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[自购小窝] 有没有人被section 32 上的caveat 推迟settlement的? [复制链接]

发表于 2015-6-1 21:18 |显示全部楼层
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三个月前拍卖买到的房子。
这个caveat是现在的房主和她前夫的。
银行将要给出一个unconditonal offer但是subject to 去掉caveat。
现在作为买方我所有东西都准备好了,就等房东把这个caveat去掉。
现在离settlement还有一个多月的时间,我担心会推迟settlement.
有没有人经历过相似的情况?最后怎么解决的?
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发表于 2015-6-1 21:30 |显示全部楼层
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你Auction之前没有找律师看section 32么? 这种情况一般会在contract of sale上面加上 withdraw the caveat xx days before settlement,至少是7 days before. 但这要在Auction 之前,之后的话最好找律师咨询一下,good luck!

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发表于 2015-6-1 21:34 |显示全部楼层
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学习了

发表于 2015-6-1 22:18 来自手机 |显示全部楼层
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没事,卖家问题

发表于 2015-6-18 15:24 |显示全部楼层
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有Caveat的房子沒法賣的,因為被lock in了,必須由申請Caveat的人去除或上庭強制去除。

慘痛經歷得出的結論--起因是有個狗屎過戶師做事不認真,在給客戶加Caveat的時候沒認真看title就把我的房子也Caveat了,因為我恰好和他的客戶名字一樣……

費勁周折最後花了差不多1500刀請了律師幫忙消掉,差點上庭,也是奇葩了

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