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[自购小窝] 有没有人被section 32 上的caveat 推迟settlement的？ [复制链接]

Mel_csvb

木屐族

发表于 2015-6-1 22:18 |显示全部楼层

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三个月前拍卖买到的房子。
这个caveat是现在的房主和她前夫的。
银行将要给出一个unconditonal offer但是subject to 去掉caveat。
现在作为买方我所有东西都准备好了，就等房东把这个caveat去掉。
现在离settlement还有一个多月的时间，我担心会推迟settlement.
有没有人经历过相似的情况？最后怎么解决的？

Wilsonzou

光脚族

发表于 2015-6-1 22:30 |显示全部楼层

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你Auction之前没有找律师看section 32么？这种情况一般会在contract of sale上面加上 withdraw the caveat xx days before settlement,至少是7 days before. 但这要在Auction 之前，之后的话最好找律师咨询一下，good luck!

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fabulous

皮靴族

发表于 2015-6-1 22:34 |显示全部楼层

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学习了

yxfc2003

金靴族

发表于 2015-6-1 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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没事，卖家问题

sarahlin

金靴族

发表于 2015-6-18 16:24 |显示全部楼层

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有Caveat的房子沒法賣的，因為被lock in了，必須由申請Caveat的人去除或上庭強制去除。

慘痛經歷得出的結論--起因是有個狗屎過戶師做事不認真，在給客戶加Caveat的時候沒認真看title就把我的房子也Caveat了，因為我恰好和他的客戶名字一樣……

費勁周折最後花了差不多1500刀請了律師幫忙消掉，差點上庭，也是奇葩了

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