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[财经新闻] 过去一年悉尼房价飙升16%，墨尔本10%！ [复制链接]

dootbear

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发表于 2015-7-1 20:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 dootbear 于 2015-7-2 05:32 编辑

skynews：过去一年悉尼房价飙升16%，墨尔本10%！

今天房地产统计公司CoreLogic RP Data公布澳洲房价增长数据。

全国各大城市在过去12个月，澳洲财政年度 2014-15年平均增长了将近10%。

这个数字主要是因为悉尼和墨尔本的房价猛涨而拉高全国的平均水平。

今年6月份，全国各地的房价有所回升，这使得全年的平均增长率有所回升至9.8%，差一点到10%。

不过今年的全国平均房价增长率还是比不上去年，2013-14年度的全国房价平均增长率是10.1%。

CoreLogic RP Data研究部门的负责人Tim Lawless介绍说上一财政年度澳洲房地产价格增长率不错是由于过去一年，澳洲央行两次降息，导致悉尼和墨尔本的房价点燃了熊熊大火。

各大城市过去12个月房价增长情况是：

1. 悉尼 16.2%

2. 墨尔本 10.2%

3. 阿德雷德 4.5%

4. 布里斯班 3.4%

5. 堪培拉 2.4%

6. 霍巴特 0.9%

7. 珀斯 -0.9%

8. 达尔文 -2.9%

不过CoreLogic RP Data的研究人员说，预计下一个财政年度，澳洲房价增长率将没有过去两年这么厉害。

但是澳洲房价也不会有大幅的跌幅。

Tim Lawless介绍说，从目前的预测估计来看，除非澳洲经济下一财政年度大幅变坏，比如失业率大幅跳升，央行大幅调高官方利率，全球有突发的金融风暴，否则澳洲的房价还是按照预定的继续平稳上涨。

Tim Lawless说，悉尼的房价是从2012年5月开始稳步大幅上涨的。

从2012年5月到2015年6月，悉尼房价平均共涨43.1%。

悉尼独立房子价格过去一年平均猛涨17.8%，而公寓就上涨14.5%。

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来源：

- See more at: http://www.skynews.com.au/business/business/market/2015/07/01/property-prices-climb-10pct-in-2014-15.html#sthash.iZZmZqt3.dpuf

http://www.abc.net.au/news/2015-07-01/property-prices-reaccelerate-in-sydney-melbourne/6585944

http://news.domain.com.au/domain/real-estate-news/sydney-property-prices-up-16-per-cent-over-the-financial-year-20150701-gi2462.html

Published: 3:05 pm, Wednesday, 1 July 2015

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astina 在2015-7-1 21:27 +34分 并说

房地产价格, 平均房价, 阿德雷德, 布里斯班, 墨尔本

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刚有鞋穿的人

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发表于 2015-7-1 20:37 |显示全部楼层

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房地产公司的统计可信度高么，居然沙发

Iris^^

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发表于 2015-7-1 20:38 |显示全部楼层

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涨个CPI，还是喜闻乐见的，什么暴涨啊，崩盘说，还是省省吧

dootbear

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发表于 2015-7-1 20:48 |显示全部楼层

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Iris^^ 发表于 2015-7-1 20:38
涨个CPI，还是喜闻乐见的，什么暴涨啊，崩盘说，还是省省吧

澳洲两大城市就相当于天朝的一线：北上广

鹿衣

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发表于 2015-7-1 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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真的吗？

墨尔本大伟

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不会再怎么疯狂了。
IBer 都在卖房

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反正没跌

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这军功章上真有我的一部分了

tangmin

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dootbear 发表于 2015-7-1 20:48
澳洲两大城市就相当于天朝的一线：北上广

京沪穗，北上广是暴发户的叫法。

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dootbear 发表于 2015-7-1 20:48
澳洲两大城市就相当于天朝的一线：北上广

再加上布里斯本，3对3，公平。

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FEIPO

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发表于 2015-7-1 20:59 |显示全部楼层

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澳洲财政年度 2014-15年平均增长了解决10%？将近10%？

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红树林

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发表于 2015-7-1 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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604 发表于 2015-7-1 20:52
再加上布里斯本，3对3，公平。

布里斯班上不了台面，还是靠边站

FEIPO

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发表于 2015-7-1 21:07 |显示全部楼层

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FEIPO 发表于 2015-7-1 20:59
澳洲财政年度 2014-15年平均增长了解决10%？将近10%？

不谢。改得真快。没分了，白条先。

大江东去

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买投资房还是悉尼

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xiaoyujun123

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长期捂好了，捂个三四年。短线印花税卖房费一折腾，涨10%也是白忙。

dootbear

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xiaoyujun123 发表于 2015-7-1 21:09
长期捂好了，捂个三四年。短线印花税卖房费一折腾，涨10%也是白忙。

2012年到现在涨了43% 悉尼。

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youken

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自由党只要不下台，还要继续涨的！

penny

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阿宝说了房价还不够高，起码应该涨到卖一套可以让他俩个女儿不用租房住

penny

铜靴族

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算下来悉尼的房子除去税应该最少要涨150%才划算

maru_han

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fairtrade

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畸形的悉尼房价，太多非理性因素夹杂其中。。

penny

铜靴族

发表于 2015-7-1 21:26 |显示全部楼层

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税这么高物价这么贵不涨高点的话根本解决不了问题

jacsonlin

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加上汇率跌的，和没涨一样。

penny

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涨幅太慢要像天朝涨幅就好了

豚鼠

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没想到涨得不多!

ar12345

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:dizzy::dizzy:无耐了

巴乔

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更贵了

aimom

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悉尼物价太高了

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