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[其他信息] TheAdvisor: 悉尼房价面临转折 [复制链接]

nttz

皮靴族

发表于 2015-5-22 18:25 |显示全部楼层

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http://www.theadviser.com.au/bre ... uld-be-on-the-cards

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-5-22 18:30 |显示全部楼层

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和银行政策有直接关系。

水米

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禁止发言

发表于 2015-5-22 18:30 |显示全部楼层

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师母已呆

Tomm

皮靴族

发表于 2015-5-22 18:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 Tomm 于 2015-5-22 18:44 编辑

新闻说有拐点是因为投资需求下降，消费者信心下降，但是没有考虑人口一直在增加，房源越来越小，以及可能下降的利率，只能说有可能下降，因为某些原因，但是还有可能继续涨，也还是因为某些原因。拐点是有，是向上拐还是向下拐，不好说。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
superdigua	+ 2	我很赞同

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快快乐乐，

墨尔本大伟

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发表于 2015-5-22 18:44 |显示全部楼层

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sharp decline in price growth could also be driven by a belief that Sydney has become less liveable
墨尔本房价要涨！要涨！要涨！

Twinmas

皮靴族

发表于 2015-5-22 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-5-22 18:44
sharp decline in price growth could also be driven by a belief that Sydney has become less liveable
...

墨尔本的气候不好，在悉尼住惯的人大都不喜欢那儿。

nextstep

铜靴族

发表于 2015-5-22 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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这个要顶，很有道理

maxinfang

金靴族

发表于 2015-5-22 19:27 |显示全部楼层

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Tomm 发表于 2015-5-22 18:42
新闻说有拐点是因为投资需求下降，消费者信心下降，但是没有考虑人口一直在增加，房源越来越小，以及可能下 ...

“What we have seen recently is there has been a fall in immigration as opposed to record numbers of dwelling approvals.”
你读文章来吗？

shawn-oz

金靴族

发表于 2015-5-22 19:28 |显示全部楼层

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纠结是谁在忽悠

XiaoxianZ

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禁止发言

发表于 2015-5-22 19:30 |显示全部楼层

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如果悉尼真的有很多空手道选手的话，我倒还真觉得墨尔本比较好，上周中位价也到了新高80W

芥菜种

皮靴族

发表于 2015-5-22 19:31 |显示全部楼层

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However, Mr Lawless told The Adviser that a case could also be made for price growth to remain strong in 12 months’ time.

jywz99

皮靴族

发表于 2015-5-22 19:31 |显示全部楼层

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文章前一半说会跌，后一半说可能会升，把大部分概率都包含了，不犯错误的吸引眼球的文章

howardgyp

布鞋族

发表于 2015-5-22 19:34 |显示全部楼层

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其实那些银行要联合起来对付一些投机者和很有可能没有能力还款的投资者，不要太容易。

一个估价+首付比例+贷款利率，分分钟搞得这些人提心吊胆。

jeff117888

金靴族

发表于 2015-5-22 19:35 |显示全部楼层

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jywz99 发表于 2015-5-22 19:31
文章前一半说会跌，后一半说可能会升，把大部分概率都包含了，不犯错误的吸引眼球的文章 ...

周全

lqbzddx

皮靴族

发表于 2015-5-22 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2015-5-22 19:27
“What we have seen recently is there has been a fall in immigration as opposed to record numbers ...

明显没看文章就回帖了。

Pipiv

金靴族

发表于 2015-5-22 19:38 |显示全部楼层

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师母已呆

stunner

银靴族

发表于 2015-5-22 19:39 |显示全部楼层

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说的是增长率下跌，不是房价下跌。2016年还是3%的增长率，按此文章说。

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leebruc	+ 2	我很赞同

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dingyipu

白金靴族

发表于 2015-5-22 19:46 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2015-5-22 19:39
说的是增长率下跌，不是房价下跌。2016年还是3%的增长率，按此文章说。

不要狡辩，就是要跌。

布吉

光脚族

发表于 2015-5-22 19:54 |显示全部楼层

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最后一段:
The upshot is that we have significant population growth yet the new housing sector is struggling to keep pace with our growing population. More people and insufficient housing will help buttress real estate prices.
还是要涨的节奏。

superdigua

钻石靴族

发表于 2015-5-22 19:59 |显示全部楼层

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Tomm 发表于 2015-5-22 18:42
新闻说有拐点是因为投资需求下降，消费者信心下降，但是没有考虑人口一直在增加，房源越来越小，以及可能下 ...

赞同。

如果投资者减少购买新房，出租房房源就会减少，房租会上涨。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

jywz99

皮靴族

发表于 2015-5-22 20:05 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2015-5-22 19:59
赞同。

如果投资者减少购买新房，出租房房源就会减少，房租会上涨。

房租上涨后就是新一轮的房价上涨，周而复始

leebruc

布鞋族

发表于 2015-5-22 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-5-22 19:46
不要狡辩，就是要跌。

Decline in price growth, not decline in price, get real

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参与人数 1	积分 +6	收起理由
dingyipu	+ 6	你太认真了：P

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唐宋

皮靴族

发表于 2015-5-22 20:34 |显示全部楼层

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这么低的利率，悉尼房价是不可能跌的。如楼上所说，文中说的是房价涨幅下降，而不是房价下跌。有房的人看房价达不到自己的预期，并不一定要卖的，怎么可能减价买房呢。

不怕被分砸

WICLO_C

铜靴族

发表于 2015-5-22 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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文章说，增速会减慢，不是下降哦。通篇观点就是房价还是会继续涨，如果涨得太慢了，还可能会有政府介入。:)一句话就是涨。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2015-5-22 20:45 |显示全部楼层

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文章说的是房价将由暴涨向缓涨过渡，不能叫拐点，更不叫跌

WICLO_C

铜靴族

发表于 2015-5-22 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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话说回来，房子不涨，交易下跌太多，政府税收会进一步减少，赤字增加，进一步损害经济。这绝对不是任何执政党愿意看到的。一切手段都不是为了打击房地产，而是为了房地产业的平稳发展。

cosksun

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-22 20:52 |显示全部楼层

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看吧，是要歇歇了

medacctmed

铜靴族

发表于 2015-5-22 20:54 |显示全部楼层

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等了好多年，还要等多久？

nextstep

铜靴族

发表于 2015-5-22 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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怎么这么好的文章没什么人关心？

topliu

银靴族

发表于 2015-5-22 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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howardgyp 发表于 2015-5-22 19:34
其实那些银行要联合起来对付一些投机者和很有可能没有能力还款的投资者，不要太容易。

一个估价+首付比例+ ...

直接取消贷款业务更快

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