悉尼周六房子拍卖因为是ANZAC假日，非常冷清

dootbear

SMH：悉尼周六房子拍卖因为是ANZAC假日，非常冷清

本周末，由于是百年澳新军团纪念日公共假日，全悉尼没有多少房子推出市场拍卖。

华人喜欢的 Chatswood，Eastwood， Epping，好事围都没有房子拍卖。

昨天虽然是公共假日，但是再悉尼西区黑镇的一处房子拍卖还是非常火爆。

有100多人去参加了这一场拍卖，拍卖结果对房东来说也是非常满意，拍卖价超过100万澳元。

这一间房子的地址是

56a Newton Road， Blacktown

有20组人参与了拍卖，最后这间可以分开出租的房子卖了111.2万澳元。

据报道，这一价格比房东的底价低10万澳元。

这一房子的价格也打破了黑镇同一类型房子的最高价格。

当地中介公司Starr Partners的中介Gary Thind​说，房东原来的底价是125万，实在是太高了。

他说，现在有不少的房东高估了他们房产的价值。

不过这名房东最后也接受现实，111.2万澳元卖了这间房子。

购买这一750平米房子的是一名投资者，他不愿意透露自己的姓名。

据报道，这一间房子由于可以分开出租，租金可以达到1000澳元每周。

根据Domain 集团的统计，过去一年，黑镇的房价增长了20%。

而上个月，Domain 集团的资深经济学家 Andrew Wilson博士预测这里的公寓房今年会升7%。

他说，悉尼的房子完全没有供大于求的现象，我们悉尼现在需要不是几千套房子，而是几万套新房子。


昨天悉尼有33间房子拍卖的记录上交给SMH。

其中30间成功出售，清出率88.2%。

有5间房子临时退出不拍卖。

本周，按照非正式的统计有50间房子上市拍卖。

昨天拍卖出去的房子总价格是  $17,099,000澳元。

平均中位价格是 $868,500澳元。



在2015年4月18号，有599间房子拍卖记录给了SMH，成功出售的有552间，清出率88.2%。

上周的拍卖成绩在这里：

悉尼周六房子拍卖清出率再破最高纪录！

今天 The Sun Herald 也有列过65万澳元，在悉尼可以买怎样的房子：

1. Victoria St, Darlinghurst
1间睡房，1间浴室，没有车库， 离开市中心1.5公里

2. Gubbuteh Rd, Little Bay
1间睡房，1间浴室，单车库， 离开市中心12.5公里

3. Princes High Way, Kogarah
2间睡房，1间浴室，2车库， 离开市中心12.8公里

4. Juno Pde, Greenacre
3间睡房，1间浴室，单车库， 离开市中心13.9公里

5. Brown St, Chester Hill
3间睡房，1间浴室，双车库， 离开市中心20.3公里

6. Bunbury Road, Macquarie Fields
3间睡房，1间浴室，双车库， 离开市中心33.2公里









来源：


本新闻摘自2015年4月26号出版的：The Sun-Hearld 报纸印刷版第33-37页。

http://news.domain.com.au/domain/real-estate-news/blacktown-home-sells-for-more-than-1-million-at-auction-20150425-1mt22h.html


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1.
51 Kilbride St Hurlstone Park

本房子在悉尼西区，昨天卖了非常好的价格 150万。

房子有4间睡房，双浴室和双车库。

房子占地面积 727平米。

房子在2003年转手过一次，价格是67.5万， 房东买来后，推倒重建成新房子。












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2.

4/9a Fletcher St Tamarama

本公寓坐落在东区，卖了150万。

这一公寓只有两间睡房，一间浴室，没有车库。

但是公寓有非常漂亮，迷人的水景。

这一套公寓在顶楼。

房子在2006年转手过一次，价格是85万澳元。















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3.

14 Picton St Mascot

这一间在悉尼难区的房子昨天卖了140万澳元。

房子有4间睡房，2间浴室，3车库。

房子占地面积427平米。










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4.

11/9a Curagul Rd North Turramurra

这一下北区的镇屋卖了 123.7万澳元。

房子有4间睡房，双浴室，双车库。

房子占地面积 303平米。

房子在2013年转手过一次，价格93万澳元。














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5.

26 Orpington St Bexley North  3 br h $1,050,000 S R&H Bardwell Park

本房子在悉尼南区，是一栋木板房子。

房子有3间睡房，2间浴室和单车库。

房子占地面积739平米。

房子曾经在2012年转手过一次，价格69.2万澳元。













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6.
56a Newton Road， Blacktown

本西区房子昨天卖了112万澳元。

这一750平米的大地上有两套房子。

总共有6间睡房，3套浴室，可以停靠5部车。

房子在2010年转手过一次，价格32万。

房东买来后，加盖了后面的奶奶房，前面也重新装修了。

fztt

红版早

蚝

清出率好高啊！

镜子立在那儿，就不怕它倒了吗？

dootbear

蚝姐 发表于 2015-4-26 07:37
清出率好高啊！

镜子立在那儿，就不怕它倒了吗？

房东有“特殊” 爱好哦！

yl19

华人喜欢的 Chatswood，Eastwood， Epping，好事围都没有房子拍卖
阿  華人難道都參加了 100 年前 的ANZAC DAY 戰爭???
所以都去參加紀念了????
不可思議

蚝

dootbear 发表于 2015-4-26 07:39
房东有“特殊” 爱好哦！

他不会镶墙上吗？那么大，那么沉，倒下。。。多疼

viva2006

Xiexie

河西

现在不少房东都高估了自己的房产。

hotornot

黑镇这个房东白忙活一场，没赚钱啊

9112001

黑镇的新高

cilaohu

blacktown

心平气和

A这一价格比房东的底价低10万澳元

dootbear

hotornot 发表于 2015-4-26 07:50
黑镇这个房东白忙活一场，没赚钱啊

房子在2010年转手过一次，价格32万。

房东买来后，加盖了后面的奶奶房，前面也重新装修了。

知足者常乐

蚝姐 发表于 2015-4-26 07:37
清出率好高啊！

镜子立在那儿，就不怕它倒了吗？

华人的大忌

蚝

知足者常乐 发表于 2015-4-26 08:45
华人的大忌

我不忌

风水说不好

但仔细看了理由，都不成立

镜子斜着放，总觉得后边藏着人。。。

mercer80

Hurlstone park那个应该没有727平的。好像是分地了,这个house 地的面积应该400平都不到。不知当时怎么分的地。
另外这个区不算西区吧,混混内西厚个脸皮也可以

知足者常乐

蚝姐 发表于 2015-4-26 08:48
我不忌

风水说不好

我主要是怕晚上去厕所一起来自己在镜子里的影子吓到自己，上次我家刷漆我把梳妆台转到外面离墙远一点，我一睁眼吓我一跳，怎么门冲着我的床了，后来我就用个床单盖上了。

yxfc2003

今天开放的房子不少啊。

大江东去

房价要涨

hotornot

dootbear 发表于 2015-4-26 08:43
房子在2010年转手过一次，价格32万。

房东买来后，加盖了后面的奶奶房，前面也重新装修了。

说错了

我想说没赚钱的是第一个

150那个

maru_han

victorche

谢红版

三天不学习

上坟的日子买房？

蚝

知足者常乐 发表于 2015-4-26 08:54
我主要是怕晚上去厕所一起来自己在镜子里的影子吓到自己，上次我家刷漆我把梳妆台转到外面离墙远一点，我 ...

风水说镜子不对着床，一个就是你说的，怕自己起来看见自己的影子吓到

我晚上不起床，就算喝水喝多了，起来我也不睁眼啊

所以吓不到，所以不忌讳

comeonr

专家没统计一下参加拍卖的有多少外国人？

jackma

买blacktown的人怎么想的啊，100多万买那里

butterfly567

别说拍卖了，布村连inspection都取消了，周六白跑了一趟

dootbear

comeonr 发表于 2015-4-26 12:13
专家没统计一下参加拍卖的有多少外国人？

agent 不收集，不给这些数据，专家没得统计。

zmnick

jackma 发表于 2015-4-26 12:18
买blacktown的人怎么想的啊，100多万买那里

一周一千，正现金流，投资的话不算太差。

BHS