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[贷款相关] 各位broker们,请问怎么才能贷到最大值? [复制链接]

发表于 2015-6-19 02:27 |显示全部楼层
此文章由 bpoppyr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bpoppyr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
帮一朋友问。
她有一自住房在NAB,50万,另外三个投资房在CBA, 利息都挺高。 要转贷投资房。

三个投资房现在估计加 起来市价1.92M, 年租金有$74360。希望能借1.42M。 夫妻两收入不高。$38000 和 $68000。不知各位大虾有何好办法。

她说她的broker 要她隐瞒NAB 的自住房才能贷到最大值。而且不能去要税单的银行。

broker 推荐她去new castel permanent custodian.

大家帮她出出主意。

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参与人数 1积分 +1 收起 理由
胖妞艾维 + 1 你太有才了

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发表于 2015-6-19 09:57 |显示全部楼层
此文章由 Andy234 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Andy234 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这就是有钱人的烦恼么
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发表于 2015-6-19 09:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 davidludut 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 davidludut 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
做假海外收入

发表于 2015-6-19 10:03 来自手机 |显示全部楼层
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同问
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发表于 2015-6-19 10:14 |显示全部楼层
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楼主你对你朋友的经济状况很熟悉啊,比他爸妈都要熟悉

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参与人数 4积分 +6 收起 理由
万里之外 + 2 你太有才了
alook + 1 偶对你的景仰如滔滔江水
dell007 + 2 我很赞同

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发表于 2015-6-19 10:17 |显示全部楼层
此文章由 jerrywang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jerrywang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
城堡山堡住 发表于 2015-6-19 09:14
楼主你对你朋友的经济状况很熟悉啊,比他爸妈都要熟悉


人艰不拆
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发表于 2015-6-19 11:25 |显示全部楼层
此文章由 ijazz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ijazz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我觉得还是要多问几家银行或者broker,不能只听一家的

发表于 2015-6-19 11:30 来自手机 |显示全部楼层
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同问,求资深Broker解答
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发表于 2015-6-19 12:44 |显示全部楼层
此文章由 社会主义好 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 社会主义好 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Wallaw 发表于 2015-6-19 10:30
同问,求资深Broker解答

单凭这点信息绝对不够的。

new castle 小银行,估计贷款额度更低吧。。
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发表于 2015-6-19 12:47 来自手机 |显示全部楼层
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社会主义好 发表于 2015-6-19 11:44
单凭这点信息绝对不够的。

new castle 小银行,估计贷款额度更低吧。。

啊?还不够吗?

不是说小银行没把关那么紧么?
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发表于 2015-6-19 13:10 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
足迹的热心朋友真多
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发表于 2015-6-19 13:11 |显示全部楼层
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老实呆在原来银行吧,现在投资房转贷没有低利率的
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发表于 2015-6-19 13:12 |显示全部楼层
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城堡山堡住 发表于 2015-6-19 09:14
楼主你对你朋友的经济状况很熟悉啊,比他爸妈都要熟悉

能不这么犀利吗

发表于 2015-6-19 13:22 |显示全部楼层
此文章由 1212qwe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 1212qwe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-6-19 13:23 |显示全部楼层
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fake income

发表于 2015-6-19 13:44 |显示全部楼层
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本帖最后由 alook 于 2015-6-19 12:46 编辑
城堡山堡住 发表于 2015-6-19 09:14
楼主你对你朋友的经济状况很熟悉啊,比他爸妈都要熟悉


She knows every thing as they are just "friends".
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发表于 2015-6-19 13:54 |显示全部楼层
此文章由 happy4ever 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 happy4ever 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这么低的收入能买到4套房,厉害

发表于 2015-6-19 13:55 |显示全部楼层
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发表于 2015-6-19 14:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 leslie1207 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leslie1207 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租金收入能精确到十位,朋友真坦诚~
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发表于 2015-6-19 14:43 来自手机 |显示全部楼层
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leslie1207 发表于 2015-6-19 13:11
租金收入能精确到十位,朋友真坦诚~

我觉得是已经精确到个位了,只是因为刚刚好个位是0而已
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发表于 2015-6-19 14:52 来自手机 |显示全部楼层
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城堡山堡住 发表于 2015-6-19 13:43
我觉得是已经精确到个位了,只是因为刚刚好个位是0而已

对哦~还是你厉害~
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发表于 2015-6-19 15:01 |显示全部楼层
此文章由 一天世界晴~ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一天世界晴~ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
换个像样的broker, 这种小银行去了干什么   查信息什么的 大银行最松 服务也好
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发表于 2015-6-19 15:02 |显示全部楼层
此文章由 Raimy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Raimy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1.42M是包含自住房贷款还是不包含?如果是不包含,可能没有那个银行的计算器能贷出那么多贷款,如果贷款总量是1.42M,问题不是很大。

发表于 2015-6-19 15:09 |显示全部楼层
此文章由 小猪啃大象 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小猪啃大象 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本来就是做的假收入吧

发表于 2015-6-19 16:05 |显示全部楼层
此文章由 prinze 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 prinze 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这收入4套房也是够拼的,佩服!

发表于 2015-6-19 16:15 |显示全部楼层
此文章由 zzz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zzz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 zzz 于 2015-6-19 15:16 编辑

能借这么多就不会太在乎大小银行利息差,如果银行间利息差距很大,那利息高的早就倒闭了。其实高点地点都省不了一两千块钱,它这个省了别的费用又加了,还是算了吧。你能算过银行天天专职算钱的嘛。
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发表于 2015-6-19 16:23 |显示全部楼层
此文章由 社会主义好 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 社会主义好 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Wallaw 发表于 2015-6-19 11:47
啊?还不够吗?

不是说小银行没把关那么紧么?

7月1号全部新政策,没有低利率。
小银行贷款额度低。
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发表于 2015-6-19 21:17 |显示全部楼层
此文章由 bpoppyr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bpoppyr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一大堆闲人。 怎么就没个靠谱的Broker上来说两句?

发表于 2015-6-19 21:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lqbzddx 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lqbzddx 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
bpoppyr 发表于 2015-6-19 20:17
一大堆闲人。 怎么就没个靠谱的Broker上来说两句?

broker都私信了。
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发表于 2015-6-19 21:41 |显示全部楼层
此文章由 davidludut 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 davidludut 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
社会主义好 发表于 2015-6-19 15:23
7月1号全部新政策,没有低利率。
小银行贷款额度低。

什么新政策?

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