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[其他讨论] 这样简化操作可行吗?第一套房不做NG,将来不CGT,第二套NG和CGT [复制链接]

发表于 2015-5-25 19:14 |显示全部楼层
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仅两套,
第一套拿过首置$7k,住了几年,刚出租
第二套刚买,自己刚搬入住

两套差不多租金,第二套strata便宜三百

这样简化操作可行吗?第一套房不做NG,将来不CGT,第二套NG和CGT
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发表于 2015-5-25 20:57 |显示全部楼层
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发表于 2015-5-25 21:03 |显示全部楼层
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非自住房不做NG也得交CGT地

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发表于 2015-5-25 21:06 |显示全部楼层
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本帖最后由 心平气和 于 2015-5-25 20:10 编辑
jjz10 发表于 2015-5-25 20:03
非自住房不做NG也得交CGT地


是考虑用第二套交全部CGT , 只是免得把第一套拿来部分交部分不交,第二套如果将来出租的话又得部分交部分不交,太麻烦。(第一套自住过领过首置津贴)。

索性第一套全不交,而第二套全交, 也算住一套交一套CGT。

发表于 2015-5-25 21:40 |显示全部楼层
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发表于 2015-5-25 22:15 |显示全部楼层
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没觉得简化...这不是越弄越复杂么....
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发表于 2015-5-25 22:17 来自手机 |显示全部楼层
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不可

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发表于 2015-5-26 09:14 |显示全部楼层
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出国吃考拉 发表于 2015-5-25 21:15
没觉得简化...这不是越弄越复杂么....

没有啊,一套做一套不做简单很多啊

发表于 2015-5-26 09:25 来自手机 |显示全部楼层
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两套都是看投资时间比例做cgt

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发表于 2015-5-26 19:28 |显示全部楼层
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七瓦 发表于 2015-5-26 08:25
两套都是看投资时间比例做cgt


那好像还得给第一套做当前价格评估;NG还得查之前的最小贷款
真心麻烦

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