请问国内广州现在的房地产市场如何?

xiwu

rt.

在国内广州有一间砖瓦老房子, 一直出租, 不知该不该卖掉？ 国内房地产市场的前景如何?

谢谢!

michaelinau

好

applenet

市区比较坚挺，郊区普降。你不知道现在全民都在卖房子炒股吗？

xiwu

applenet 发表于 2015-4-27 04:58
市区比较坚挺，郊区普降。你不知道现在全民都在卖房子炒股吗？ ...

呵呵！国外方三日，国内已千年！

Robbie2018

深圳已经有了时光房，一小时内卖空。

xiwu

sunnykelly 发表于 2015-4-27 08:25
深圳已经有了时光房，一小时内卖空。

我真的是out了，什麼是时光房？

sydnewcomer

xiwu 发表于 2015-4-27 11:27
我真的是out了，什麼是时光房？

原文不是说的很清楚？一小时内卖光光光光啊！

xiwu

sydnewcomer 发表于 2015-4-27 11:30
原文不是说的很清楚？一小时内卖光光光光啊！

Robbie2018

xiwu 发表于 2015-4-27 11:27
我真的是out了，什麼是时光房？

就看新闻扫一眼，你的房子还需具体问题具体分析。

vincent_shl

一线城市继续涨。

xiwu

sunnykelly 发表于 2015-4-27 19:16
就看新闻扫一眼，你的房子还需具体问题具体分析。

谢谢！

xiwu

vincent_shl 发表于 2015-4-27 20:24
一线城市继续涨。

好像说北京跌了？

vincent_shl

xiwu 发表于 2015-4-27 20:36
好像说北京跌了？

你确定？4月1号以后房产营业税5年改2年，目前一线城市普遍看涨啊。。。

xiwu

vincent_shl 发表于 2015-4-27 22:15
你确定？4月1号以后房产营业税5年改2年，目前一线城市普遍看涨啊。。。

[转帖]楼市冷暖见证：70大中城市房价全下跌(图)
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余何 于 2015/4/21 15:42:27 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人


    市场浓厚的观望情绪更是让楼市愈显萧条。

    4月18日，统计局发布新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况。其中关键数据有：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有50个；此外，与去年同月相比，70个大中城市价格全部下降。3月份，同比价格变动中，最大降幅为11.2%，最小降幅为0.4%。

    在二手住宅价格变动情况方面数据显示：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有12个，持平的城市有10个；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。

    《人民网》4月19日发文《楼市冷暖见证者：房产销售生存现状》这样写道，中粮地产成都鸿云项目营销副总监马俊杰入行已经4年多，在接受采访时他表示，2014年房地产市场的低迷导致了身边30%—40%的同事选择了转行，对市场的信心不足不仅体现在购房者的购买动力上，也体现在房产销售的心理变化。

    积压的库存让房地产商纷纷选择降价促销，市场浓厚的观望情绪更是让楼市愈显萧条，作为流动性较强的行业，一些房产销售开始另谋出路。

    2015年以来，一系列房地产救市措施出台：央行、住建部、银监会联合发文调整住房贷款政策调整的通知，发布了二套首付降为40%，首套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%；财政部、国税总局将个人出售住房免征营业税由5年调整为2年以上。

    日前，北师大房地产研究中心主任董藩在出席“侨鑫•汇悦台BOSS会客厅系列论坛”上表示，后面还有连续政策，不要低估政府救市的决心，但也不要高估救市效果。

    董藩预判，一、二线及少量三线城市交易量会上升，但也有很多三、四线城市将长期处于“痛苦”状态，个别城市的损失更是永远无法挽回，比如鄂尔多斯、温州等。

土豆花生

政府出利好标志国内房价到头了

BOBOBA2011

Da_Musiq

中国的数字是指新房房价 没有算折旧的 中国的空气差 房子旧的快一些 还有租售比赶不上股票另外流动性差   所以只要不涨就是大概跌5%一年

sydneysun

当年最火的时候还有开盘当天可售房源就是0的，全部通过各种途径消化了，排队的人不愿意了，然后就是刀光剑影，鲜血满地，只能说这开放商和销售公司太垃圾

bearcat430

我外婆在广州市市中心也有一个瓦砖老房子，去年做公证时估过价也不怎么高。可能房子太旧，只是地皮值钱。长辈们就打算继续把房子出租，等到某天有开发商来扫街收地皮

danieljiaming

什么位置啊（具体到哪个区哪个街道），带不带学位啊，土地年龄还有多久啊，楼层啊，朝向啊，是集资房还是商品房啊...

什么都不说，没办法给出建议...

xiwu

danieljiaming 发表于 2015-4-29 18:28
什么位置啊（具体到哪个区哪个街道），带不带学位啊，土地年龄还有多久啊，楼层啊，朝向啊，是集资房还是商 ...

谢谢！

洲咀公园附近，独门独户的单层砖瓦平房， 土地年龄还有60年。

艾粒豹猫猫

bearcat430 发表于 2015-4-29 16:04
我外婆在广州市市中心也有一个瓦砖老房子，去年做公证时估过价也不怎么高。可能房子太旧，只是地皮值钱。长 ...

卖给我吧(paopaobing(32))