澳大利亚联邦警察已经成立特殊部门

Funny6

澳大利亚政府加快了打击外国房产买家的步伐。据《澳大利亚人报》报道，澳大利亚联邦警察已经成立特殊部门，将调查超过一定金额的房产交易,防止通过房产洗钱，调查购买资金的来源，同时也配合政府严厉打击海外违法购买二手房的交易，总的来说，政府的主要打击目标主要是来自中国富豪的资金流入房产。

davidludut

有出处吗？

Funny6

davidludut 发表于 2015-6-1 07:34
有出处吗？

你担心了？当然有

Funny6

davidludut 发表于 2015-6-1 07:34
有出处吗？

澳大利亚政府加快了打击外国房产买家的步伐。据《澳大利亚人报》报道，澳大利亚联邦警察已经成立特殊部门，将调查超过一定金额的房产交易,防止通过房产洗钱，调查购买资金的来源，同时也配合政府严厉打击海外违法购买二手房的交易，总的来说，政府的主要打击目标主要是来自中国富豪的资金流入房产。


悉尼地产公司LJ Hooker Double Bay的代理马洛夫（Bill Malouf）称，他将悉尼海港豪宅“曼德勒”（Mandalay）以4000万出售给一位拥有澳洲居住权的中国买家几天之后，就收到澳大利亚联邦警察的联系。“显然，联邦警察内部有一个特别部门在调查海外买家。他们盯紧了曼德勒、盯紧了外国买家的每笔交易...”马洛夫称。


但马洛夫对于警方的关注反应淡定。“我不得不习惯这种事，这不是代理人的责任。”他说他会按照常规做法，让联邦警察去找买家或卖家的律师。“这种事不会困扰我，这不是我们的责任，我们只要做好自己的本分。”


悉尼地产公司Ballard Property经验丰富的布里奇斯（Bill Bridges）表示，不管买家是谁，联邦警察不应该参与房产买卖。“我们是卖房子的。这是合法买卖，不应该与联邦警察有任何关联。”他说。联邦警察拒绝回应，但据称他们过去几个月已经和很多悉尼的代理谈过，希望能掌握外国买家的交易情况。


此外，澳大利亚税务局（ATO）也在继续打击外国买家。他们正在调查一笔通过基金购买房产的交易，据称其中一位受托人是澳洲居民，但幕后交易的被指是一位中国富豪。目前这栋悉尼房产的身份还没透露。


另外，财长何基（Joe Hockey）可能会在未来几周内公布一位在柏斯非法购买房产的外国买家身份。他此前已经强迫中国买家许家印在90天内抛售悉尼豪宅Villa del Mare。


小编热议
澳大利亚外国投资法规定非本国公民和永久居民，只能够购买新房，不允许购买二手房。但是澳洲目前的新房并不多而且基本大多新建的都是公寓楼apartment 性价比相对很贵。所以一些想买别墅和投资价值比较大的房屋的投资者，有的人想用一些迂回的方式来购买地产。


譬如比较常见的有在澳大利亚注册空壳公司，然后以本地公司的名义购买房屋土地，然后公司股东动手脚，最后房产的实际控制人变成海外买家。类似这样的购买方式其实都在实质上违反了澳大利亚外国投资法，属于非法买卖。

目前澳洲正在清理这一类的地产。之前准备增加海外买家印花税，提高银行贷款要求等措施相对温和。这次联邦警察加入调查序列，在澳洲控制房产买卖上还是首次。总的来说，政府打击海外买家故意违反法律扰乱澳洲房产市场是大部分澳洲本地人的期望。

retrieve

土澳的弱智政府哪里玩得过国人

USX

外籍人士到底可不可以买二手房？

隔壁的隔壁的隔壁，中国人，非PR, 买了套二手房，还准备推倒重建！说虽然不是PR,只要补觉税收就可以，有这回事吗？

liu263

USX 发表于 2015-6-1 08:19
外籍人士到底可不可以买二手房？

隔壁的隔壁的隔壁，中国人，非PR, 买了套二手房，还准备推倒重建！说虽然 ...

一段时间内重建的可以按买新房算。但超过这个时间没有建就算违法了，罚款相当重。

USX

liu263 发表于 2015-6-1 08:25
一段时间内重建的可以按买新房算。但超过这个时间没有建就算违法了，罚款相当重。 ...

原来如此，怪不得他们急着递上去，一段时间一般是多久？

u66

打击。

rrkyd

大地破房都要被国内土豪买了，推倒了重盖，合法转手就赚，我们区有很多这样的房子了

luciahuang

USX 发表于 2015-6-1 08:33
原来如此，怪不得他们急着递上去，一段时间一般是多久？

二年内要动工重建新房，否则只能拥一套旧房用于自住，不能出租。

yw223541

USX 发表于 2015-6-1 08:19
外籍人士到底可不可以买二手房？

隔壁的隔壁的隔壁，中国人，非PR, 买了套二手房，还准备推倒重建！说虽然 ...

可以，我就是外籍人士，是临时居民，必须向政府申请获得允许，可以购买一套二手自住房。

Lxj325

那要尽快多买几套

顶风作案

starau

retrieve 发表于 2015-6-1 08:17
土澳的弱智政府哪里玩得过国人

受益的一直都是土澳政府 国人真聪明就不移民土澳了

柚子茶

看看力度有多大

Funny6

柚子茶 发表于 2015-6-1 09:44
看看力度有多大

刚刚看到一篇谈中国黑钱的文章，看来澳洲盯着如何把这些钱弄过来了

plainbbs

retrieve 发表于 2015-6-1 08:17
土澳的弱智政府哪里玩得过国人

国人所谓的聪明不过是个人层面的小聪明，论国家体制架构之类的大智慧，和西方比差太多了

墨尔本大伟

呵呵呵呵呵呵呵呵

xelou

澳洲警察除了高速上开罚单还能干吗？抓坏蛋？笑话！

Qubix123

土不豪

赶快出手买了

mdlp

我猜“一定金额”是指8位数房产吧
屁民们歇着吧。。。

cycwong21

USX 发表于 2015-6-1 08:19
外籍人士到底可不可以买二手房？

隔壁的隔壁的隔壁，中国人，非PR, 买了套二手房，还准备推倒重建！说虽然 ...

NO!

davidludut

很怀疑澳洲警察的能力啊

墨尔本大伟

Afp牛逼先把东南亚黑社会和军阀借道新加坡的黑钱找出来。
别没事瞎逼逼

goggle76

警察还干这行

wmwbull

有结果吗。。。

GAMUM

plainbbs 发表于 2015-6-1 10:28
国人所谓的聪明不过是个人层面的小聪明，论国家体制架构之类的大智慧，和西方比差太多了 ...

很赞同

吃饭睡觉打开开

上有政策 下有对策

Funny6

【压低房价成空谈？艾伯特：希望房价继续涨】调控房价只是“逢场作戏”？财政部秘书长John Fraser警告称，澳洲地产市场已经呈现泡沫化的趋势。但艾伯特总理向国会表示，“我希望房价能够变得更加合理，但继续温和上涨才好”。目前，艾伯特的年收入为50.7万澳元。