua

钻石靴族

发表于 2015-7-8 23:15 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2015-7-8 16:35
哪里找专家看？

最好是朋友推荐；否则就找邻居推荐；否则就从网上或者本地报纸广告栏查找。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

pengruijun

银靴族

发表于 2015-7-8 23:23 |显示全部楼层

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造过房的都知道，handover 之前还有个practical completion. 就是专门找岀这些问题让builder在handover 之前改正的

游得好小鱼

银靴族

发表于 2015-7-9 00:01 |显示全部楼层

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请买房时帮忙验房的那些人出报告行吗

stancey

木屐族

发表于 2015-7-9 21:46 |显示全部楼层

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验房时builder会陪你一起验的，到时候你一个个指出来给他就可以了。一般他会用红色小贴纸指出来，给最后修补工改进的。

Q是q

金靴族

发表于 2015-7-10 21:27 |显示全部楼层

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自己造好麻烦

zzmel

木屐族

发表于 2015-7-12 16:07 |显示全部楼层

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需要 building inspection. 不满意不要交割

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