新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 看空结束。。。结论：远离悉尼房地产投资（是涨是跌跟我 ...

精华好帖回顾
· 致那些终将逝去的青春 (2011-11-17) 十年一觉	· 酒 (2008-10-1) rain1111
· 闯红灯上法庭了今天法庭经历(填完坑) (2008-1-22) applenet	· 我的凯恩斯5日游之日记--更新完毕（已添加费用明细） (2010-4-22) crossrainbow

1 234 5 6 7 8 9 10 ... 20 / 20 页下一页

楼主:Clairelan

[行情讨论] 看空结束。。。结论：远离悉尼房地产投资（是涨是跌跟我无关了） [复制链接]

HARVESTWINES

皮靴族

发表于 2015-6-3 15:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HARVESTWINES 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HARVESTWINES 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一直说涨会有对的时刻，一直说跌也会有对的时候

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-3 15:54 |显示全部楼层

此文章由 XiaoxianZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XiaoxianZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谁能科普一下，达尔文房价为什么跌

捍东

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-3 16:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由捍东原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者捍东所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Clairelan 发表于 2015-6-3 14:40
日本等了20多年刚刚等到又来了次大地震。。。美国花了8年貌似刚刚等到。。。可惜澳大利亚不像香港是个弹 ...

让我给你最后总结吧。

政府要洗劫老百姓，一切经济规律，分析，统统不灵。

房价，股市都是手段而已。

这房你买也难过，不买也难过。

人生不足百，常有千岁忧。

随缘吧

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
一妮	+ 3	你太有才了
catparrot	+ 4	哥们你太有才了

查看全部评分

davidludut

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-3 16:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 davidludut 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 davidludut 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主你的房子为啥不hold住十年翻倍。而是这么着急就出货了。那会银行还没收紧主要是因为什么看空市场的？

Clairelan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-3 16:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

davidludut 发表于 2015-6-3 16:07
楼主你的房子为啥不hold住十年翻倍。而是这么着急就出货了。那会银行还没收紧主要是因为什么看空市场的？ ...

楼主表示他的房子一套2年半翻了45% 接着的一套4个月就翻了33% 。。。楼主心里清楚10年翻倍意味着什么。但那前提是10年才翻一倍。。。

现在这速度 10年翻10倍都够了。

siesta

布鞋族

发表于 2015-6-3 16:33 |显示全部楼层

此文章由 siesta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 siesta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看看M3，我觉得属于强弩之末。

guigui7

木屐族

发表于 2015-6-3 16:47 |显示全部楼层

此文章由 guigui7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 guigui7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-6-3 16:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Clairelan 发表于 2015-6-3 16:12
楼主表示他的房子一套2年半翻了45% 接着的一套4个月就翻了33% 。。。楼主心里清楚10年翻倍意味着什么。 ...

中介最喜欢你了。

足迹最穷地产投资人

davidludut

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-3 16:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 davidludut 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 davidludut 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Clairelan 发表于 2015-6-3 16:12
楼主表示他的房子一套2年半翻了45% 接着的一套4个月就翻了33% 。。。楼主心里清楚10年翻倍意味着什么。 ...

楼主的意思是现在基本到顶了。上涨空间不大所以出货。一直想知道为啥预测的这么准确，出完货银行就开始收紧贷款

cecilia00

铜靴族

发表于 2015-6-3 16:51 |显示全部楼层

此文章由 cecilia00 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cecilia00 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

闪人是什么意思

nobmw89

皮靴族

发表于 2015-6-3 16:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nobmw89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nobmw89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小城市身边真实一朋友3套房的总值也就比我2套多点点可是他一周光租房现金收入880+880+660=2420

目测每套只付10% 每周还款400左右扣掉水电气网各种rates保险算他每个房200共600 静收入1400 还没算负扣税还没算增值以我所知是39万 46万和40头万肯定没50万/套

里面说了什么你们来参透一下

conniedong

草鞋族

发表于 2015-6-3 16:55 |显示全部楼层

此文章由 conniedong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 conniedong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

北上广深房价又坐上了火箭，不知对澳洲会不会有影响

chickid

铜靴族

发表于 2015-6-3 17:10 |显示全部楼层

此文章由 chickid 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chickid 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

股市的资金撤出去了？

nobmw89

皮靴族

发表于 2015-6-3 17:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nobmw89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nobmw89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

davidludut 发表于 2015-6-3 16:49
楼主的意思是现在基本到顶了。上涨空间不大所以出货。一直想知道为啥预测的这么准确，出完货银行就开始收 ...

楼主会否是类似在nasa那边工作若干年后出来跟大家说nasa之前一直在研究外星人

Clovelly12

皮靴族

发表于 2015-6-3 18:04 |显示全部楼层

此文章由 Clovelly12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clovelly12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Clovelly12 于 2015-6-3 18:06 编辑

ermaodim 发表于 2015-6-3 12:56
又是你，发现自从楼主在房子上小赚了一笔后就一直不看好行情了，这个就像炒股炒外汇一样，一旦你catch 了一 ...

按照年均7%增长，一年7万，

我醉了！只涨不跌啊！

什么是风险？

没有的啊，大师！

绮丽儿

银靴族

发表于 2015-6-3 18:05 |显示全部楼层

此文章由绮丽儿原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者绮丽儿所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

文章太长了。。。

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-3 18:48 |显示全部楼层

此文章由水米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nobmw89 发表于 2015-6-3 16:55
小城市身边真实一朋友3套房的总值也就比我2套多点点可是他一周光租房现金收入880+880+660=2420

目测每套 ...

这是买的很早的吧

现金流哗哗的

nobmw89

皮靴族

发表于 2015-6-3 19:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nobmw89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nobmw89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

水米发表于 2015-6-3 18:48
这是买的很早的吧

现金流哗哗的

在perth 就这几年的事

sunhaicheng

皮靴族

发表于 2015-6-3 19:28 |显示全部楼层

此文章由 sunhaicheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunhaicheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你别总给现在没有房子的人说宽心话啦，每年20万新移民，哪家不需要房子？澳洲这么小的经济体，稍微有点钱进来房价就上来了，天朝一个单元的房价就可以在这里买个豪斯，爹妈松松手就可以给孩子凑个首期，加上利率这么低，没有房子的人谁不买房子呢？我身边几个大妈都开始买第二套，第三套房子了，房价怎么会不涨呢？别忽悠无房户了啊

Clairelan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-3 19:36 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Clairelan 于 2015-6-3 19:40 编辑

sunhaicheng 发表于 2015-6-3 19:28
你别总给现在没有房子的人说宽心话啦，每年20万新移民，哪家不需要房子？澳洲这么小的经济体，稍微有点钱进 ...

每年二十万新移民。。。有多少现在挤在足迹房东的群租屋里自己知道。。。

大妈都买2套3套。。。那正是财政部秘书长说的房地产泡沫的主要原因。。。过热的投资需求。。。而且还就是因为低利率触手可及的贷款造成的。。。

也就是说。。。你认识的那些大妈。。。就是这场房地产泡沫的推手。。。悉尼的房地产泡沫就是他们搞出来的。。。对吧？

既然你也有这种认知了。。。那就自己看着办吧。。。不要一概而论的拿中国的特例来比较一个老牌西方资本主义国家。。。要比可以去比比美国比比日本。。。资本主义国家的泡沫就没有不破的。。。

另外我估计你根本就没仔细看帖子过。。。。还不要忽悠无房的。。。自己把文章好好读读吧。。。

引用：

我在这里说句。。。如果我是买自住的我会尽早买。。。买自己哪怕7%的贷款利率都负担的起的。。。（因为已经明确是泡沫了。。。再高杠杆真的是往火坑跳。。。好比熊市还贷款炒股做多。。。但逼近需要自住对吧？）