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[个人所得税] 自住房改投资房贷款问题 [复制链接]

发表于 2015-6-17 18:01 |显示全部楼层
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全款买下自住房,以后改为投资时再抵押贷款可以吗?还是直接先申请贷款买合算?目前没有时间和精力管投资,想先买下,等以后有精力和能力了再改为投资。谢谢!
在这个世界
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发表于 2015-6-17 18:16 |显示全部楼层
此文章由 stephenqiu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stephenqiu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以的,看您自己的资金规划而定

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发表于 2015-6-17 19:25 |显示全部楼层
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还是先按照80%贷款,

钱多放在offset账户里。

等你有时间精力了,再考虑投资。

这样钱在offset账户里,随意取存。

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发表于 2015-6-17 23:57 |显示全部楼层
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mr_founder 发表于 2015-6-17 18:25
还是先按照80%贷款,

钱多放在offset账户里。

先全额付款,要用作投资时再抵押贷款与买的时候直接申请贷款有啥利弊?
在这个世界

发表于 2015-6-18 10:21 |显示全部楼层
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独一无二 发表于 2015-6-17 22:57
先全额付款,要用作投资时再抵押贷款与买的时候直接申请贷款有啥利弊? ...

那么无利息可以抵扣

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独一无二 + 2 你太有才了

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CPA&TAX AGENT

发表于 2015-6-18 10:45 |显示全部楼层
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LENNY_DONG 发表于 2015-6-18 09:21
那么无利息可以抵扣

以后再抵押贷款做投资的贷款利息是不能抵扣对吗?谢谢,今天分用完了,明天补分
在这个世界
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发表于 2015-6-18 10:58 |显示全部楼层
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独一无二 发表于 2015-6-18 09:45
以后再抵押贷款做投资的贷款利息是不能抵扣对吗?谢谢,今天分用完了,明天补分 ...

不能

所以先贷款

然后多余钱放OFFSET

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CPA&TAX AGENT

发表于 2015-6-18 11:01 |显示全部楼层
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LENNY_DONG 发表于 2015-6-18 09:58
不能

所以先贷款

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