投资房，天花板有霉渍，中介说归房东清理，可是我怎么觉得应该是房客清理啊？大神给支个招儿？

hanggaihanggai

如题，投资房，house，现租给鬼佬family。因为没有抽烟机，要求装一个，前两天还发帖问什么牌子的好。
现在说，天花板有mould。要求清洁。理由是mould形成是因为没有抽烟机。

我跟中介说，抽烟机我很乐意装，没问题。但墙上霉渍就不属于我的管辖范围了吧。
中介说，mould的形成有可能是因为空气中的moisture，没有证据证明是因为房客造成的。所以应该由房东承担。
可是我之前take房子的时候，厕所的黑霉渍都是自己清的。怎么房客的时候，要自己清，现在变成房东了，还是要自己清。

有大神知道这事到底归谁管吗？该我管的，当然义不容辞，不该我管的，也当然不想干。

先谢谢啦~~~

gulite120

拿个mould killer喷喷就可以3个月保持干净了

LifesoCool

我以前租房都是房东负责的，请个人有没多少钱

davidludut

当然是房东管。

niuren

一般来说 没法证明是房客的问题, 都要房东解决

我租房的时候也遇到过, 中介说之前的租客没出现过发霉的问题, 所以让我清理

我给中介说 这个和天气多雨有关 不是我的问题, 后来 中介说的挺客气 说算是帮他一下, 我就自己清理了, 拿个干净抹布一擦就可以

hanggaihanggai

gulite120 发表于 2015-6-22 11:50
拿个mould killer喷喷就可以3个月保持干净了

不用刷吗？
就喷喷搞定？？

victor_cn

不用说了，这个房东管的。就是租客不开窗通风造成的，也是房东的责任。主要还是房间的通风系统不好，油漆也没有防mould的功能，一般老房子都有这种问题

hanggaihanggai

niuren 发表于 2015-6-22 11:58
一般来说 没法证明是房客的问题, 都要房东解决

我租房的时候也遇到过, 中介说之前的租客没出现过发霉的问 ...

关键他是天花板，我那个房子有点高，得搞个梯子过去，梯子比我车还长。。。

绮丽儿

以前租房时是租客负责的

bunny

应该归房东管

hanggaihanggai

压倒性的说房东管，那我租房那会儿，中介咋一直让我自己清理。

owner

房东管。除非有证据证明是房客导致的。

niuren

hanggaihanggai 发表于 2015-6-22 12:04
关键他是天花板，我那个房子有点高，得搞个梯子过去，梯子比我车还长。。。
...

毕竟房子是你的, 建议还是自己搞吧

如果房客清理的时候, 不小心受伤, 更麻烦

xinminglucky

可能房子老或者油漆没防潮吧，原来租过一个老，unit，共3层我家2楼，通风光照都不错，尤其厨房是单独一个房间似的，卧室3个但是和客厅厨房都有门隔离，刚住进去时候新刷的油漆，住了1年后满屋天花板都有霉斑，中介来检查也不知道原因也没有理，搬走之后中介也没说什么。

hanggaihanggai

既然大家都说是房东的义务，拿我气儿也就顺了。
刚才打电话约时间，自己过去当清洁工咯

Bubblegal

是房东负责的

山水长青

厨房，厕所这种容易产生Mould的地方，要用专用Bathroom油漆，这样就不生Mould了。清理很容易，买个Mould Kill喷几下就没了。不过过一段时间又长了，从新刷油漆才能彻底解决问题

梁鑫HAPPY

建议还是自己搞吧

山水长青

多谢楼主加分了，有那种4折的梯子，什么车都能放下，去喷几下mould kill就完事了。

1212qwe

这个确实是房东的责任

garysu

按时交租的房客就是好房客

lz让安装油烟机的师傅顺道喷点killer就搞掂了

有油烟机是好事，小钱别计较

山大爷

要搞投资房，这些事儿都没办法的。尤其house，烦就一个字。