设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 首套自住房前几个月出租，租金要交税么？ ...

精华好帖回顾

· 群星荟萃--TVB大制作《赌场风云》 (2008-1-2) 月亮 · 悉尼4.13反藏独大游行纪实 (2008-4-14) airkang
· 澳洲中部的红色之旅 (2011-6-8) sinkai · 原帖“ 办公室里面的战争与爱情”11月更新至57 楼 (2013-5-11) LadyMary
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 4516|回复: 10

[个人所得税] 首套自住房前几个月出租，租金要交税么？ [复制链接]

ybbwj

发表于 2015-6-28 19:39 |显示全部楼层
此文章由 ybbwj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ybbwj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
求助各位达人，首套自住房，房子现在有租客住在里面，租期还有几个月，所以房子刚到手的头几个月是有房租拿的。
但是我又不想交那么多税，房租应该也是要算在个人收入里面的，
可是我可以把这几个月算作投资么？然后按照投资房的方式抵税？
房子有STAMP DUTY FREE，那么这该怎么操作？

还是只能算作自住房，收的房租全部都要交税？
Advertisement
Advertisement

举报

LENNY_DONG

发表于 2015-6-30 21:35 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
就是按投资房负扣税方式申报

举报

ybbwj

发表于 2015-7-3 12:23 |显示全部楼层
此文章由 ybbwj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ybbwj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
LENNY_DONG 发表于 2015-6-30 20:35
就是按投资房负扣税方式申报

谢谢，我到时候找会计报账吧。
就是担心如果要全部交税我就跟租客商量让他们早点走

举报

LENNY_DONG

发表于 2015-7-7 09:23 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
ybbwj 发表于 2015-7-3 11:23
谢谢，我到时候找会计报账吧。
就是担心如果要全部交税我就跟租客商量让他们早点走 ...

房租交税还是卖房交税？
CPA&REG TAX AGENT

举报

大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2015-7-7 10:06 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
卖房也要按出租时间比例交增值税

举报

ybbwj

发表于 2015-7-10 16:47 |显示全部楼层
此文章由 ybbwj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ybbwj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
LENNY_DONG 发表于 2015-7-7 08:23
房租交税还是卖房交税？

房租缴税，，这是我刚买的房子，目前有房客住在里面，我自己还住不进去
从这个月开始收房租了要
这笔钱应该在下个会计年算了。
Advertisement
Advertisement

举报

LENNY_DONG

发表于 2015-7-10 17:01 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
ybbwj 发表于 2015-7-10 15:47
房租缴税，，这是我刚买的房子，目前有房客住在里面，我自己还住不进去
从这个月开始收房租了要
这笔钱应 ...

从SETTLE算起

CPA&REG TAX AGENT

举报

ilovebb

发表于 2015-7-11 04:50 |显示全部楼层
此文章由 ilovebb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovebb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Ato会要求补投资房stamp duty差价么？

举报

xming

发表于 2015-7-11 09:18 |显示全部楼层
此文章由 xming 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xming 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
好奇，你将自住房出租，假定你又去租房子租，这样税务上有优惠吗？

举报

shayy

发表于 2015-7-11 10:06 |显示全部楼层
此文章由 shayy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shayy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
出租的话，首置房的各种优惠也要取消吧

举报

大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2015-7-11 10:17 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
shayy 发表于 2015-7-11 09:06
出租的话，首置房的各种优惠也要取消吧

nsw的规定是一年内住满半年就行
Advertisement
Advertisement

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部