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[行情讨论] 布里斯班投资房几个公寓房的点评 [复制链接]

dlthomas

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发表于 2015-6-20 11:58 |显示全部楼层

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先说说CASINO TOWER, 376套，两周前开盘已经卖出85%。有几个优势，一是悉尼过来的代理厉害。二是设计，BUILDER 厉害。算是豪华设计建造吧。这个区是学区房还有隔壁的WEST END区。现在新盖的和即将推出来的有好几个。学区房楼盘越来越多，有几个注意事项：一个是学校的容纳有限，可能会扩大校区或者在WEST END再建立一个高中。二是租赁政策有可能改，目前的租客也可以直接入校估计以后会取消。

再说说华人金马集团开发的ICON, 和它周围的楼盘比，价格适中。用材也比较考究。关键是有两室一卫，复式的选择。这些其它楼盘是没有的。

CITY的SKYTOWER, 以后会是CITY的最高楼。很多明星，球星都在此买楼。盘子太大，车库不是标配，价格稍高。

NEWSTEAD, HAMITON附近也有好多，地理位置适中。距离CBD1-2公里。都是高收入租客的集中地。

不过，我倒是觉得花一室的钱，在距离CBD 5公里范围内买个2室的小盘倒是一个不错的选择。但一定要地理位置好，近轻轨，医院，商场。这样的房，即使自住也是不错。还有，一个家庭如果在CBD租个2室的租金要600左右。在这个地块，450就可以拿下。目前这个地脚的2室的50万不到，就可以拿到。一般都是低楼层，低物业费，大面积。