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[其他讨论] 对投资display home, 有什么建议吗？ [复制链接]

sonata33

草鞋族

发表于 2015-6-4 17:52 |显示全部楼层

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请教对投资display home 的建议

equilibrium

皮靴族

发表于 2015-6-4 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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一般大银行都能贷到80%。不过display home commercial lease银行不会接受，需要market price rental appraisal。

sonata33

草鞋族

发表于 2015-6-5 12:04 |显示全部楼层

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equilibrium 发表于 2015-6-4 20:44
一般大银行都能贷到80%。不过display home commercial lease银行不会接受，需要market price rental apprai ...

Thanks heaps

boxhill1962

光脚族

发表于 2015-6-5 16:21 |显示全部楼层

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返租租约不要超过2年，要不然不容易带款，但是展示房一般质量设计都很好，虽然会贵一些但是比较放心。

easoweno1

木屐族

发表于 2015-6-5 21:00 |显示全部楼层

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贷款超级难批，律师费超级贵。。。

sonata33

草鞋族

发表于 2015-6-12 01:27 |显示全部楼层

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easoweno1 发表于 2015-6-5 20:00
贷款超级难批，律师费超级贵。。。

为什么律师费超贵？

easoweno1

木屐族

发表于 2015-6-12 18:24 |显示全部楼层

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sonata33 发表于 2015-6-12 00:27
为什么律师费超贵？

因为这个不是普通的房子，附加的还有lease和其他乱七八糟的东西，律师需要花上几倍时间来做，你觉得这会有多便宜？

希望你不是看L开头的那个display home，我刚做了，摔了一跤，现在只想拿回deposit算了。

sonata33

草鞋族

发表于 2015-6-12 21:34 |显示全部楼层

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easoweno1 发表于 2015-6-12 17:24
因为这个不是普通的房子，附加的还有lease和其他乱七八糟的东西，律师需要花上几倍时间来做，你觉得这会 ...

谢谢，估计银行贷款那里就把我卡下来了

sonata33

草鞋族

发表于 2015-6-12 21:35 |显示全部楼层

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easoweno1 发表于 2015-6-12 17:24
因为这个不是普通的房子，附加的还有lease和其他乱七八糟的东西，律师需要花上几倍时间来做，你觉得这会 ...

谢谢，估计银行贷款那里就把我卡下来了

stephenqiu

铜靴族

发表于 2015-6-12 21:37 |显示全部楼层

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我前段时间才做了display home的贷款，上面几楼说的我运气好都没遇上

easoweno1

木屐族

发表于 2015-6-14 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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stephenqiu 发表于 2015-6-12 20:37
我前段时间才做了display home的贷款，上面几楼说的我运气好都没遇上

能说一下是哪家银行吗?在哪个城市？

stephenqiu

铜靴族

发表于 2015-6-14 18:13 |显示全部楼层

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easoweno1 发表于 2015-6-14 13:32
能说一下是哪家银行吗?在哪个城市？

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