brisbane sunnybank拍卖有感

WuFeng

先简单介绍布村的Sunnybank，它的地位就好像悉尼的eastwood或hurtsville或campsie，当然不能相提并论，毕竟布市也只是一个小村。而今天的房子就在大名鼎鼎的袁氏行超市后面、中名鼎鼎高鲜超市对着的一条街上。买菜吃饭闭着眼都能摸到。

今天的拍卖，让我体会到了大妈大爷们为什么不惜一切为了买菜而买房。

房子700平米，321，维护的不错。

人一大堆，99%华人，参与竞拍的100%华人。

从60万开始，一下子就去到75万了，最后剩下腿伤大爷一家和另两家厮杀，无论他们出什么价，大爷气定神闲、坚定不移的往上加。大爷坐在凳子上，前面放着的四脚拐杖和包扎过的小腿仿佛告诉别人这就是他的地盘，这就是他不顾一切要买这里的原因。最后79.5万成交。

才321格局啊！但是，大爷以后终于可以扶着拐杖去买菜、喝茶、吹水了，可以每天坐在袁氏行前面的板凳上，读着一大堆免费的中文报纸，眼珠偶尔瞄瞄穿梭而过、穿着超短裙、拿着珍珠奶茶的靓妹，这是多么美好的老年生活啊！抑郁、老人痴呆、心血管等等老年疾病风险也会因为心情愉悦而大大减少。呼吸着澳洲的空气，过着中国的日子，再贵也值！

2E贵、Hurstville疯是有道理的，难道让腿不好使、语言不通的大妈大爷们去那些老外区天天困在自己的花园里好吗。

我仿佛看到了sunnbank成为eastwood或hurtsville的那一天了。

napolian

租金怎么样？要是比悉尼合理的话，考虑买个投资房。华人区，抗跌。对了，有好学校吗？

pam

哎，当年我朋友买4BED花了14W

大江东去

145哪有靓妹，都是大妈

考拉国CC

楼主好幽默。。。。

Mr.Yuan

我上星期也买了一个sunnybank的

WuFeng

napolian 发表于 2015-4-11 22:34
租金怎么样？要是比悉尼合理的话，考虑买个投资房。华人区，抗跌。对了，有好学校吗？ ...

这个房子估计可以租550。小学macgragor不错，但中学不好，希望以后华人一统sunnybank江山后可以振兴它的中学。

WuFeng

大江东去 发表于 2015-4-11 22:41
145哪有靓妹，都是大妈

sunnybank的market square可是很多靓妹的，差不多是留学生都爱来的地方，老少咸宜啊

Mr.Yuan

我家后面的房子 开价530k+ 最后一下子就到了580k unconditional offer

WuFeng

Mr.Yuan 发表于 2015-4-11 22:49
我家后面的房子 开价530k+ 最后一下子就到了580k unconditional offer

sunnbank不怕买，抗跌，永远有华人接盘，还有robertson和macgregor，三个区将三个购物吃饭的闹市围了一圈，比布市中心china town还热闹。

小老虎

sunnbank 台湾妹子的最爱  当然是华人区 得抢了  好地方

Harvey_021

mvp-leon

  最近也在看那边  感觉不错

西关大笑

便宜啊 它对面的上个月拍出了九十几万啊。

sim818

Hurstville 2房unit价

annyshi

All the cars will park in front of your house free.  

尹小雅

那边治安不好，时常有入室盗窃，但是位置是杠杠的

WACT

pam 发表于 2015-4-11 22:40
哎，当年我朋友买4BED花了14W

这是哪一年？

Megger

WACT 发表于 2015-4-12 06:53
这是哪一年？

2000年前

pan123au

WACT 发表于 2015-4-12 06:53
这是哪一年？

1994-1996年

Mr.Yuan

尹小雅 发表于 2015-4-12 04:44
那边治安不好，时常有入室盗窃，但是位置是杠杠的

有得必有失 而且还要看是sunnybank的哪边 不靠近火车站还好。

记住安装 local alarm和security camera

glk47

相比之下 sunnybank不是Macgragor 和Robertson 学区的房子是不是差一点？

尹小雅

glk47 发表于 2015-4-12 07:56
相比之下 sunnybank不是Macgragor 和Robertson 学区的房子是不是差一点？

sunnybank 4109是的了啊

jacarandabne

个人感觉偷盗和靠近火车站没有直接联系，现在小偷都开个车到处转踹点。靠近火车站也蛮好，去city机场超方便。
安装 local alarm和security camera才是正解。

cocobella

这个房子反弓，犹豫了好久还是放弃了，想不到拍出这么个价格，大家都杀眼红了

pam

WACT 发表于 2015-4-12 06:53
这是哪一年？

应该是00年前后。因为我记得01年左右有个朋友卖房归国（好像在sunnaybank hills），3房的要价10W还是11W。

jacarandabne

一年后再来看，就会觉得这个价格真好。我是深有体会。从50几万开始看，当时就觉得贵，现在回头看发现是地板价。

WuFeng

glk47 发表于 2015-4-12 07:56
相比之下 sunnybank不是Macgragor 和Robertson 学区的房子是不是差一点？

还是看房子和位置，有些不是Mac或Rob学区的房子，照样很贵。上上周shelley st的那间就不是校区，但是地大房子好，拍了91万多。

WuFeng

尹小雅 发表于 2015-4-12 04:44
那边治安不好，时常有入室盗窃，但是位置是杠杠的

有亲戚住附近，但没有说治安不好啊，倒是觉得sunnybank火车站附近和往西那块住的人好像挺杂的，其他sunnybank还是挺居家型的。当然，有钱买robertson就更好，其实就是高级sunnybank，位置一样便利，但入门人群大大上了一个档次！

aluminum6600

求放过，不要再讨论布村房价了。高房价留给大城市吧。再涨屌丝买不起了。或者布村均价100万以上再讨论吧。布村人民不要和大城市攀比啊。