新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 【APT投资】Parramatta VS 城堡山

精华好帖回顾
· 大家来说说给孩子用过的比较安全的用品吧-78，81楼更新BPA free婴儿餐具，166楼更新防晒霜 (2008-10-5) irenezh	· 买连锁批萨D之前所应该知道的事情(The Age报导D的黑幕) (2014-7-29) dominos
· 我家的后院-Decking and paving (2009-1-28) 518may	· 电热水器加装定时开关及高低峰电自动切换--省钱省到爆 (2010-10-12) hsqhugh

12 / 2 页下一页

查看: 4983|回复: 44

[地区选择] 【APT投资】Parramatta VS 城堡山 [复制链接]

freya0325

草鞋族

发表于 2015-4-23 10:49 |显示全部楼层

此文章由 freya0325 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freya0325 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 freya0325 于 2015-4-24 09:49 编辑

已解决~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

总结就是，自住CH，投资P！

刚有鞋穿的人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-23 10:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由刚有鞋穿的人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者刚有鞋穿的人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ch住公寓没意义。上山为的是住house

bunny

银靴族

发表于 2015-4-23 11:02 |显示全部楼层

此文章由 bunny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bunny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然P啊

bunny

银靴族

发表于 2015-4-23 11:02 |显示全部楼层

此文章由 bunny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bunny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住投资都不错。

shawntb2

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-4-23 11:05 |显示全部楼层

此文章由 shawntb2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shawntb2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房租房租房租，哪个租金回报好选哪个

freya0325

草鞋族

发表于 2015-4-23 11:10 |显示全部楼层

此文章由 freya0325 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freya0325 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shawntb2 发表于 2015-4-23 11:05
房租房租房租，哪个租金回报好选哪个

P区公寓越来越多，感觉租金上不去了

shawntb2

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-4-23 11:17 |显示全部楼层

此文章由 shawntb2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shawntb2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

freya0325 发表于 2015-4-23 11:10
P区公寓越来越多，感觉租金上不去了

思路很简单不是吗，你要在两个里面选一个

查real estate, 查domain
帕区二房租金多少，涨多少，看房人多少，
城堡山二房租金多少，涨多少，看房人多少，
相信你就有自己答案了吧

签名被屏蔽

V6688

木屐族

发表于 2015-4-23 11:22 |显示全部楼层

此文章由 V6688 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 V6688 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该是P区为好

VEVSTEP

布鞋族

发表于 2015-4-23 11:29 |显示全部楼层

此文章由 VEVSTEP 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 VEVSTEP 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

P区印度人多到处都是黑脸鬼，谁买谁后悔

9761616

皮靴族

发表于 2015-4-23 11:33 |显示全部楼层

此文章由 9761616 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 9761616 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

parramatta, apartment还要买到山区就没意思了

freya0325

草鞋族

发表于 2015-4-23 11:50 |显示全部楼层

此文章由 freya0325 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freya0325 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shawntb2 发表于 2015-4-23 11:17
思路很简单不是吗，你要在两个里面选一个

查real estate, 查domain

帕区二房租金多少，涨多少，看房人多少，
中位价50万，周租450（但我觉得有些不太符合市场，P区好一些的两房公寓600周租），
看房人数NSW平均447 visit per property，P区361，
居住人群前三位：Independent Youth 46.8%, Maturing & Established Independence 17.2%, Older Independence 7.3%

城堡山二房租金多少，涨多少，看房人多少，
中位价65万，周租520，
看房人数NSW平均447 visit per property，城堡山1237.
居住人群前三位：Older Couples & Families 25.6%，Established Couples & Families 18.8%，Maturing Couples & Families 10%

数据取自于realestate.

shawntb2

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-4-23 12:02 |显示全部楼层

此文章由 shawntb2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shawntb2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我选p区

freya0325

草鞋族

发表于 2015-4-23 12:25 |显示全部楼层

此文章由 freya0325 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freya0325 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shawntb2 发表于 2015-4-23 12:02
我选p区

我也想选P，但个人真的特别讨厌这个地方。
城堡山自住也行，P区真的就一点儿也不考虑自住了。
纠结。
两个楼花相差4万，首付也就差4000，

shawntb2

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-4-23 12:28 |显示全部楼层

此文章由 shawntb2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shawntb2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我在p区住过半年，其实也没有那么多的印度人，中国人已经很多了，如果只是因为这个原因的话，建议去liverpool转转，回来可能就好接受多了

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2015-4-23 12:30 |显示全部楼层

此文章由我把青春献给谁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者我把青春献给谁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目前看是Parramatta，但以后特别是通火车后CH可能更适合居住呢

373dictator

草鞋族

发表于 2015-4-23 12:37 |显示全部楼层

此文章由 373dictator 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 373dictator 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大中华民族团结起来改变p区人口结构

nmanz

金靴族

发表于 2015-4-23 12:41 |显示全部楼层

此文章由 nmanz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mszb2005

皮靴族

发表于 2015-4-23 12:42 |显示全部楼层

此文章由 mszb2005 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mszb2005 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

P区像印度

freya0325

草鞋族

发表于 2015-4-23 12:43 |显示全部楼层

此文章由 freya0325 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freya0325 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shawntb2 发表于 2015-4-23 12:28
我在p区住过半年，其实也没有那么多的印度人，中国人已经很多了，如果只是因为这个原因的话，建议去liverpo ...

P区的这个户型很适合投资，两房可以隔成三房，第三个卧室的大小和次卧一样，而且完全不影响客厅和阳台的使用。
所以P区就一点也不考虑自住。
CH区就考虑自己住进去了。

我很担心的两点：
现在P区都卖到了75万，交房时候做贷款，那个时候能不能估成75万？
增值空间上来说，P区高？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-4-23 12:53 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主不是我们银行城的“铁粉”吗？这么快就不铁了？

唉，年轻人，没有耐心，怎么长期投资啊？

freya0325

草鞋族

发表于 2015-4-23 12:54 |显示全部楼层

此文章由 freya0325 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freya0325 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2015-4-23 12:53
楼主不是我们银行城的“铁粉”吗？这么快就不铁了？

唉，年轻人，没有耐心，怎么长期投资啊？ ...

别拍我，在论坛里看了银行城的各种分析后，第二天就亲自跑过去考察了。
在城里转了整整一天，也看了某楼花的位置等等，最后还是放弃了。。。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-4-23 12:55 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

freya0325 发表于 2015-4-23 12:54
别拍我，在论坛里看了银行城的各种分析后，第二天就亲自跑过去考察了。
在城里转了整整一天，也看了某楼 ...

那个贴怎么没了？进回收站了？

足迹最穷地产投资人

freya0325

草鞋族

发表于 2015-4-23 12:56 |显示全部楼层

此文章由 freya0325 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freya0325 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2015-4-23 12:55
那个贴怎么没了？进回收站了？

我忘了，反正有贴被删了，怀疑我是中介，哈哈

freya0325

草鞋族

发表于 2015-4-23 13:01 |显示全部楼层

此文章由 freya0325 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freya0325 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2015-4-23 12:55
那个贴怎么没了？进回收站了？

城主你快来帮我分析分析嘛，提提意见

erchenn

布鞋族

发表于 2015-4-23 13:01 |显示全部楼层

此文章由 erchenn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 erchenn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

P和C 现在都太热了 B也热但没那么热相对升值空间高一些 B位置挺好的

胖妞艾维

金靴族

发表于 2015-4-23 13:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由胖妞艾维原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者胖妞艾维所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

城堡山吧…

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-4-23 13:38 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由天涯浪客于 2015-4-23 13:42 编辑

freya0325 发表于 2015-4-23 13:01
城主你快来帮我分析分析嘛，提提意见

P啊，根本不用想啊。你自己查的人口组成，只有年轻人才会租房。城堡山的老头老太们自己轻松买一个，55岁以上有优惠也不贵。

城堡山是玩House的地方，你偏要去买APT投资。。。。。。

足迹最穷地产投资人

马到成功

白金靴族

发表于 2015-4-23 13:44 |显示全部楼层

此文章由马到成功原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马到成功所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资肯定选PARRAMATTA

freya0325

草鞋族

发表于 2015-4-23 13:47 |显示全部楼层

此文章由 freya0325 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freya0325 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2015-4-23 13:38
P啊，根本不用想啊。你自己查的人口组成，只有年轻人才会租房。城堡山的老头老太们自己轻松买一个，55岁 ...

租房肯定是P好租一些，但也很难说，2018年那么多新公寓都起来了，新的租650+一周，旧的才400+一周，很担心会供大于求，租金上不去不说，还租不出去。

城主，从capital gain角度来说呢？你也看好P？

freya0325

草鞋族

发表于 2015-4-23 13:48 |显示全部楼层

此文章由 freya0325 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freya0325 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

马到成功发表于 2015-4-23 13:44
投资肯定选PARRAMATTA

如果也考虑自住呢？

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 【APT投资】Parramatta VS 城堡山 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块