[求推荐] 墨尔本东区，东南区，3房house 或townhouse

DouX_X

要求简单，95w内成交，双车库，自住。

征求下大家的意见，建议。现在房市如何能尽快下手搞套房子安家立业。

补充下，templestowe lower这个区听朋友推荐过，我这价位能买到house还是townhouse之类的么？如何取舍？

谢谢

mlink3

BURWOOD

HIGHETT

BENTLEIGH EAST

CLAYTON

eurekana

mlink3 发表于 2015-5-5 00:04
BURWOOD

HIGHETT

BENTLEIGH EAST好是好，就是交通不太方便，放弃了。
涨得也很快，13年到14年直接涨10%以上。眼睁睁地看80万的房子冲上了95万。。。

土拨鼠123

townhouse的话选择很多吧

雨天简爱

自住，楼主要注重教育和环境

DouX_X

mlink3 发表于 2015-5-5 00:04
BURWOOD

HIGHETT

Burwood 都是天价啊

Highett 有啥介绍没？

DouX_X

土拨鼠123 发表于 2015-5-5 00:45
townhouse的话选择很多吧

看过两个box hill north 的th，简直就是天价，无从下手

DouX_X

雨天简爱 发表于 2015-5-5 01:01
自住，楼主要注重教育和环境

教育还好，目前没考虑那么多。名校校区啥的就不用考虑了，没那个竞争意识。

mlink3

DouX_X 发表于 2015-5-5 08:55
Burwood 都是天价啊

Highett 有啥介绍没？

Burwood大点的th因该没问题。

Highett 其实也不便宜了。 我昨晚看了看， 一阵胸闷

mlink3

你对地的大小是什么要求

DouX_X

mlink3 发表于 2015-5-5 09:06
你对地的大小是什么要求

如果能有地当然最好。

Clayton个人不是很喜欢，以前住过，工业区，而且很多学生。

DouX_X

mlink3 发表于 2015-5-5 09:04
Burwood大点的th因该没问题。

Highett 其实也不便宜了。 我昨晚看了看， 一阵胸闷 ...

Highett n年以前去过一次，基本上没什么了解。

而且我也不在那头活动，偶尔路过一下clayton啥的。

mlink3

DouX_X 发表于 2015-5-5 09:08
如果能有地当然最好。

Clayton个人不是很喜欢，以前住过，工业区，而且很多学生。 ...

只有在Clayton 你能找到地大的房子。 Clayton 只有周边有点厂房仓库之类的。 而且离居民区比较远，住在Clayton中心 根本感觉不到。 至于学生， 只要你不买离大学近的房子 就可以了。 box hill， box hill north, Burwood, glen， 都有很多学生， 以我过去的经历， 绝不比Clayton少

mlink3

DouX_X 发表于 2015-5-5 08:59
看过两个box hill north 的th，简直就是天价，无从下手

可以买单层的啊， 七八十万搞定

DouX_X

mlink3 发表于 2015-5-5 09:25
只有在Clayton 你能找到地大的房子。 Clayton 只有周边有点厂房仓库之类的。 而且离居民区比较远，住在Cl ...

box hill center 附近 ，burwood基本上肯定超标。

而且除了买菜顺带吃个便餐，基本上觉得不值得花那么大的本。

DouX_X

mlink3 发表于 2015-5-5 09:27
可以买单层的啊， 七八十万搞定

你说的是很老的，要推倒的那种？

mlink3

DouX_X 发表于 2015-5-5 09:32
你说的是很老的，要推倒的那种？

没有， 还不错的。 我刚看了下最近的sales记录

DouX_X

mlink3 发表于 2015-5-5 09:34
没有， 还不错的。 我刚看了下最近的sales记录

你看的是啥时候的？
上周的两个单层房子，30-40年的吧，地在650-700左右，全部破百。

前俩礼拜跟朋友去看的templestowe lower 一40年房子拍卖，被那个Flechers从80直接抬到了128，让我情何以堪.

东边附近除了Doncaster不算，地价都是什么水平？怎么算的，大神？

Tiger2959

加点预算吧

DouX_X

Tiger2959 发表于 2015-5-5 09:55
加点预算吧

买哪儿呢？

都教授

楼主的要求不够具体啊，墨尔本东，东南除了几个热门区，有太多符合95万的了。打个比方，东南Dandenong house最新中价位才45万，楼主你自己看一看，成千上万的房子随你挑。

newlaoda

加点钱把lower去掉啊

看到3106也有符合楼主的townhouse的吧

Tiger2959

DouX_X 发表于 2015-5-5 10:08
买哪儿呢？

Mitcham火车站附近100多一点有大的地house

mlink3

DouX_X 发表于 2015-5-5 09:39
你看的是啥时候的？
上周的两个单层房子，30-40年的吧，地在650-700左右，全部破百。

你不是说BOX HILL NORTH 的TH 吗？

那我就说BOX HILL NORTH 的三房unit， 很多都是90以下成交的。。你怎么又说HOUSE了

我刚刚说了， 你的这个预算， 要HOUSE, 要华人环境， 也只有CLAYTON了。

T.T

DouX_X 发表于 2015-5-5 09:08
如果能有地当然最好。

Clayton个人不是很喜欢，以前住过，工业区，而且很多学生。 ...

我很赞同

加点预算买Bentleigh 吧， 不要校区的话 ， Townhouse 有的选， house 的话看运气

david168in

这价价位可以在南区白人的中下等区域买3套house拉

mlink3

T.T 发表于 2015-5-5 10:43
我很赞同

加点预算买Bentleigh 吧， 不要校区的话 ， Townhouse 有的选， house 的话看运气  ...

现在我知道了， 你是捧BENTLEIGH和MCKINNON 的。 呵呵， 看样子你还真不懂啊。。。既然你捧东南的， 你和我叫什么劲啊。。。真的是太年轻了

T.T

mlink3 发表于 2015-5-5 10:48
现在我知道了， 你是捧BENTLEIGH和MCKINNON 的。 呵呵， 看样子你还真不懂啊。。。既然你捧东南的， 你和 ...

BENTLEIGH和MCKINNON  ,  俺们DS 都买不起 - 我捧它， 它就是个玻璃杯， 我放手。。。。 它还是个玻璃杯

p.s 和你较劲？ 你以为我愿意？ 还不是上班太闲了吗 ， 你说说这里是不是你的帖子最多， 不找你找谁？ 。。。。。。。

mlink3

T.T 发表于 2015-5-5 10:58
BENTLEIGH和MCKINNON  ,  俺们DS 都买不起 - 我捧它， 它就是个玻璃杯， 我放手。。。。 它还是个玻璃杯  ...

哦， 这样子， 那你就是个中介了。。

yeu008

mlink3 发表于 2015-5-5 11:06
哦， 这样子， 那你就是个中介了。。

中介现在上班会很闲么？ ：）