[贷款相关] 请教利率问题 130万贷款 [复制链接]

发表于 2015-5-9 20:31 |显示全部楼层

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可以弱弱地问下要多少收入才借的到这么多钱吗？

wx0596

铜靴族

发表于 2015-5-9 20:35 |显示全部楼层

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疯狂小石头发表于 2015-5-9 20:31
可以弱弱地问下要多少收入才借的到这么多钱吗？

20万左右吧，预批下了1.4M

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ryan_goal

发表于 2015-5-9 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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降息以后4.3以下吧

疯狂小石头

发表于 2015-5-9 20:44 |显示全部楼层

wx0596 发表于 2015-5-9 20:35
20万左右吧，预批下了1.4M

没降息之前超过1m的借贷，4大里的某家就可以做到4.4以下了，而且其他三家也未必就beat不了这个offer
降息之后怎么也要4.2以下才有诚意吧，超过1m的 Loan，即使是客流量很大的分行，也不是每周都有的。

liz@aus

铜靴族

发表于 2015-5-9 20:57 |显示全部楼层

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疯狂小石头发表于 2015-5-9 20:44
没降息之前超过1m的借贷，4大里的某家就可以做到4.4以下了，而且其他三家也未必就beat不了这个offer
降息 ...

不会吧? 悉尼现在随便买个house可能就要贷多过1m....

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freewalker

金靴族

发表于 2015-5-9 21:55 |显示全部楼层

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四大里面应该还是NAB最低，降息前做到4.3％没问题。ANZ和Westpac的利率应该会比NAB高个至少0.1％吧。

hohoho

金靴族

发表于 2015-5-9 21:59 |显示全部楼层

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推荐 NAB， CBA
都可以做到 4.1% 左右 1m+
NAB 会更低一点

zio888

发表于 2015-5-10 02:18 |显示全部楼层

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找个broker就能以你的情况比较各银行。
觉得不相信broker，那就找多两个broker做比较。
他们也能告诉你各个银行的好与坏。

Lostcat

发表于 2015-5-11 19:23 |显示全部楼层

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ANZ 降息后4.13 转贷现金返还1000，另外还可以免第一年的年费。相比之下，NAB最近利率收紧，反而失去了原本有的优势。最近各大银行对于投资房的利率收紧，特别是海外投资。

贷你所能，责无旁贷

发表于 2015-5-12 18:28 |显示全部楼层

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ANZ 4.13-4.15% NAB homeside 4.15%无年费 NAB choice package I only 4.1%左右（5年蜜月）
bank of melborue & st george 4.15% westpac 差不多match ANZ

jingo7

发表于 2015-5-12 21:37 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2015-5-12 18:28
ANZ 4.13-4.15% NAB homeside 4.15%无年费 NAB choice package I only 4.1%左右（5年蜜月）
bank of melb ...

你确定westpac可以到4.13-4.15？降息后我112万为什么拿到的是4.28？合同刚下来，broker说他只能拿到这么多......

发表于 2015-5-12 21:42 |显示全部楼层

jingo7 发表于 2015-5-12 21:37
你确定westpac可以到4.13-4.15？降息后我112万为什么拿到的是4.28？合同刚下来，broker说他只能拿到这么 ...

westpac降息0.22 如果降息后你还有4.28说明你原来的利率是4.5，这个利率明显偏高了，westpac 4.5+的利率通常只要50万的loan。如果直接要130万westpac现在能给到4.4左右降息之后4.18，但并不是没有机会去Match更低。

jingo7

发表于 2015-5-12 21:48 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2015-5-12 21:42
westpac降息0.22 如果降息后你还有4.28说明你原来的利率是4.5，这个利率明显偏高了，westpac 4.5+的利率 ...

多谢，我再去咨询一下！

发表于 2015-5-12 21:52 |显示全部楼层

jingo7 发表于 2015-5-12 21:48
多谢，我再去咨询一下！

我说的这个是我能力范围内做到的最低，并不是担保每次都能做这么好，有时候运气不好还是会有0.05的波动的

paparazzisyd

发表于 2015-5-12 22:47 |显示全部楼层

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jingo7 发表于 2015-5-12 21:48
多谢，我再去咨询一下！

WBC现在差不是这个样子

dilbert

发表于 2015-5-13 01:26 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2015-5-12 18:28
ANZ 4.13-4.15% NAB homeside 4.15%无年费 NAB choice package I only 4.1%左右（5年蜜月）
bank of melb ...

Anz怎么拿到4.1的，

专

dilbert

发表于 2015-5-13 01:27 来自手机 |显示全部楼层

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Lostcat 发表于 2015-5-11 19:23
ANZ 降息后4.13 转贷现金返还1000，另外还可以免第一年的年费。相比之下，NAB最近利率收紧，反而失去了原本 ...

求推荐broker做Anz的。4.1很彽

专

FamousTea

发表于 2015-5-13 07:57 来自手机 |显示全部楼层

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发表于 2015-5-13 09:20 |显示全部楼层

dilbert 发表于 2015-5-13 01:26
Anz怎么拿到4.1的，

看loan amount跟你具体情况需要你可以私信我

NDF_Scott

草鞋族

发表于 2015-5-13 09:31 |显示全部楼层

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四大银行 ANZ 也不错，估价，做事效率，售后服务，利率方面浮动4.18%.

其他银行，就是利率相对较低，服务不如4大的。

NDF_Scott

草鞋族

发表于 2015-5-13 09:35 |显示全部楼层

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NDF_Scott 发表于 2015-5-13 09:31
四大银行 ANZ 也不错，估价，做事效率，售后服务，利率方面浮动4.18%.

其他银行，就是利率相对较低 ...

不好意思，应该是 4.13% ANZ 记成将 20 个点了。

043

pasta

发表于 2015-5-13 09:39 |显示全部楼层

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土豪啊

Lostcat

发表于 2015-5-13 13:12 |显示全部楼层

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ANZ 100万以上4.13 最近做了一个4.08的降息后。但是贷款额将近300万了。

丁丁2015

发表于 2015-5-13 15:19 |显示全部楼层

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jingo7 发表于 2015-5-12 21:37
你确定westpac可以到4.13-4.15？降息后我112万为什么拿到的是4.28？合同刚下来，broker说他只能拿到这么 ...

比我还惨

fei756

发表于 2015-5-13 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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Lostcat 发表于 2015-5-13 13:12
ANZ 100万以上4.13 最近做了一个4.08的降息后。但是贷款额将近300万了。

200万有可能4.08么

Lostcat

发表于 2015-5-13 17:17 |显示全部楼层

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fei756 发表于 2015-5-13 15:45
200万有可能4.08么

4.13吧。最近利率都收紧了，将近300万，4.08可以一试。

贷你所能，责无旁贷

powerman