新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 按悉尼现在的房价，7年后还会翻一翻吗

精华好帖回顾
· 出水芙蓉OFFICE版 (2005-3-26) 东食西宿	· 原创：前线记者澳网两周手记 (2013-1-27) astina
· 我的第二故乡征文-悉尼的AUBURN--宇宙的焦点-想了解AUBURN的先來這 (2010-9-4) hsqhugh	· 关于花盆 (2018-11-9) 潜水员588

12 3 / 3 页下一页

查看: 7048|回复: 60

[行情讨论] 按悉尼现在的房价，7年后还会翻一翻吗 [复制链接]

zy1981

布鞋族

发表于 2015-6-12 19:47 |显示全部楼层

此文章由 zy1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zy1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人感觉很难，现在房价已经很离谱了。还是一些好的区还是有可能的？

touwa

草鞋族

发表于 2015-6-12 19:52 |显示全部楼层

此文章由 touwa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 touwa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

世事无绝对

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-6-12 19:53 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

touwa 发表于 2015-6-12 18:52
世事无绝对

tigernz

铜靴族

发表于 2015-6-12 19:56 |显示全部楼层

此文章由 tigernz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tigernz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪来的七年理论？

terminaterpxq

草鞋族

发表于 2015-6-12 19:56 |显示全部楼层

此文章由 terminaterpxq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 terminaterpxq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是空军，但是不得不说：没戏

大成若缺

金靴族

发表于 2015-6-12 19:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大成若缺原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大成若缺所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会，但是200万的豪丝涨50%也有100万。和百万豪丝翻一翻差不多

经济解释

银靴族

发表于 2015-6-12 19:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由经济解释原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者经济解释所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

7年是平均

有些地方最近三年翻倍了，所以如果接下来4年不涨，算起来还是7年翻倍

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-6-12 19:59 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

经济解释发表于 2015-6-12 18:58
7年是平均

有些地方最近三年翻倍了，所以如果接下来4年不涨，算起来还是7年翻倍 ...

任务提前达成

henry.houfeng

木屐族

发表于 2015-6-12 19:59 |显示全部楼层

此文章由 henry.houfeng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 henry.houfeng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当年觉得北京上海的房价，已经太离谱了，结果还是不停的涨，翻了几翻。
不是房价离谱，是有钱人太多。

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-6-12 19:59 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

会，朋友去年9月买的216万的房子，现在接近3百万了。一切皆有可能。

cantonese

金靴族

发表于 2015-6-12 20:05 |显示全部楼层

此文章由 cantonese 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cantonese 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Hui

3505017

布鞋族

发表于 2015-6-12 20:06 |显示全部楼层

此文章由 3505017 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 3505017 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实楼主可以问问7年前买房的人，当时会不会也有这样的顾虑。

ozzy

皮靴族

发表于 2015-6-12 20:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ozzy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozzy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

长期平均是不可能的

baili

铜靴族

发表于 2015-6-12 20:16 |显示全部楼层

此文章由 baili 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baili 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不太可能

闲云散人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-12 20:19 |显示全部楼层

此文章由闲云散人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者闲云散人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不可能要是这样悉尼房价早就超过1000万了

mikelee19

钻石靴族

发表于 2015-6-12 20:20 |显示全部楼层

此文章由 mikelee19 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mikelee19 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都说会？

捍东

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-12 20:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由捍东原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者捍东所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

绝对会

nextstep

铜靴族

发表于 2015-6-12 20:38 |显示全部楼层

此文章由 nextstep 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nextstep 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也可能7年后房价回到7年前

winsome

铜靴族

发表于 2015-6-12 20:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 winsome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 winsome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nextstep 发表于 2015-6-12 19:38
也可能7年后房价回到7年前

空军司令回归了

yxfc2003

金靴族

发表于 2015-6-12 20:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yxfc2003 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yxfc2003 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看从哪年开始算

Clairelan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-12 20:56 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RBA官网找的几张图。。。

我分析得到的结果是。。。

利率和新增房贷总量成反比。。。也就是利率升的越多。。。买房贷款越少。。。
期间政策刺激可以有效提高房贷总量（2009年的对首次置业者的补贴以及3%的阶段性最低利率，只有自住客有补贴，所以自住房贷款大幅提升而投资房贷款即便是3%的利率也没有提升）

悉尼房价在过去的8年中也下跌过2次（08-09  11-12）。。。
每次都是由于利率提升到阶段性顶部  分别是2008年间的7.25 和 2011年间的4.75。。。

根据4大银行目前的FIX RATE来看。。。近5年利率变化小。。。5~7年间会有2%的升息。。。

具体数据自己分析吧。。。