墨尔本买房区域选择问题，以及对目前足迹家版的一些个人看法。

csiro

上周因为刚在Bentleigh（华人烂区）买了房，按奈不住欣喜发了篇软文（妄图抬高房价），比较了一下同价位的某华人好区（中间价95W）与Bentleigh（中间价105W）的特点，结果被大家群起喷之，原帖被搞得乌烟瘴气。

因此特发此贴，希望大家踊跃回帖，各抒己见。

上周发帖之初，得到很多人（包括版主）的鼓励与加分，深感欣慰。其间也有同住B区的同学私信我说不要再发关于B区的帖子了，因为住这边的华人不太希望B区也成为华人区。我个人深有同感，觉得B区目前的环境很好，有小规模的华人社区活动，同时中心超市的华人紧俏商品没有哄抢，确实适合比较喜欢低调的华人。但是，每每当我看到一个个刚刚登陆墨尔本，甚至在国内就被某些中介忽悠去买华人区甚至伪华人区的高价房的同胞们，心里总是很堵很难受。也许是因为自己还比较年轻热血吧，所以即使是我一个人在战斗，我也想在足迹这个澳洲最大的华人论坛上，发出一种不一样也更不和谐的声音。

根据对我上一个帖子的回复的总结，我把目前足迹家版的活跃的人分为三类：

第一类，住在华人与西人公认的好区的土豪们。他们只是把家版的吵吵闹闹当作娱乐版，因为他们没时间也不愿意花时间来评价每一个帖子。他们的时间用在自己的事业上，收益比起炒房大得多。

第二类，住在中等区的工薪阶层们，比如我自己。其实大部分的这类人，都不愿意过多的谈及自己居住的区域，因为大家都是工薪阶层，自己攒钱买套房自住就行了，房价涨跌也与自己没啥太大关系。只有极少数，像我这样喜欢在网上找存在感的，才会蛋疼的在工作之余，发个一两篇对房市的看法或者一些整理的房源信息，与大家分享一下自己的心得。

第三类，热炒某些区的房托们。这些人其实最纠结，因为他们自己了解的最清楚，自己所吹捧区的房价是纯靠华人圈和国内资金推高的。所以这些人只要看到一两篇对于他们吹捧的区不一样观点的帖子，就要群起攻之，也不用有理有据，只要进行人身攻击就行，总之就要把别人的帖子搞臭搞烂即可。这些人平时就盯着足迹房版，时不时用个小号发个软文贴，拐弯抹角的抬高自己区的房价。因为他们知道，部分购买他们区的购房新手们，都会来足迹看看，说不定就能蒙上一个肥羊。

好了，就写在这里吧。我在这也就即将到来的一些子虚乌有的攻击性回帖，先做一下统一回复：

首先我承认，我是房托（信不信由你），我妄图炒作一个烂区（均价105W+），因此我要狠狠的踩一些高大上的好区（均价95W），因为这些好区最近已经被炒到了120W了（都是华人在接盘）。

其次我承认，我一个人想炒作烂区的想法是天真的，因为这个区普遍的买家大部分都是本地人，从来看不懂我发的帖子。我的心里也是焦躁（淡定）的，因为我知道，目前我买的区的房价是正常的，不管今后房价走势如何，还是会有很多本地人来接盘的。

最后我承认，我很佩服每一个看完我贴子（有可能只看标题就开喷）的可爱的房托们，你们辛苦了。我很体谅你们层出不穷的创意和毁人不倦的攻击，因为我清楚的明白，如果有一天房价开始走跌，首当其冲的就是你们手里靠外来资金（尤其是天朝）推高的区。所以，趁现在房市牛，还有人接盘，快些炒吧！

heroxk

支持客观评价各个区的好坏，反对带有有色眼镜，以及带有目的性的炒作，那就是托。楼主分享自己对各个区域的看法，开了一个好头。败笔就是被人从老贴里面扒出其实老早就入住在Bent区，谎撒了一次，很多东西就说不清楚了。

robert123

看的稀里糊涂

棉马甲

我也看了lz的那篇文章 写的很好很客观， 在这里 别的不能多说 我只想说 Bentleigh 是个很好的区

csiro

heroxk 发表于 2015-4-13 12:38
支持客观评价各个区的好坏，反对带有有色眼镜，以及带有目的性的炒作，那就是托。楼主分享自己对各个区域的 ...

我之前买在Ormond（bent隔壁）了,刚买的bentleigh是第二套。

态度最重要

楼主是bent这个区郁郁不得志的房屋中介，很多人已经发帖证实了。眼红monash那边的同行而已

csiro

态度最重要 发表于 2015-4-13 12:50
楼主是bent这个区郁郁不得志的房屋中介，很多人已经发帖证实了

谢谢您的高度评价，看来我可以把卖房作为副业了。

MK2

支持楼主，房托攻击的越凶猛，说明他们越无奈 不要理他们就行 平常心 区的好坏谁住谁知道

rabbitpoint

不懂，本特雷不是华人好区吗，有一部分还是校区吧？

littlebb

又是一轮

lostmyway

楼主不要这样说反话的发帖，别人看的一头雾水

Bentleigh 是很好的区，你不应该故意说反话误导大家

BTW我只看了第一段。。。。。

鳄梨

LZ文笔不错

Gina

Brighton 也不远啊。 附近。 努努力买 Brighton  吧。

忐忑

恭喜楼主买在bentleigh，确实是好区，但是楼主自己高兴的同时又何必讨嫌地去评价其他区，每个区都有自己优缺点，人家住那边自有自己的道理，每个人生活习惯，家庭情况，选择居住环境的标准也不同。

逆风而上

棉马甲 发表于 2015-4-13 12:41
我也看了lz的那篇文章 写的很好很客观， 在这里 别的不能多说 我只想说 Bentleigh 是个很好的区 ...

完全同意， 论校区房的概念。 McKinnon 是Melbourne 校区房概念的鼻祖。 论人口 那里近Ormond, caufield, Brighton east Hampton 等传统西人高大上的区。 其实那里的华人比例也不低。 LZ 对其他几个地方的评价也比较客观。 虽然许多地方可以看出LZ 对这些地方的了解还不多 基本上是由于来的时间短， 对很多过去的事情不了解造成的。 但是总体来说还是挺客观的。

adline0109_cn

楼主我必须说你真的很蛋疼！你说你一次喷完又要站起来再喷一次是为了什么呀？别告诉我是真理。你还不如回家让你老婆喷几下还能增进感情

cdfei

不要再在这些已经反复炒作的区浪费精力了！

都教授

不是我要说你，楼主你的心态真的有问题。买到房子，本来是件让人高兴的事，只要不太夸张，多说两句自己的区的优点无可厚非，但是你刻意贬低别的区就是你的不对了，这也是做人的基本原则。

iberson

我觉得比这个事儿就挺没意思的，但咱华人好像就喜欢攀比

冯唐

什么情况？中介跟中介打起来了？

Tiger2959

iberson

LZ加油吧，有一天你搬到Toorak就可以把均价贴出来，嘲笑所有的区了，努力努力

cx22

lz 到底买了多少钱，让我也妒嫉一下吧

bangalow

不明觉理

niuniumum

什么情况？中介跟中介打起来了？

emily-dd

jettinghe

额， “得到很多人（包括版主）的鼓励与加分，深感欣慰”？樱版说的是：“加分给楼主码字辛苦，dan对于mw 的观点是不赞同的，说mwsc 二流学校也不敢苟同”，链接在https://oursteps.co/forum.php?mod=viewthread&tid=1043330&page=9#pid21888834   一点都没同意你说的啊，何谈“深感欣慰”？   楼主买个自己喜欢区住着舒服行了呗，可是为什么要顺便question别人的选择呢？更何况你question的论据大都错的，别人说了几句还不爱听了，哈哈。。  

purplechilli

好多喷子现身了啊，都不会好好说话啊

澳巴

只看不说

linacheng